Inmobiliario

El mercado inmobiliario español está asolado por varios males: dos de los principales son los inquilinos morosos y los ‘inquiokupas’. Para protegerse de ellos, existen varias herramientas, y una de ellas consiste en consultar el fichero de morosos del alquiler.

Llanes, en la costa oriental de Asturias, es uno de los destinos más bellos del norte de España.

Aunque de forma ralentizada porque hace falta construir todavía muchas viviendas para llegar a la demanda de la población, Cataluña se posiciona como uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos del país en lo que a vivienda de obra nueva se refiere. Y hay zonas que explosionan más que otras.

España se consolida como destino preferente en Europa para la inversión en residencias de estudiantes. Madrid y Barcelona lideran el top 10 mundial, según un estudio de Patrizia, gestor global de inversiones en activos inmobiliarios.

Todos hemos sido testigos directos del auge de materiales innovadores que responden a las nuevas demandas estéticas y funcionales de los hogares. Y uno de los protagonistas indiscutibles de los últimos años de esta tendencia es, sin duda, el microcemento. Su principal característica es su extraordinaria adherencia a prácticamente cualquier superficie (azulejos, hormigón, pladur, metal, plástico...) y su aplicación en capas muy finas. Y para garantizar su éxito es necesaria la mano de obra cualificada, buena calidad de los materiales y tiempo de secado entre capas.

El precio medio de la vivienda usada en Palma, capital de Mallorca y las Islas Baleares, se situó en 4.694 euros por metro cuadrado en abril de 2025, según el último informe de idealista.

Barcelona es una ciudad vibrante y llena de historia, pero también ofrece la posibilidad de realizar excursiones fascinantes a sus alrededores. A poca distancia se encuentran pueblos con encanto, parajes naturales singulares y rincones con una gran riqueza cultural y arquitectónica.

La declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas 2024 empezó el 2 de abril y se extenderá hasta el 30 de junio.

La localidad de Ciutadella de Menorca, situada en el extremo occidental de la isla, es mucho más que un destino turístico. Esta ciudad, con su encanto histórico y su ambiente mediterráneo, se ha convertido en lugar lleno de calidad de vida, tranquilidad y un entorno natural privilegiado.

Tener una casa con piscina es el sueño de muchos, y ahora que se acerca el verano, más. Las reuniones con amigos y familiares mejoran si existe la posibilidad de darse un chapuzón.Si buscas una vivienda con piscina, reformada y a buen precio, no te puedes perder estos inmuebles a la venta.

New World Wealth y Henley & Partners han publicado un listado de los mercados inmobiliarios más caros del mundo, donde destacan Mónaco, Nueva York y Hong Kong, los clásicos entre los clásicos.

Representantes de constructoras y promotoras han señalado en el Congreso AIRE'25 celebrado en la Universitat Politècnica de València (UPV) que la solución al problema de la vivienda está en la Administración, a la que han pedido proactividad, pero también han criticado su lentitud en los trámites y servicios urbanísticos. Asimismo, han advertido que hay una parte de la demanda de la vivienda que no se está cubriendo, en un momento donde hacen falta 250.000 viviendas nuevas al año de aquí a 2039, con la necesidad de los organismo públicos de mejorar los tiempos para movilizar suelo.

La inversión en vivienda y las nuevas fórmulas habitacionales han ganado protagonismo desde el estallido de la pandemia sanitaria. Según JLL, a nivel global se ha producido un aumento de la inversión del 19% entre 2020 y 2024, con el Mediterráneo como punta de lanza. En concreto, España se encuentra a la cabeza del incremento mundial de la inversión en 'living', con un repunte del 87% en estos años, solo superado por el resultado de Italia (118%). Además, el mercado doméstico ha sido uno de los países más atractivos para el capital internacional y el principal destino para la inversión en 'coliving' y 'flex living'.

Con los precios de los alquileres cada vez más altos, especialmente en grandes ciudades, se estila desde hace unos años la práctica de alquilar habitaciones. Ahora bien, al ser algo más novedoso puede que no sepamos bien cómo funciona su contrato, las condiciones y derechos.

La Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) arrancará junio con una incorporación en sus primeras filas. La patronal de las promotoras ha formalizado el fichaje de Alfredo Díaz-Araque como secretario general. Un cargo que empezará a ocupar de forma oficial la próxima semana. La llegada del exasesor de la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, culmina con el cambio de cúpula en la asociación nacional que se inició a principios de otoño, cuando Xavier Vilajoana tomó las riendas tras la renuncia del Juan Antonio Gómez-Pintado tras casi una década como presidente.

