Inmobiliario

El Banco de España ha recordado la posibilidad de solicitar un canje de billetes o monedas si estos se han quemado a consecuencia de los incendios forestales que afectan a varias provincias de España este verano. Para ello, es necesario presentar, de forma presencial, el dinero en efectivo deteriorado o defectuoso en una sucursal del organismo o en la entidad de crédito del cliente. Los billetes manchados, ensuciados con inscripciones o rotos, una vez reconocidos como válidos, podrán canjearse por billetes nuevos de igual valor o se podrá abonar su importe en una cuenta corriente.

Cada verano, tras los incendios que arrasan miles de hectáreas en España, vuelve un rumor recurrente: que el fuego se provoca para recalificar los suelos quemados y construir sobre ellos. Sin embargo, la Ley de Montes lo prohíbe expresamente: durante 30 años no puede modificarse el uso forestal de los terrenos incendiados y queda vetada cualquier actividad que impida su regeneración. Solo en supuestos muy tasados (planes urbanísticos aprobados antes del incendio o proyectos declarados de interés público de primer orden mediante ley) las comunidades autónomas pueden autorizar una excepción, siempre con medidas compensatorias.

La instalación de ascensores es uno de los temas que más disputas genera en las en comunidades de vecinos, ante la duda de hasta dónde llega la obligación de los propietarios de pagar las obras. Una sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Burgos ha marcado un precedente más que interesante en este sentido: confirma que sí hay que asumir el coste del ascensor, pero no el de otras reformas adicionales que encarezcan el proyecto sin ser imprescindibles para la accesibilidad. En este caso, sustituir la escalera entera cuando adaptarla es suficiente.

Playa d’en Bossa, uno de los enclaves más emblemáticos de Ibiza, inicia una nueva era de lujo y sofisticación gracias a la fuerte apuesta de Palladium Hotel Group, que invertirá más de 90 millones de euros entre 2025 y 2026 en la zona. El corazón de este proyecto es The Site Hotel Ibiza, un hotel cinco estrellas concebido para convertirse en un icono del lujo contemporáneo. Con apertura prevista para 2026, este establecimiento será un homenaje a las raíces mediterráneas de la isla, ofreciendo una experiencia auténtica donde la elegancia moderna y la exclusividad se dan la mano con el espíritu vibrante de la isla.

Según los datos publicados por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de Estados Unidos (NAR por sus siglas en inglés), el precio medio de una vivienda usada en el país norteamericano se situó en 422.400 dólares (362.280 euros al cambio actual) durante el mes de septiembre, es decir, 18.600 dólares (16.000 euros) más que el valor de una vivienda de obra nueva, la diferencia más alta desde que hay registros.

Barcelona se ha consolidado como uno de los destinos universitarios más atractivos de Europa, destacando por la calidad y diversidad de sus instituciones académicas.

Ferrovial se ha hecho con un nuevo proyecto de renovables en Estados Unidos para desarrollar una planta solar fotovoltaica de 250 megavatios (MW) en el condado de Milam (Texas), con una inversión total de unos 350 millones de dólares (300 millones de euros), incluida la deuda. La compañía española se encargará de la construcción, operación y mantenimiento de la instalación, que permitirá abastecer de electricidad a la red de Texas y contribuir al desarrollo económico a largo plazo en la región, según ha defendido la empresa en un comunicado.

El Paseo de Recoletos de Madrid se ha convertido en la dirección más cara de España para comprar una vivienda, con un precio medio de 19.000 euros el m2, con lo que ha desbancado a la también madrileña calle Serrano, según los datos del Grupo Tecnitasa recogidos por la red de asesoría inmobiliaria Property Partners. Junto a las de la capital, destacan Nou Llevant y Portixol, en Palma de Mallorca (16.000 euros por m2); Puente Romano, en la Milla de Oro de Marbella (15.000 euros) y el Paseo de Gracia de Barcelona (10.120 euros). La escasez de oferta, el atractivo para compradores internacionales y la singularidad de los nmuebles son los factores que sostienen los precios en estas zonas 'prime.

En julio de 2025, el precio medio de la vivienda en Santander alcanzó los 2.818 euros/m², según los últimos datos de idealista.

El 72% de los ciudadanos desconoce los avales ICO, una de las medidas lanzadas por el Gobierno para facilitar el acceso a la primera vivienda a jóvenes y familias con menores a cargo que cumplan unos requisitos, según un estudio de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI). Desde UCI ven necesario intensificar las acciones de difusión de este programa, que permite financiar hasta el 100% del valor del inmueble con un aval estatal que cubre hasta el 20% de la hipoteca, y complementarlo con políticas que impulsen la construcción de vivienda asequible y mejoren las condiciones generales de financiación.

El sector inmobiliario internacional llora la pérdida de Ramón Riera, presidente mundial de la Federación Internacional Inmobiliaria (FIABCI), fallecido este fin de semana.

Blackstone impulsará un macroproyecto tecnológico en Aragón con la construcción de un campus de ocho centros de datos en Calatorao (Zaragoza). La inversión, valorada en casi 12.000 millones de euros, arrancará en 2026 y se desarrollará en dos fases, con la previsión de generar más de 2.000 empleos directos e impulsar a la comunidad como uno de los grandes polos de data centers en España.

La oferta de habitaciones en piso compartido se ha incrementado un 24% interanual durante el segundo trimestre del 2025, mientras que el número de interesados que recibe cada anuncio se ha reducido un 2%. Esto ha provocado que el precio haya crecido solo un 5% hasta los 420 euros mensuales, según idealista. En los grandes mercados, el stock de habitaciones disponibles ha aumentado en Valencia (70%), Barcelona (30%), Madrid (19%), pero cae en Sevilla (-5%). Barcelona (570 euros/mes) sigue siendo la ciudad con los alquileres de habitaciones más caros, por delante de Madrid (527 euros), San Sebastián (475 euros) o Palma (450 euros).

