Venta de viviendas nuevas

La vivienda nueva se ha convertido en el objeto de deseo de muchos compradores, ya sea como su primera casa o para aquellos que buscan una vivienda de reposición con mejores calidades. Pero para conseguirlo se enfrentan a un mercado donde la oferta disponible no es capaz de asumir la creciente demanda. Analizamos los datos oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) para ofrecer los datos de visados de obra nueva, viviendas iniciadas y terminadas en los últimos años, para comprender el mercado de la compraventa de vivienda nueva.

En la recta final del año se están acelerando las compraventas de viviendas en España.Según los últimos datos disponibles del INE, correspondientes a octubre, sitúan el número de transacciones inscritas en dicho mes en 69.418 unidades, con un alza del 51,3% interanual y la cifra mensual más elevada

En el primer mes del año se inscribieron en los registros 54.346 compraventas de viviendas, un 2,1% menos interanual. Según el INE, las transacciones ya suman un año de descensos consecutivos, arrastradas por el mercado de vivienda usada. De hecho, en enero las operaciones de inmuebles de nueva construcción han crecido un 3,6%. Castilla–La Mancha (25,8%), Castilla y León (21,1%) y Galicia (20,5%) lideran el aumento de las ventas, mientras que La Rioja (-12,8%), Madrid (-11,6%) y País Vasco (-11,5%) registran los mayores descensos.

Las compraventas de viviendas en la Comunidad de Madrid han caído casi un 5% interanual en septiembre, hasta situarse en 6.905 operaciones. Según los datos del INE, se trata del cuarto descenso consecutivo y es la única región de España donde las transacciones se encuentran en negativo desde mayo. Los expertos achacan esta situación a factores como la falta de oferta de vivienda nueva y usada, los elevados precios de los inmuebles y las subidas de los tipos de interés. Y aunque no la consideran preocupante, sí que vaticinan más retrocesos en los próximos meses, ya que creen que lo que está sucediendo en Madrid se trasladará a otros puntos del país.

La compraventa de viviendas subió un 18,8% el pasado mes de junio en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 58.010 operaciones, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con el avance interanual de junio, la compraventa de viviendas encadena 16 meses consecutivos de tasas positivas. Este repunte es consecuencia tanto del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 7,1%, hasta las 9.822 operaciones, como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 21,5%, hasta sumar 48.188 transacciones.

Las ventas de viviendas nuevas en Londres cayeron en el primer trimestre al nivel más bajo en casi nueve años, una tendencia que se debe a la falta de interés de los propietarios y a la escasez de compradores de inmuebles en el centro. Las ventas retrocedieron en el primer trimestre un 39% interanual, hasta 3.703 unidades, según los datos recopilados por Molior London y citados por Bloomberg.

El precio medio de la vivienda nueva libre en España cerró 2015 con un incremento del 2,9%, lo que supone la primera subida anual desde el año 2007, según el informe de ST Sociedad de Tasación. Los precios se sitúan así en niveles de mediados de 2002, con coste medio de 2.052 euros/m2 en las capitales de provincia.

El excedente de viviendas nuevas sin vender en España se reducirá una cuarta parte hasta las 349.377 casas durante el próximo año, según las estimaciones de los promotores constructores, después de alcanzar los 1,2 millones en 2008.

La venta de viviendas nuevas en eeuu subió en junio a máximos de cinco años, lo que indica que la mejora en el sector residencial impulsará la expansión económica en la segunda mitad del año.

La compra de viviendas nuevas en estados unidos registró en abril la mayor subida en lo que va de año, después de tocar mínimos el pasado mes de febrero.

La compra de viviendas nuevas en eeuu subió inesperadamente en marzo desde mínimos históricos, según el departamento de comercio. En concreto, las ventas aumentaron un 11,1% hasta las 300.000 unidades en tasa interanual.

Otro dato que confirma que el segundo semestre de 2010 no fue -ni de lejos- tan bueno como el primero. El instituto nacional de estadística (ine) ha señalado que las ventas de viviendas registradas en noviembre bajaron un 6,2% respecto al mismo periodo de 2009.

La compraventa de viviendas aumentó un 16,4% en julio respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 43.838 operaciones, de las que el 51,5% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 48,5% sobre inmuebles de segunda mano, según el instituto nacional de estadística (ine) El 88,6% de las v

En contra de todo pronóstico, bajó la venta de viviendas nuevas en eeuu en diciembre y el mercado interpreta que las ayudas fiscales para la compra de la primera vivienda ampliada hasta abril aún no han despertado la demanda.

El miedo a que se ponga fin a las ayudas del gobierno de barack Obama está afectando al sector inmobiliario de eeuu.

La compra de viviendas nuevas en eeuu subió en agosto casi a máximos de un año, impulsada por el recorte de precios aplicado por las promotoras para hacer frente a la competencia de las entidades financieras con viviendas embargadas Según el departamento de comercio, las ventas aumentaron un 0,7%, h

El sector inmobiliario de eeuu ha dado una de cal y otra de arena. La de cal es el aumento de las ventas de viviendas usadas en mayo y que national association of realtors publicó ayer.

Las ventas de viviendas nuevas en eeuu bajó un 0,6% en marzo a 356.000 unidades, pero los inventarios de viviendas cayó con fuerza.

Primero fue un alza en el inicio de construcción de viviendas. Después un incremento de la venta de viviendas usadas.

El aumento del desempleo y los embargos propiciaron el desplome de las ventas de viviendas nuevas en eeuu en enero a mínimos históricos.

Nuevo batacazo al sector inmobiliario de estados unidos: la venta de viviendas nuevas ha caído en octubre a su nivel más bajo desde enero de 1991, como consecuencia de las restricciones crediticias que han alejado a los potenciales compradores.

Las ventas de viviendas de nueva construcción han descendido en septiembre a un ritmo elevado, aún después de que el banco central australiano rebajara los tipos de interés por primera vez desde 2001.

Más buenas noticias sobre el sector inmobiliario en estados unidos en septiembre. Al aumento de las ventas de viviendas usadas, se suma el incremento de las ventas de casas de nueva creación, desde mínimos de 17 años, gracias a la caída de los precios.