Inmobiliario

El consumo de cemento creció un 7,9% en el primer trimestre, hasta alcanzar las 3.587.540 toneladas, lo que supone un incremento de 263.489 toneladas respecto al mismo periodo de 2024, según los últimos datos publicados en la Estadística de la agrupación de fabricantes de cemento de España (Oficemen

Aumenta la lista de los municipios en España que han sido declarados oficialmente zonas tensionadas en vivienda, lo que les permitirá aplicar los topes al alquiler. El Boletín Oficial del Estado (BOE) del 30 de abril recoge la resolución de la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana para que Lasarte-Oria, Zumaya e Irún (Guipúzcoa) y Baracaldo (Vizcaya) sean mercados tensionados desde el 1 de mayo, sumándose así a la también vasca Rentería y a otras 271 localidades de Cataluña. Las cuatro ciudades tienen una oferta de alquiler testimonial y apenas suman 20 anuncios en idealista.

La compañía estadounidense, que desembarcó en el polígono de Julián Camarillo bajo el nombre de Interxion en el año 2000, planea construir un quinto centro de datos en la zona. Robert Assink, director general de Digital Realty en España, confirma en una entrevista con idealista/news la adquisición de un nuevo suelo en la zona, donde se prevé levantar un data center con una capacidad de entre 20 MW y 40 MW. Además, este medio de comunicación comprobó personalmente, por casualidad, cómo uno de sus 'data center' resistió sin ningún tipo de daño a uno de los escenarios más extremos para este tipo de activos: el apagón del pasado 28 de abril.

El director General de Inbisa, Manuel Balcells, promotora con más de 1.100 viviendas en cartera y una facturación anual en preventas de 110 millones de euros en 2024, ha atendido a idealista/news en una entrevista en la que ha opinado sobre el mercado actual de la vivienda y qué se debe cambiar. También ha desgranado en qué situación se encuentra su compañía y cuáles son sus previsiones de futuro. Balcells ha destacado dos grandes problemas: la oferta y el precio. Este último, muy condicionado por los altos impuestos que se deben abonar a la hora de construir una vivienda.

Los notarios confirman la tendencia al alza del mercado de la vivienda en febrero. Según su estadística, en el segundo mes del año se formalizaron 60.154 compraventas de viviendas en todo el país, un 10,5% más interanual; y 29.953 préstamos hipotecarios, un 24,2% más. En cuanto a los precios de los inmuebles vendidos, el aumento ha alcanzado el 9,4%, hasta los 1.843 euros/m2, por lo que se mantiene en zona de máximos desde 2008. Todas las CCAA han registrado incrementos, con Madrid (19,2%) y La Rioja (18,5%) a la cabeza, mientras que Andalucía (4,1%) y Navarra (2,3%) han protagonizado los números más moderados.

Banco Sabadell asegura que no existe un problema de financiación en el mercado residencial. Según César López Albero, director de negocio inmobiliario de la Territorial Centro del banco catalán, todo el sector financiero está predispuesto a prestar dinero, pero el problema es la falta de inmuebles. "Los bancos estamos hiperactivos, pero no hay viviendas", ha defendido en unas jornadas inmobiliarias organizadas por Unión Interprofesional (UICM), donde también se han vuelto a poner sobre la mesa otros problemas como la falta de mano de obra o la subida de los costes de construcción.

La SCPI (el vehículo hoóologo a las socimis españolas en Francia) Epsilon 360°, especializada en la inversión en inmuebles comerciales de pequeño y mediano tamaño, refuerza su presencia en el mercado español con la adquisición a Mazabi del parque comercial Atalaya del Tormes, ubicado en Salamanca, tal y como han explicado a idealista/news fuentes cercanas a la operación. Se trata de la tercera operación que la firma acomete en España desde su desembarco en el país, lo que eleva el volumen de activos gestionados por la sociedad hasta cerca de 30 millones de euros.