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha asegurado que son necesarios unos nuevos Presupuestos. "Necesitamos más presupuesto para más vivienda pública, para más vivienda asequible, para fortalecer la empresa pública, para acompañar a los ayuntamientos. En definitiva, para atender el principal problema que tienen los españoles", ha afirmado durante una visita a los terrenos donde se levantarán más de 800 apartamentos para estudiantes en alquiler asequible en Alcorcón (Madrid).

En el lugar donde se levantaba el histórico Teatro Comunale en Florencia hoy se ubica un edificio residencial que está dando mucho de qué hablar, y no precisamente de forma positiva. Se trata de un inmueble con forma de cubo blanco y negro que desentona con la estética de la ciudad, lo que le ha llevado a convertirse en pocos días en un caso urbanístico que divide a la opinión pública entre quienes lo califican como horror y quienes defienden la legalidad del proyecto.

Según el último informe de Knight Frank, el crecimiento medio de los precios de la vivienda en los 55 principales mercados inmobiliarios a nivel mundial aumentó a un 2,3% en el primer trimestre del año, una mejora respecto al 1,7% registrado en el último trimestre de 2024. Sin embargo, esta subida aún se encuentra por debajo de la media histórica, situada en torno al 5%. Los expertos advierten que la sostenibilidad de esta recuperación estará estrechamente ligada a nuevas bajadas en los tipos de interés por parte de los bancos centrales en lo que resta del año.

La arquitectura agrícola ha ejercido una enorme influencia en la construcción contemporánea, sobre todo en países de gran arraigo como Estados Unidos, Francia o Reino Unido.

Kivalina es una pequeña isla ártica al noroeste de Alaska que apenas cuenta con dos kilómetros de largo y que está habitada por 400 personas, según la Oficina del Censo de los Estados Unidos, muchos de los cuales pertenecen a la tribu iñupiat. Esta pequeña comunidad se enfrenta a un destino incierto ante el avance del cambio climático. Hace más de un siglo que se empezó a considerar la idea de reubicar a los habitantes de la zona por la erosión costera, la amenaza constante de tormentas y el posible crecimiento del nivel del mar. Sin embargo, la situación actual no da atisbos de esperanza.

Aceptar una herencia suele asociarse a recibir patrimonio, inmuebles o dinero en cuentas bancarias. Sin embargo, el Código Civil establece que la herencia también incluye las deudas que el fallecido dejó pendientes. Así lo ha recordado el Tribunal Superior de Justicia de Cataluña en una sentencia que obliga a una heredera a responder con 67.064,34 euros frente a la Agencia Tributaria. En este caso, la familia optó por la aceptación pura y simple, lo que supuso que los herederos asumieran tanto la vivienda como las cuantiosas deudas fiscales. La alternativa para limitar la responsabilidad es la aceptación a beneficio de inventario, que permite responder a las deudas únicamente hasta el valor de los bienes heredados, protegiendo el patrimonio personal del heredero.

A la hora de reformar el baño surgen diferentes dudas y preguntas, y una de las más habituales tiene que ver con cuánta superficie del baño se debe alicatar. La respuesta depende del presupuesto con el que se cuente, ya que alicatar no es barato y debe hacerlo un buen profesional, y el 'look' que se le quiera dar al baño. ¿Es mejor poner azulejos en toda la pared? ¿O en la zona de la ducha o alrededor del lavabo? Todas las opciones son válidas, aunque alicatar lo estrictamente necesario simplificará el proyecto y te ayudará a controlar el presupuesto y ser más original con la decoración.

La provincia de Cádiz es famosa por su clima, su gastronomía y su riqueza cultural, y aunque el precio medio de la vivienda ronda los 2.110 euros/m2, aún es posible encontrar auténticas oportunidades inmobiliarias. Según los datos de idealista, el pueblo gaditano más barato para adquirir una propiedad es Setenil de las Bodegas. Este pintoresco municipio, famoso por sus casas incrustadas en la roca y su singular arquitectura, se encuentra en el noreste de la provincia, lejos del mar, y registra un precio medio de apenas 689 euros/m2.

Vallvidrera es uno de los lugares más singulares y exclusivos para vivir en Barcelona. Situado en plena sierra de Collserola, combina la calma de un entorno natural con impresionantes vistas sobre la ciudad y el mar.

La Consejería de Hacienda de la Junta de Andalucía va a sacar a subasta más de 30 inmuebles de titularidad pública que se encuentran en desuso, desaprovechados o que suponen un elevado coste debido a su mantenimiento. El objetivo del Gobierno regional es obtener unos ingresos extra a través de unos bienes patrimoniales que están distribuidos por las diferentes provincias de la comunidad. Esta será la sexta subasta de la Junta bajo la presidencia de Juanma Moreno, tras haber obtenido 138 millones de euros con el traspaso de 98 unidades, entre parcelas e inmuebles.

El mercado inmobiliario de Jerez de la Frontera sigue al alza.

La negociación de las acciones del gigante inmobiliario chino Evergrande, en proceso de liquidación, ha sido cancelada definitivamente este lunes en la Bolsa de Hong Kong después de que la cotización de la compañía haya permanecido suspendida desde el 29 de enero de 2024. El Comité de Cotización del parqué hongkonés ya adelantó su decisión a principios de agosto, ya que la compañía "no cumplía con ninguno de los requisitos establecidos" para reanudar la negociación. Evergrande debutó en bolsa en 2009 y llegó a alcanzar su mayor capitalización bursátil en 2017.