Inmobiliario

Desde prácticamente, los inicios de la Humanidad, la autoconstrucción arquitectónica de las viviendas populares ha sido habitual.

La familia Olivares, que había disfrutado durante años sus veranos en Zahara de los Atunes, Cádiz, se encontró ante un desafío inesperado cuando la casa que solían alquilar fue puesta en venta por más de un millón de euros. Este precio inalcanzable para su capacidad financiera dejó su tradición veraniega en la cuerda floja, hasta que descubrieron la opción de la copropiedad. Gracias a este modelo financiero e inmobiliario, no solo han asegurado su refugio estival, sino que han transformado su forma de vacacionar, convirtiendo un sueño compartido, junto con otros amigos, en una realidad.

Telefónica sigue avanzando en la reconversión de sus activos inmobiliarios. La compañía ha iniciado los trámites para transformar el uso de cuatro inmuebles de su propiedad en Valencia con el objetivo de destinarlos a uso residencial. La iniciativa, que ya ha sido presentada al Ayuntamiento, contempla la construcción de más de 150 viviendas y supondrá una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para permitir el cambio de calificación del suelo, actualmente clasificado como dotacional, a uso residencial.

La inmobiliaria cotizada Renta Corporación explora nuevas vías de negocio. La compañía está preparando el lanzamiento de un nuevo vehículo de inversión enfocado en centros de datos y vivienda asequible, así como también en hoteles. Este movimiento se produce tras su desvinculación de Vivenio, la socimi que fundó hace ocho años y que ahora opera de manera independiente.

Ubicada en la provincia de Alicante, La Nucía es un municipio que combina a la perfección la tranquilidad de un entorno natural con la cercanía a las playas de la Costa Blanca. Este lugar cercano a Benidorm o Altea pero menos conocido se ha convertido en un destino atractivo para quienes buscan

La gestora de Deutsche Bank ha cerrado la venta de una promoción residencial destinada al alquiler compuesta por 180 pisos y ubicada en Ensanche de Vallecas (Madrid) a la socimi Vivenio, por un importe cercano a los 50 millones de euros. Es el segundo activo 'build to rent' que traspasa DWS en los últimos meses. El edificio incluye viviendas de dos dormitorios, trasteros, plazas de garaje y diferentes zonas comunes, como piscina, pista de pádel, zonas verdes, área infantil o gimnasio. Tras este acuerdo, Vivenio alcanza las 6.400 viviendas en explotación.

El Pleno del parlamento catalán ha votado a favor de tramitar el decreto de medidas urgentes en materia de vivienda y urbanismo por el que se establece que los alquileres de temporada y los de habitaciones tendrán el mismo tope que los arrendamientos de vivienda permanente. Además, se prorrogará la calificación de vivienda de protección oficial en las zonas declaradas de mercado residencial tensionado y de agilizar su construcción para ampliar el parque de vivienda en alquiler asequible. También, se establecen las condiciones para desplegar el registro de grandes tenedores. La norma se tramitará como proposición de ley en el Parlament.

El 40% de los jóvenes enfrenta dificultades para acceder a la vivienda debido a una doble barrera: la falta de inmuebles asequibles y los riesgos asociados a su adquisición, según el Grupo Mutua de Propietarios. César Crespo, subdirector general de la entidad, subraya la necesidad de fomentar la construcción de viviendas económicamente accesibles y mejorar las conexiones de transporte público para facilitar el acceso a zonas más alejadas. Además, destacó la importancia de fortalecer las herramientas de seguridad, como los avales estatales para el alquiler. Este fue uno de los puntos tratados en el encuentro "Reflexiones ante las preocupaciones en torno a la vivienda", donde también se abordaron temas como el impacto de la vivienda turística en las comunidades de vecinos.

El Defensor del Pueblo, Ángel Gabilondo, ha anunciado durante una comparecencia en una comisión en el Congreso de los Diputados que iniciará una actuación de oficio con las comunidades autónomas para conoce el número de viviendas públicas, el número de personas en lista de espera y las medidas para aumentar el parque de vivienda protegida. También iniciará otra actuación con el Ministerio de Vivienda, con el objetivo de conocer el estado de ejecución de los planes para construir vivienda pública.

Muchas viviendas necesitan algo más que una mano de pintura: instalaciones antiguas, distribuciones obsoletas y falta de eficiencia energética hacen que llevar a cabo una reforma integral no sea solo una opción, sino una necesidad.

El mercado de la vivienda se mantendrá al alza durante 2025. Según las últimas previsiones de Solvia, este año las compraventas aumentarán entre un 3% y un 4%, por debajo de lo que repuntarán los precios de la vivienda, que podrían incrementarse hasta un 5%. La firma inmobiliaria prevé que el mayor alza se registre en el mercado del alquiler, donde las rentas podrían escalar más de un 10% a lo largo del ejercicio. También prevé crecimientos en los visados de construcción de obra nueva, con alzas previstas superiores al 5%.