La consejera de Fomento de la Junta de Andalucía, Rocío Díaz, ha anunciado una inversión de 4,4 millones de euros para la rehabilitación de 335 viviendas en Huelva capital. Dicha partida económica proviene de los Fondos Europeos de Desarrollo Regional (Feder), destinados a proyectos sostenibles y medioambientales entre 2021-2027. En primer lugar, comenzarán las obras de 207 viviendas en la calle Valparaíso, y, posteriormente, 64 inmuebles en la plaza Cano Peral y otras 64 casas en la plaza Molinos de Viento, que contarán con tratamiento y reparación de fachadas, sustitución de ventanas, mejoras en las instalaciones básicas y en zonas comunes.

Los universitarios y estudiantes españoles consideran que Apple es la mejor empresa para trabajar, seguida por Google, Inditex, Santander y Microsoft, tal y como demuestran los últimos resultados de Merco Talento Universitario España 2024/2025, elaborado a partir de los datos de 9.038 estudiantes. Completan el top 10 Mercadona, Amazon, BBVA, Mercedes-Benz y Coca-Cola; seguidas por Ikea, El Corte Inglés, Nestlé, BMW y Repsol.

La herencia es un tema que despierta interés y preocupación entre muchas personas, especialmente en lo que respecta a sus implicaciones fiscales.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha declarado ilegales los programas de ciudadanía que ofrecen permisos de residencia a grandes inversores, las conocidas como 'golden visa', por considerar que infringen las normas comunitarias por suponer la comercialización de la concesión de la nacionalidad de un Estado miembro. El fallo alude a un programa de ciudadanía para inversores ofrecido por Malta en 2020, y señala que un Estado miembro no puede conceder su nacionalidad a cambio de pagos o de inversiones predeterminados, "ya que ello equivale esencialmente a hacer de la adquisición de la nacionalidad una mera transacción comercial".

El Gobierno ha pospuesto a las próximas semanas la aprobación de las dos principales medidas que estaban previstas para el Consejo de Ministros del 29 de abril: el Perte de vivienda, que supondrá una inversión de 1.300 millones de euros en los próximos 10 años para acelerar la construcción de viviendas; y el proyecto de ley para reducir la jornada laboral hasta las 37,5 horas por semana. El apagón eléctrico ha trastocado los planes del Ejecutivo.

El presidente de la CEOE, Antonio Garamendi, ha indicado que el apagón producido el 28 de abril supondrá una pérdida económica equivalente al 0,1% del Producto Interior Bruto (PIB), lo que supone unos 1.600 millones de euros aproximadamente al quedar el país casi "un día sin energía". Garamendi ha lamentado el impacto que este apagón tendrá sobre todo en la industria, donde habrá que volver a hacer unas inversiones milmillonarias para que sus infraestructuras vuelvan a funcionar.

Fondos gestionados por Oaktree Capital Management han adquirido la plataforma de financiación inmobiliaria alternativa Xenia Capital y su cartera de préstamos a Pacific Investments. La compra se basa en la asociación establecida entre Xenia y Oaktree, tras tres años en los que han realizado inversiones conjuntas en España en los que han comprometido con éxito más de 220 millones de euros en proyectos de viviendas de alquiler u hoteles de lujo, y permitirá a la plataforma crecer en España y Portugal. Desde la gestora aseguran que son "muy optimistas sobre las oportunidades de crédito privado en Europa".

Cada campaña de la Renta trae de la mano sus propias deducciones y ventajas fiscales que es importante conocer para poder sacarles el máximo partido.

Redes Energéticas Nacionais (REN), el gestor del sistema público de distribución de electricidad de Portugal, ha asegurado que la red nacional de transporte está "perfectamente estabilizada", después del apagón sufrido durante el día de ayer. En un comunicado, la empresa recuerda que, ante el acontecimiento "absolutamente excepcional, de origen externo", ocurrido ayer, que provocó el apagón en España y Portugal, logró restablecer antes de finalizar el lunes el funcionamiento de todas las subestaciones de la Red Nacional de Transporte (RNT).

