Vivienda

Altamira, el 'servicer' inmobiliario de doValue en España, ha anunciado el lanzamiento de su nueva campaña comercial, con la que se adelanta a los descuentos del Black Friday, y saca al mercado más de 1.500 inmuebles con rebajas de hasta el 20%. En esta ocasión sobresalen las viviendas por encima del resto de activos, entre los que se encuentran también garajes, locales comerciales, naves, oficinas, trasteros o hoteles. En total, la selección incluye 612 viviendas con precios desde 12.500 euros, lo que supone más de un tercio del total de los activos incluidos, donde destacan Barcelona, Madrid o Sevilla.

Esta ciudad, que se extiende entre Asia y Europa, es más que solo una metrópoli: su magnitud rivaliza con la de países enteros.

La Generalitat de Catalunya ha recibido 277 ofertas de constructoras y empresas inmobiliarias para desarrollar un total de 600 viviendas protegidas en Barcelona y su área metropolitana. Este ambicioso proyecto, enmarcado dentro del Plan Territorial Sectorial de Vivienda, busca responder a la creciente demanda de vivienda asequible en Cataluña, especialmente en las zonas de mayor tensión del mercado inmobiliario, donde los precios de alquiler han experimentado un aumento considerable en los últimos años.

La nueva Directiva Europea de Eficiencia Energética en Edificios (EPBD por sus siglas en inglés) insta a los países de la unión a reformar el parque inmobiliario de cara a 2050, año en el que todos los edificios deberán ser cero emisiones y, por lo tanto, cumplir con la neutralidad climática. La '16ª Conferencia Española Passivhouse' ha reunido a expertos en el sector de la rehabilitación para promulgar medidas que cumplan estos objetivos y, por lo tanto, obtener el certificado de eficiencia energética. Cabe recordar que en España más del 80% de los edificios que componen el parque inmobiliario no cumplen con los requisitos europeos y deben ser remodelados.

Horta, uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona, ofrece una mezcla única de tradición y modernidad que lo hace un lugar atractivo para vivir. Ubicado en la parte alta de la ciudad, este barrio se caracteriza por su ambiente tranquilo y familiar.

Aunque el precio medio del alquiler en España ronda los 13 euros/m2, todavía es posible encontrar municipios donde los precios se sitúan por debajo de esta media, como Baeza (Jaén) o Béjar (Salamanca). Descubre cuáles son los seis pueblos más baratos para alquilar una casa en España, sus características y algunos ejemplos de viviendas en arrendamiento en estas localizaciones.

Muchos países desarrollados se encuentran entre los más seguros del mundo, lo que pone de relieve el vínculo entre la estabilidad económica y la seguridad de las personas. A pesar de que los conflictos mundiales han aumentado en los últimos años, la sensación de seguridad ha mejorado en la última década, según el estudio elaborado por Gallup. El índice de Ley y Orden de Gallup destaca a Kuwait, Singapur y Tayikistán, mientras que España se encuentra entre los 50 países más seguros.

En un mercado de alquiler cada vez más saturado, familias y jóvenes profesionales son los principales interesados en arrendar viviendas. La alta demanda y la oferta limitada les obliga a tomar decisiones rápidas, incluso alquilando sin ver previamente las propiedades. En este contexto, la tecnología juega un papel clave para agilizar y asegurar el proceso de alquiler.

El proyecto NUGA Castellana, uno de los desarrollos residenciales más ambiciosos del norte de Madrid, apuesta por la rehabilitación integral de 271 apartamentos ubicados en el barrio de Nueva España. Hasta el momento, 200 apartamentos han sido reformados y estarán disponibles para visitas en las jornadas de puertas abiertas del 12 al 16 de noviembre. El proyecto abarca viviendas de 1 a 4 dormitorios, con superficies que varían entre 40 y 240 m2. Además, se han destinado 60 apartamentos para uso corporativo

El 13% de las viviendas que se vendieron a través de idealista durante el tercer trimestre no llevaba ni una semana en el mercado, según un estudio del portal inmobiliario. Este porcentaje de casas vendidas en menos de una semana, denominado ‘ventas exprés’ se ha mantenido estable durante el último año. En los grandes mercados, como Madrid (18%), Valencia (18%) o Barcelona (17%), los casos de ‘ventas exprés’ han sido más frecuentes.

El mercado inmobiliario de Marbella y la Costa del Sol ha mostrado una notable resiliencia tras el auge experimentado en 2022, impulsado por el trabajo en remoto y la búsqueda de mayor calidad de vida, según un informe de Knight Frank. Aunque las ventas cayeron alrededor de un 20% en 2023, el mercado se mantiene sólido, con un repunte del 5,4% en la primera mitad de 2024 en el . Las propiedades de lujo en el 'triángulo de oro' (Marbella, Benahavís y Estepona) siguen siendo las más demandadas, especialmente las villas y apartamentos en urbanizaciones exclusivas. La fuerte presencia de compradores internacionales y la estabilización de los costes de construcción continúan impulsando la región, que sigue siendo un destino clave para extranjeros que buscan establecerse de forma permanente.

Villanueva de la Serena, situada en la provincia de Badajoz, es una ciudad que ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un entorno rural y las comodidades de la vida urbana con una rica historia y un ambiente acogedor.

