Inmobiliario

A veces, basta con desviarse en la carretera para descubrir otra forma de vida. Solo hay que dejar atrás Marbella y seguir el camino que se adentra en la sierra. En pocos minutos, el asfalto se estrecha y aparece un lugar que tiene otro ritmo. Ojén, un pueblo blanco de Málaga, un municipio pequeño, silencioso, lleno de historia, cuevas y rutas de senderismo. Tal vez por eso, 'The Times' lo coloca entre las 50 mejores ubicaciones del mundo para vivir.

El municipio tinerfeño de Santiago del Teide es una opción que cada vez despierta más interés entre quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y un entorno natural privilegiado en Tenerife.

El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía ha aprobado el proyecto de Ley de Vivienda que tendrá que recibir la luz verde del Parlamento en los próximos mese, con el que la región pretende incrementar la oferta de vivienda protegida en 40.000 unidades en los próximos cinco años, el doble de lo previsto inicialmente. La consejera de Vivienda de la Junta, Rocío Díaz, ha adelantado que los municipios ya han aportado más de 1,3 millones de m2 de suelo para desarrollar VPO y que se creará un portal digital donde los ayuntamientos podrán ofrecer terrenos para más proyectos.

Lo que comienza como un sueño puede acabar en una auténtica pesadilla. Esto fue lo que le ocurrió a un vecino en Sanlúcar de Barrameda (Cádiz), que se compró un chalet con más de 250 m2 con piscina privada. Sin embargo, una vez finalizado el proceso de compra, cuando se disponía a comenzar con la mudanza y disfrutar de su nueva casa se encontró con una sorpresa, y no agradable: el chalet había sido okupado.

La alcaldesa de Valencia, María José Catalá, ha anunciado nuevas medidas municipales para mejorar el estado de la ciudad. Una de las expuestas es la creación de su propia Agencia de Alquiler, que contará con dos objetivos: dar seguridad a los propietarios y activar las viviendas vacías para que estas salgan al mercado del arrendamiento. Las viviendas que gestionará esta agencia local saldrán al mercado con precios inferiores al del mercado, se alquilarán con un contrato de cinco años, y estarán centradas en ofrecer una vivienda a los más jóvenes.

Helios RE Socimi, S.A.

La Comunidad de Madrid ha presentado este lunes alegaciones al proyecto de Real Decreto estatal por el que se regula la eficiencia energética y la sostenibilidad para los Centros de Procesamiento de Datos (CPDs) al alertar de los riesgos en la competitividad de sector. Con esta iniciativa, remitida al Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, el Ejecutivo autonómico pretende evitar una "posible sobrerregulación" que afecte a la competitividad del sector en la región con respecto a otras zonas europeas, ha informado el Gobierno regional en un comunicado.

Pedro Sánchez ha anunciado que pondrá en marcha varias medidas dirigidas a facilitar el acceso a la vivienda por parte de los jóvenes. La más destacada es un programa con ayudas de casi 30.000 euros para impulsar los alquileres con opción a compra de viviendas protegidas para los menores de 35 años. También ha anunciado que el seguro de impago de rentas que anunció en enero entrará en vigor próximamente y que habrá ayudas de unos 10.800 euros para la compra de vivienda en municipios que tengan un máximo de 10.000 habitantes.

Árima Real Estate y JSS, la socimi española del banco suizo J. Safra Sarasin, han convocado una junta general de accionistas que se celebrará el día 21 de octubre de 2025 para someter a aprobación el proyecto común de fusión, según ha comunicado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Desde hoy, los accionistas, acreedores y trabajadores de ambas compañías pueden presentar observaciones al proyecto de fusión hasta cinco días laborables antes de la fecha de la junta general de accionistas.

El Partido Popular culpa a la Ley de Vivienda aprobada en 2023 de haber eliminado del mercado de alquiler residencial más de 120.000 pisos por el incremento de la "inseguridad jurídica", por lo que pedirá la próxima semana al Congreso su derogación. En concreto, la formación defenderá en el Pleno de la Cámara Baja una moción consecuencia de una interpelación urgente que el partido de Alberto Núñez Feijóo dirigió a la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, en la última sesión plenaria.

El presidente del Gobierno de Aragón, Jorge Azcón, ha anunciado una inversión de 3.200 millones de euros por parte de Vantage Data Centers, de la mano de la aragonesa Desarrollos Ecoindustriales La Cartuja, para levantar un centro de datos de hiperescala que se ubicará en Villanueva de Gállego (Zaragoza). El complejo, cuya construcción durará 10 años, ocupará 40 hectáreas de suelo industrial sin urbanizar junto al campus de la Universidad San Jorge y frente al polígono San Miguel, y creará más de 500 empleos cuando esté operativo.

En el segundo trimestre de 2025, el PIB desestacionalizado aumentó un 0,1 % en la zona del euro y un 0,2 % en la UE con respecto al trimestre anterior, según una estimación publicada por Eurostat, la oficina estadística de la Unión Europea.

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) ha notificado a las plataformas digitales la solicitud de retirada de 53.876 pisos turísticos ilegales que solicitaron el número de registro (obligatorio desde el pasado 1 de julio), pero que no lo han obtenido porque no cumplen los requisitos legales. El objetivo del Gobierno, tal y como afirmó el presidente Pedro Sánchez, es que estas viviendas se puedan incorporar al mercado de alquiler residencial. Por municipios, Sevilla (2.289) lidera la tabla de solicitudes revocadas, seguido de Marbella (1.802); Barcelona (1.564); Málaga (1.471) y Madrid (1.257).