Con la idea Renacentista de una vivienda tranquila y sosegada, a la par que monumental, las villas modernas han seguido manteniendo esa esencia, buscando, en ocasiones, una conexión más profunda con el entorno, por lo que se han erigido entre jardines como espacios de calma.De la misma manera,

Hay lugares en Madrid en los que todavía el precio del alquiler es asequible. Mientras que en la provincia de Madrid el precio medio de un alquiler es de 19,5 €/m2, tras haber subido un 12,3% en el último año, hay una localidad con un precio dos veces por debajo. Y no está lejos del centro. Arroyomolinos se ha consolidado como una de las localidades con mayor proyección del suroeste madrileño. Actualmente alquilar una vivienda en este pueblo cuesta de media 8,9 euros por m2 al mes. Sin embargo, cabe destacar que hay localidades más pequeñas que no aparecen en el estudio de idealista porque no hay muestra suficiente para sacar un precio medio.

Enclavado en el Parque Natural de Arribes del Duero, al noroeste de la provincia de Salamanca, se encuentra Aldeadávila de la Ribera, un pueblo de paisajes, historia y oportunidades para quienes buscan iniciar una nueva vida en el mundo rural. Con sus miradores al cañón del Duero y playas fluviales, este municipio se posiciona como uno de los destinos más atractivos para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la actividad ni al emprendimiento. Es el caso de Diana Alonso, una joven que a sus 24 años ha convertido su sueño de tener un negocio propio en una preciosa realidad.

El presidente del grupo municipal del Partido Popular en el Ayuntamiento de Barcelona, Daniel Sirera, ha presentado una batería de propuestas para facilitar el acceso de los jóvenes a la vivienda en la capital catalana, en un momento en el que la ciudad se enfrenta a una grave crisis de emancipación juvenil por el elevado precio del alquiler y la compra. Las medidas, recogidas en una iniciativa que se debatirá en el próximo pleno municipal, buscan revertir una situación que, según Sirera, está expulsando a los jóvenes de Barcelona.

En abril de 2025, el precio medio de la vivienda en Málaga sigue ascendiendo y alcanza ya los 3.381 euros por metro cuadrado, según datos de idealista.

El acogedor pueblo de Sóller es un lugar lleno de naturaleza y autenticidad. Situado entre el mar y la Serra de Tramuntana, este encantador municipio ofrece un entorno incomparable para quienes buscan tranquilidad, belleza paisajística y una calidad de vida excepcional.

La tensión que arrastra el mercado de la vivienda en España ha protagonizado el debate de las jornadas celebradas en el marco de SIMA 2025. Durante una sesión centrada en el segmento del lujo, inmobiliarias y firmas de inversión han criticado la ausencia de soluciones por parte de la Administración y la falta de coordinación con el sector privado para atajar el problema. Reforzar la seguridad jurídica, simplificar la normativa, recortar los plazos para sacar al mercado más suelo y mejorar la fiscalidad son algunas de las recetas que han desgranado para aumentar la oferta residencial a todos los niveles: desde el asequible hasta el más exclusivo.

Los visados de dirección de obra de vivienda nueva alcanzaron las 36.102 unidades entre enero y marzo, un 19,35% más que en el mismo periodo del año anterior, según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Este dato supone el mejor arranque en la construcción de casas nuevas desde 2008, todavía en pleno boom inmobiliario. Aquel año se visaron solo en el primer trimestre casi 87.500 unidades. Las previsiones de los expertos es que este 2025 se superen los 130.000 visados de nueva construcción, mejor que en 2024.

Ya se ha confirmado la fecha para el II Foro Nacional de Home Staging y Marketing Inmobiliario, un encuentro dirigido a los profesionales del sectorinteresados en las nuevas estrategias de presentación y comercialización de inmuebles. El evento, que cuenta con el apoyo de las principales organizaciones inmobiliarias, se celebrará el próximo 17 de octubre en el Círculo de Bellas Artes de Madrid y podrá el foco en temáticas como la aplicación de estas técnicas en el segmento residencial de lujo o las ventajas que puede brindar la Inteligencia Artificial (IA) para reducir el tiempo de venta de una vivienda y al mejor precio posible.