A ver tontopollas, que se te ve el plumero. Que no se trata de trabajar gratis..... por enseña un piso, unos honorarios del de ,3,4,5% del valor de venta o un fijo que no baja de los 3000 mil euros?. Y cobrando de los dos, elevando el precio de la vivienda y dandole al vendedor lo que el pedia, que en muchas ocasiones era mucho menos. O es que se nos olvida lo que ha ocurrido en tres años.
Porque tenga un justificante de visita, ya es un contrato vinculante o que?. La mayoria de las veces era para el que te lo enseñaba justificar que habia hecho la visita, y si era en sabado o festivo, cobrar. Vamos que a los dos meses de enseñarlo el que vino a verlo, se pone en contacto conmigo y me ofrece comprarlo, mediando una rebaja asumible, la inmobiliaria y tú, os comeis el de los tres, el mas largo.
Una cosa distinta es un contrato de exclusividad, que hay que tener cuidado con lo que se firma, pero vamos, que por mucho contrato, si en un plazo razonable no me lo ha vendido, escrito, en los que se renuncia a su contratacion, en roman paladino: "estais despedidos", y hago con mi casa lo que sale de los mismos.
Es tan sencillo como no ir a ninguna inmobiliaria y venderlo tu como particular. Si accedes a un profesional has de pagar lo que te pida...de lo contrario seras un ladrón y un caradura.
Pues todo dependerá de si la inmobiliaria se entera o no de que le has vendido al cliente que te presentaron. Yo si fuese el de la inmobiliaria pediría notas simples de tu vivienda durante un cierto tiempo para ver si efectivamente finalmente vendistes a su cliente. Si te cazan, date por muerto porque el juicio lo tienes perdido con las costas procesales. Siendo algo retorcido quizás el comprador podría comprar a traves de un tercero de confianza y asi no te podrian reclamar nada. Tu mismo.............
Este tipo de cosas siempre acaban volviéndose contra uno mismo. Si fuera tú negociaría con la inmobiliaria su comisión si te parece excesiva pero desde luego siempre hay que respetar el trabajo de los demás, hay algo más importante que la legalidad y es la moralidad. En este caso ambas cosas apelan a la misma decisión: respeta a la inmobiliaria, ya que gracias a ella tienes comprador que hoy por hoy es casi un milagro.
No es cierto,si el cliente lo presenta la inmobiliaria no puedes, aunque el contrato sea sin exclusiva,ya que el cliente ha sido presentado por ellos,no por ti. Te recomiendo que no lo hagas conozco casos donde los han pillado y a parte del bochorno,los costes...
No es cierto,si el cliente lo presenta la inmobiliaria no puedes, aunque el contrato sea sin exclusiva,ya que el cliente ha sido presentado por ellos,no por ti. Te recomiendo que no lo hagas conozco casos donde los han pillado y a parte del bochorno,los costes...
100 Respuestas:
Si el cliente te lo han presentado ellos pueden denunciarte,y si hay testigos o algún documento de visita realizada,ganan el juicio seguro
No seas un fantasma,las inmobiliarias no trabajan gratis o tu si?
A ver tontopollas, que se te ve el plumero. Que no se trata de trabajar gratis..... por enseña un piso, unos honorarios del de ,3,4,5% del valor de venta o un fijo que no baja de los 3000 mil euros?. Y cobrando de los dos, elevando el precio de la vivienda y dandole al vendedor lo que el pedia, que en muchas ocasiones era mucho menos. O es que se nos olvida lo que ha ocurrido en tres años.
Porque tenga un justificante de visita, ya es un contrato vinculante o que?. La mayoria de las veces era para el que te lo enseñaba justificar que habia hecho la visita, y si era en sabado o festivo, cobrar.
Vamos que a los dos meses de enseñarlo el que vino a verlo, se pone en contacto conmigo y me ofrece comprarlo, mediando una rebaja asumible, la inmobiliaria y tú, os comeis el de los tres, el mas largo.
Una cosa distinta es un contrato de exclusividad, que hay que tener cuidado con lo que se firma, pero vamos, que por mucho contrato, si en un plazo razonable no me lo ha vendido, escrito, en los que se renuncia a su contratacion, en roman paladino: "estais despedidos", y hago con mi casa lo que sale de los mismos.
Mucho pirata es lo que ha habido y hay.
Es tan sencillo como no ir a ninguna inmobiliaria y venderlo tu como particular. Si accedes a un profesional has de pagar lo que te pida...de lo contrario seras un ladrón y un caradura.
Pues todo dependerá de si la inmobiliaria se entera o no de que le has vendido al cliente que te presentaron. Yo si fuese el de la inmobiliaria pediría notas simples de tu vivienda durante un cierto tiempo para ver si efectivamente finalmente vendistes a su cliente. Si te cazan, date por muerto porque el juicio lo tienes perdido con las costas procesales.
Siendo algo retorcido quizás el comprador podría comprar a traves de un tercero de confianza y asi no te podrian reclamar nada. Tu mismo.............
Este tipo de cosas siempre acaban volviéndose contra uno mismo. Si fuera tú negociaría con la inmobiliaria su comisión si te parece excesiva pero desde luego siempre hay que respetar el trabajo de los demás, hay algo más importante que la legalidad y es la moralidad. En este caso ambas cosas apelan a la misma decisión: respeta a la inmobiliaria, ya que gracias a ella tienes comprador que hoy por hoy es casi un milagro.
En absoluto se puede ni se debe hacer para un juez a dia de hoy es igual que un robo ya que te has aprovechado de un servicio sin pagar
Si, se puede siempre y cuando lo hallas hablado y aclarado antes con la inmobiliaria. Yo lo tengo en venta por Internet y además con Inmobiliarias.
No es cierto,si el cliente lo presenta la inmobiliaria no puedes, aunque el contrato sea sin exclusiva,ya que el cliente ha sido presentado por ellos,no por ti. Te recomiendo que no lo hagas conozco casos donde los han pillado y a parte del bochorno,los costes...
No es cierto,si el cliente lo presenta la inmobiliaria no puedes, aunque el contrato sea sin exclusiva,ya que el cliente ha sido presentado por ellos,no por ti. Te recomiendo que no lo hagas conozco casos donde los han pillado y a parte del bochorno,los costes...
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