Casi un año después de la devastadora DANA que arrasó varios municipios de la Comunidad Valenciana, el presidente de la Generalitat, Carlos Mazón, ha anunciado que van a aprobar el primer pliego en España para la construcción de 80 viviendas prefabricadas, que estarán destinados a aquellos afectados por la riada. Estos inmuebles se distribuirán a partes iguales entre los municipios de Torrent y Albal, es decir, cada uno contará con 40 nuevas casas, las cuales recibirán una inversión pública de 15 millones de euros.

Muchos estadounidenses se están quedando fuera del mercado de la vivienda en propiedad, lo que supone un cambio importante en la sociedad de la primera economía mundial. Los altos tipos de interés provocan cuotas inasumibles para muchos, que se ven avocados a seguir de alquiler, y sin capacidad de ahorro, pese a que arrendar ya supone de media pagar unos 910 euros al mes menos que una hipoteca, según Realtor. La edad media de los nuevos propietarios es la más alta de la serie histórica, a los 38 años. Las consecuencias a largo plazo podrían transformar la actual sociedad americana.

Aunque por debajo de los incrementos en las principales plazas asiáticas, el precio medio de la vivienda de lujo en la capital española se anotó una subida del 6,4% en el segundo trimestre, por delante de otras ciudades europeas como Zúrich (5,4%), Berlín (3,2%) o Lisboa (3,1%), y americanas como Los Ángeles (3,9%) o San Francisco (2,9%), según Knight Frank. La agencia inmobiliaria de alto ‘standing’ confirma un cierto freno en la evolución media de los precios, del 2,3% entre abril y junio de este año, frente al 3,5% de arranque de 2025, y por debajo de la media histórica del 5,2%, debido a la incertidumbre sobre la magnitud de los recortes de los tipos de interés en las principales economías mundiales.

La mudanza es momento de desasosiego y de estrés, pero es el momento perfecto para hacer limpieza y trabajar el desapego a las cosas materiales, porque la naturaleza humana es de acumular. Pero al llegar a tu nueva casa es el momento de renovar energías y decorar de otra manera. Ahora que te dispones a colocar esos muebles en este nuevo espacio, queremos ayudarte a que ese interiorismo venga cargado de buenas vibraciones. Hemos hablado con Victoria Braojos, de La Orden de Ayala, para saber cómo debes disponer los muebles para atraer la energía positiva,

La decisión del Banco Central Europeo (BCE) de congelar los tipos de interés en el 2% y dejar entrever que no habrá más rebajas a corto plazo ha llevado al euríbor a entrar oficilamente en una etapa de estabilidad. Según Ebury, la 'fintech' de Banco Santander, actualmente no hay "motivos que puedan provocar caídas significativas en el euríbor a corto plazo, ni tampoco subidas". Su pronóstico, por tanto, es que el indicador hipotecario termine el año en los niveles actuales; es decir, en torno al 2,1%.

La construcción se está enfrentando a muchos desafíos en Europa, como la escasez de trabajadores cualificados, el impacto de los aranceles en materias primas como el acero y el metal, los elevados costes salariales o el menor gasto en inversiones. Según alerta un informe de Crédito y Caución, todos estos factores echarán por tierra el potencial crecimiento que tenía hace unos meses el sector y le abocará a registrar un crecimiento nulo en este año, frente al alza del 1,4% proyectada a nivel global. De cara a 2026, la mejora estará supeditada a que el BCE baje más los tipos de interés, un escenario del que actualmente no hay garantías.

Hace un mes entró en vigor una nueva normativa que obliga a disponer del Certificado de Eficiencia Energética (CEE) antes de realizar una tasación hipotecaria y en 2050 el parque residencial debe alcanzar la neutralidad climática, lo que significa que deberá transformarse en edificios de cero emisiones, como dicta la Directiva de Eficiencia Energética de los Edificios. Además de acelerar la adaptación normativa, UCI considera necesario reducir la brecha de información para coincienciar a los ciudadanos. "Sin conocimiento del punto de partida, resulta imposible planificar las actuaciones necesarias", asegura.

El contrato inmobiliario es el documento que deberás firmar si acudes a una agencia o agente inmobiliario para que se encargue de la compraventa de tu vivienda.

Saber el banco por el IBAN es muy sencillo: solo hay que saber qué son y cómo funcionan los códigos bancarios. El código de la entidad bancaria está compuesto por 4 dígitos y permite identificar a cada banco dentro del sistema financiero.

Si una persona viuda cambia el usufructo universal y vitalicio de una vivienda que ha compartido con un cónyuge ya fallecido, por una adjudicación en plena propiedad del inmueble, el Tribunal Supremo lo considerará como una permuta, lo que obligará al viudo o viuda y sus hijos a pagar tanto el Impuesto de Sucesiones como el de Transmisiones Patrimoniales.

Menorca, famosa por su naturaleza virgen y sus aguas cristalinas, también destaca por su variada oferta de terrazas con vistas al mar, patios encantadores y rincones únicos donde saborear la esencia única del lugar.