La Nova Esquerra de l'Eixample es uno de esos barrios que capturan la esencia cosmopolita de Barcelona. Esta zona combina a la perfección la modernidad con el encanto histórico, ofreciendo a sus residentes una experiencia urbana única.

El Gobierno de Canarias ha iniciado una iniciativa a través de su oficina en Bruselas para estudiar la posibilidad de limitar la compra de viviendas por extranjeros. Esta medida busca afrontar la creciente escasez de oferta y el aumento de precios, especialmente en zonas del archipiélago donde la adquisición por no residentes está influyendo en el mercado inmobiliario, según afirma el propio Gobierno Regional.

En la mayoría de las Comunidades Autónomas de España, los propietarios de viviendas alquiladas están obligados a depositar la fianza entregada por el inquilino en un organismo público. Este depósito es de una mensualidad de renta para viviendas y de dos mensualidades para locales comerciales. Sin embargo, en Asturias, Cantabria, Murcia, Navarra y La Rioja, dicha obligación no existe, según un estudio de ARAG. El incumplimiento de este requisito puede acarrear sanciones económicas que oscilan entre el 5% y el 75% del importe de la fianza.

Decenas de miles de andaluces se han echado a la calle en tres de las ocho provincias más importantes de la comunidad para manifestarse frente al aumento de los precios de la vivienda, tanto de alquiler como de compraventa, y contra el auge de los pisos turísticos. Las manifestaciones reunieron 17.500 personas según los órganos policiales: 10.000 en Málaga, 5.000 en Sevilla y 2.500 en Cádiz, aunque las plataformas organizativas aseguran que la 'cifra real' es superior a la emitida por parte de las instituciones públicas.

El 17% de las viviendas que se alquilaron a través de idealista durante el tercer trimestre no llevaba ni 24 horas en el mercado, dos puntos menos que el dato registrado en el mismo periodo de 2023, según un estudio del portal inmobiliario. Este fenómeno de los alquileres exprés llegó al 48% de la oferta anunciada en Girona o Huesca, mientras que en las grandes ciudades la incidencia se encuentra en un 20% en Barcelona o un 17% en Alicante, junto a Málaga o Madrid (ambos con un 15%).

La Administración General del Estado (AGE) ha abierto las primeras oficinas en 12 municipios de la Comunidad Valenciana y Castilla-La Mancha que han sufrido los efectos de la DANA con el objetivo de atender directamente a los ciudadanos afectados. El Ministerio de Hacienda ha añadido trámites gratuitos y mayores facilidades de acceso a servicios financieros, entre otras ayudas, en las oficinas de Correos, donde se encuentran hasta 44 oficinas.

La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) ha pedido a las administraciones públicas la aprobación de un plan de choque masivo y urgente para agilizar la contratación de trabajadores destinados a la reconstrucción de las áreas de la Comunidad Valenciana devastadas por el paso de la DANA. Previamente a la tragedia, la CNC estimaba la necesidad de mano de obra en 700.000 nuevos trabajadores, y propone un plan dirigido especialmente a jóvenes, mujeres e inmigrantes.

El Ayuntamiento de Barcelona ha decidido no expropiar el edificio que alberga al Ateneu del Clot, descartando así la principal demanda de las entidades vecinales del barrio, que ven en esta medida la única vía para evitar el cierre de la histórica institución. Según fuentes municipales, el gobierno local, a través de la regiduría del distrito de Sant Martí, mantiene una comunicación activa con los vecinos con el fin de encontrar una solución. El propietario del edificio, que tiene alquilado parte del inmueble a Mercadona, no estaría interesado en renovar el contrato de alquiler con el Consistorio.

El desarrollo urbanístico de Los Berrocales en Madrid ha captado el interés de los inversores surcoreanos, quienes han mostrado un creciente interés en el modelo de gestión del suelo español. Tras una visita reciente de una delegación pública de Corea del Sur, se espera la llegada de un segundo grupo de empresarios con un enfoque claro en la inversión inmobiliaria, según ha podido saber idealista/news. Este interés refleja las similitudes entre los modelos urbanísticos de ambos países y posiciona a Los Berrocales como un referente en expansión urbana y un polo de atracción internacional para el capital extranjero.

La arquitectura situada en entornos naturales siempre ha tenido la necesidad de mimetizarse con el paisaje circundante, buscando un diálogo entre el edificio y el medio que lo rodea.

Situado en las inmediaciones de la ría de Bilbao, Sestao es un municipio que ofrece una mezcla única de tradición y modernidad. Con una rica historia industrial, este lugar ha sabido reinventarse a lo largo de los años, convirtiéndose en un destino atractivo para residir.

Vivir en Sarrià es una experiencia única que combina la tranquilidad de un ambiente familiar con las ventajas de residir en una gran ciudad. Este exclusivo barrio, situado en la parte alta de Barcelona, es conocido por su esencia de pueblo.

Las redes de transporte desempeñan un papel crucial en el impulso de la productividad, ya que mejoran la movilidad de las personas y amplían el acceso a una mayor cantidad de mano de obra. Además, la inversión en sistemas de metro está relacionada con una mayor inversión extranjera directa.