Clikalia ha obtenido una financiación de 100 millones de euros del fondo Macquarie para impulsar su expansión en Francia y Portugal. Este nuevo respaldo financiero permitirá a la proptech española ampliar su capacidad de compra de activos y responder a las necesidades del mercado en estos países. La operación refuerza la estrategia de crecimiento de Clikalia en Europa, enfocándose en la renovación del parque inmobiliario de segunda mano y consolidando su presencia en mercados clave donde prevé aumentar significativamente el número de transacciones.

Alquilar una vivienda tiene un riesgo que sobresale por encima del resto: que el arrendatario deje de pagar la cuota del arrendamiento.

La consultora Lysander ha anunciado la culminación del proyecto integral de remodelación de un edificio de oficinas ubicado en el World Trade Center de Cornellà de Llobregat, Barcelona.

El Gobierno ha extendido hasta el 31 de diciembre de 2025 la suspensión de los desahucios de aquellos inquilinos que sean considerados vulnerables.

El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España (CGCAFE) ha presentado una batería de medidas para corregir e impulsar la actividad rehabilitadora en nuestro país, de manera que se pueda incrementar el exiguo 0,15% de viviendas que sobre el total se renuevan al año. “A este ritmo se tardaría 600 años en rehabilitar el parque edificado español, cuando Europa se ha fijado 2050 para llegar a la neutralidad climática”, ha expresado Toni Jaume, presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Baleares, en rueda de prensa. Entre las propuestas de carácter económico, el CGCAFE solicita la creación de la cuenta ahorro rehabilitación energética, similar a la ya extinta para viviendas.

La vivienda nueva se ha convertido en el objeto de deseo de muchos compradores, ya sea como su primera casa o para aquellos que buscan una vivienda de reposición con mejores calidades. Pero para conseguirlo se enfrentan a un mercado donde la oferta disponible no es capaz de asumir la creciente demanda. Analizamos los datos oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) para ofrecer los datos de visados de obra nueva, viviendas iniciadas y terminadas en los últimos años, para comprender el mercado de la compraventa de vivienda nueva.

El ruido de los automóviles puede resultar bastante molesto en el interior de una vivienda si no se cuenta con un buen aislamiento de ventanas y paredes. Incluso el propio diseño de la casa puede influir en que el tráfico diario se escuche en mayor o menor decibelios.

En el marco del Día Mundial de la Salud, el II Observatorio de Vivienda y Sostenibilidad de UCI revela que el 72% de los españoles considera que vive en una vivienda saludable, subrayando una creciente preocupación por el bienestar en el hogar. A pesar de los desafíos de un parque inmobiliario envejecido, comunidades como Murcia, Navarra y Castilla y León lideran en percepciones positivas sobre la salubridad del hogar, mientras que la luz natural se destaca como el factor más influyente en la percepción de salud doméstica.

Vizcaya, situada en el corazón del País Vasco, es una provincia que combina tradición y modernidad de manera excepcional.

El centro histórico de Valencia continúa consolidándose como uno de los destinos preferidos por los compradores internacionales. Según los últimos datos de Engel & Völkers, el 66% de las operaciones de compraventa de vivienda gestionadas por la inmobiliaria en Ciutat Vella durante el primer trimestre de 2024 han sido realizadas por extranjeros. En total, la compañía ha cerrado 57 compraventas en la zona, lo que representa un incremento del 39% respecto al mismo periodo del año anterior.

La Costa del Azahar, situada en la provincia de Castellón, es un rincón idílico que cautiva a quienes buscan un lugar donde disfrutar de una calidad de vida excepcional.

La subida de los precios de la vivienda en España se ralentizó durante el cuarto trimestre de 2024, tras situarse en el 1,8%, un punto por debajo del alza registrada durante verano. Aun así, los datos de Eurostat muestran que el ritmo trimestral triplica al de la eurozona y más que duplica al promedio de la UE, con un encarecimiento fue del 0,6% y el 0,8%, respectivamente. En el conjunto de 2024, el precio en España aumentó un 11,4%, el cuarto más alto de los Veintisiete tras los experimentados por Bulgaria, Hungría y Portugal. Francia y Finlandia fueron los únicos países donde la vivienda se abarató durante el año pasado.

ING ha elegido Madrid para crear su nuevo 'hub' tecnológico y aspira a crear 1.000 puestos de trabajo para profesionales de este campo en cuatro años, según ha informado en un comunicado este martes.El 'hub' estará operativo desde el mes de septiembre y será el sexto que el banco tiene en todo el mu