El precio del alquiler sigue desbocado en 2025 y no hay expectativas de que mejore. En España, los pisos en arrendamiento cuestan de media 13,8 €/m2, según el último informe de idealista.

El precio del alquiler sigue desbocado en España. La falta de oferta ante una demanda en constante crecimiento, además de medidas regulatorias, provocan que los pisos en arrendamiento cada vez se vuelvan más caros. Pero hay capitales de provincia en las que alquilar una casa sigue siendo más o menos asequible. Es el caso de Zamora, la más económica para arrendar con un precio medio de 6,9 euros/m2. La medalla de plata es para Ciudad Real donde alquilar un piso cuesta 7,2 euros/m2.

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España ha subido un 9,2% interanual, hasta alcanzar los 2.237 euros/m2, según el último informe de idealista. Aunque hay comunidades autónomas y ciudades autónomas que lo superan holgadamente, quedan lugares con precios asequibles.

El Salario Mínimo Interprofesional (SMI) es un indicador clave que marca la remuneración mínima que debe percibir un trabajador por su jornada laboral.

El alquiler de una vivienda puede generar conflictos entre propietarios e inquilinos, especialmente cuando surgen impagos o se incumplen las condiciones del contrato. Pero, ¿qué ocurre cuando el inquilino tiene hijos?

Tener una casa con piscina privada es un lujo al alcance de tan solo unos pocos afortunados.

Existen diversas razones para cambiar la titularidad de una hipoteca entre familiares, por ejemplo, para obtener un préstamo inicial con mejores condiciones, para garantizar su concesión o incluso para regalar una vivienda que de otro modo no podría comprar. ¿Pero es posible hacerlo? Sí, se puede cambiar el titular de una hipoteca, ya sea entre familiares o particulares, a través de una novación de hipoteca o mediante la subrogación del préstamo. En ambos casos se requiere la aprobación del banco, que evaluará la solvencia del nuevo titular antes de ejecutar el cambio. El cambio, generalmente, conllevará tener que afrontar ciertos gastos, ya que habrá que modificar el contrato original del préstamo hipotecario.

Comprar una vivienda en las grandes ciudades se ha vuelto casi una misión imposible. Ahorrar como mínimo el 20% que piden los bancos para la concesión de una hipoteca es complejo y más en ciudades con alquileres por las nubes como Barcelona. Sin embargo, en esta misma provincia, cuyo precio medio de la vivienda en venta es 2.742 €/m2, hay un municipio con precios medios 2.000 euros por debajo de la media provincial: Calaf cuenta con las casas más baratas, ya que tiene un precio medio de 732 euros el m2.

En el sector inmobiliario, los inspectores de viviendas juegan un papel crucial al evaluar el estado de una propiedad antes de su compra. Aunque no siempre se les conoce, su trabajo puede evitar futuros problemas para los compradores de viviendas de segunda mano. Estos profesionales realizan inspecciones técnicas para detectar defectos ocultos y ayudar a negociar el precio, convirtiéndose en un aliado esencial en el proceso de compraventa.

El mercado de la vivienda de lujo español goza de una salud privilegiada y se encuentra en pleno crecimiento. Cada año se cierran más operaciones y a precios más elevados, lo que sitúa a España en pleno epicentro de la inversión internacional. De hecho, se proyectan 1.200 'branded residences' para los próximos años. Los expertos consultados por idealista/news señalan que el sector del lujo seguirá en crecimiento en 2025, ante el aumento de la demanda extranjera y nacional. Los precios continúan en ascenso, sin indicios de un límite. Actualmente, alcanzan los 25.000 euros/m2 y, más temprano que tarde, superarán la barrera de los 30.000 euros/m2.