La promotora ha confirmado que obtuvo unos ingresos totales de 77,6 millones de euros en el primer trimestre del año, un margen bruto de promoción del 22,5% y que entre enero y marzo entregó 246 promociones de viviendas, ubicadas fundamentalmente en Almería, Málaga, Sevilla y Barcelona. A nivel comercial, las preventas del primer trimestre crecieron un 2%, hasta 170 millones de euros, con un precio por vivienda de 375.000 euros, un 14% por encima del año pasado.

La socimi ha concluido una ampliación de capital de 10,7 millones de euros, lo que supone un incremento del 7,3% de su capital social, que supera actualmente los 215 millones de euros de fondos propios. La operación, que la compañía adelantó a principios de abril, va destinada a reforzar su plan de crecimiento mediante la adquisición de nuevos activos en ciudades como Madrid o Barcelona y ampliar así su cartera actual, formada por 19 inmuebles destinados a alojamientos de corta y media estancia. All Iron confirma que está negociando una compra y que podría cerrarla en las próximas semanas.

Se cumplen seis meses de los efectos naturales devastadores acontecidos por la dana en la Comunidad Valenciana. Una catástrofe que ha puesto nuevamente de actualidad la famosa cláusula 'rebus sic stantibus', como ya sucedió hace años con la pandemia sanitaria. Esta cláusula establece que un contrato es válido mientras las condiciones fundamentales sobre las que se basó no cambien de manera significativa. Y a no ser que arrendador y arrendatario la incluyan, impera la interpretación restrictiva del Tribunal Supremo sobre esta cuestión: que el riesgo corresponde al arrendatario. Desde Alquiler Seguro apuestan por una reforma legislativa para solucionar los problemas que puedan surgir en los arrendamientos en circunstancias imprevisibles.

El arranque de 2025 ha sido contenido para el mercado de oficinas en Barcelona, que ha cerrado el primer trimestre con apenas 54.000 m2 contratados, lo que representa una caída del 50% respecto al mismo periodo del año anterior. Según el informe trimestral de Forcadell, esta cifra marca uno de los peores inicios de ejercicio desde la pandemia, en un contexto marcado por la incertidumbre económica y la demora en el cierre de operaciones de gran volumen.

“Nunca había ocurrido una caída a cero del sistema eléctrico”. Así ha arrancado la segunda comparecencia del presidente del Gobierno Pedro Sánchez en La Moncloa. Ha recordado que a las 12:33 del lunes 28 de abril se perdieron súbitamente del sistema 15 gigavatios en apenas 5 segundos, “esto es algo que no había ocurrido jamás”. Sánchez recuerda que 15 gigavatios equivalen a aproximadamente al 60% de la demanda del país en ese momento. Se desconocen las causas, pero los especialistas están investigándolo sin descartar ninguna hipótesis.

Metrovacesa ha aprobado el pasado lunes en una junta de accionistas celebrada en pleno apagón eléctrico el reparto de un dividendo de 0,46 euros por acción, equivalente a cerca 69,7 millones de euros, que se pagará en torno al 22 de mayo y que representa un crecimiento del 28% respecto al abonado un año antes. Sumado al dividendo a cuenta abonado en diciembre (50 millones de euros), la retribución total a los accionistas en este ejercicio rondará los 120 millones de euros, lo que supone una rentabilidad superior al 8% con la cotización actual.

En las comunidades de propietarios, algo que beneficia a una persona o a varias puede perjudicar a un tercero. Por ejemplo, si hay un cartel que alerta de la existencia de cámaras de seguridad en el recinto de la comunidad, el cartel podría afectar al propietario de la casa en la que se coloque, por ejemplo, empeorando a nivel estético su vivienda. Pero tanto la fachada como el pasillo son elementos comunes, así que no se estaría instalando en su propiedad. Por tanto, ni la comunidad ni un propietario pueden negarse a la instalación de este tipo de carteles.

El encantador municipio de La Zubia, situado en la provincia de Granada, se presenta como un lugar ideal para aquellos que buscan una vida tranquila sin renunciar a las comodidades de la ciudad.