Innovación en construcción

Las ‘proptech’ están revolucionando el sector constructor e inmobiliario, transformando el desarrollo de los proyectos y los distintos procesos en una obra. Para Álvaro Vega, director regional de España, Francia e Italia en PlanRadar, estas empresas tecnológicas han surgido como respuesta a los cambios sociales y económicos que han redefinido el mercado de la construcción y el inmobiliario en las últimas décadas. “Su crecimiento ha sido exponencial, impulsado por la digitalización, el uso del Big Data o la inteligencia artificial, herramientas que están permitiendo modernizar el sector, mejorando la eficiencia y minimizado los costes y tiempos de los proyectos”.

La arquitectura en lugares remotos presenta desafíos únicos que requieren soluciones innovadoras. La utilización de estructuras ligeras y materiales locales no solo facilita el transporte y la construcción, sino que también minimiza el impacto ambiental.

Arabia Saudí no quiere que nadie se le adelante en la conquista del futuro. Hace unos años vimos su sorprendente proyecto de The Line, una ciudad lineal de 120 kms de largo que parece sacada de una película de ciencia ficción y que, sin embargo, ya se está construyendo.

Arabia Saudí no para de lanzar al mundo proyectos vanguardistas que se sostienen sobre la tecnología más avanzada; muchas veces, aún sin desarrollar. Dos de los últimos de estos planes son Epicon, dos torres de más de 200 metros de alto en mitad del desierto, y Leyja, compuesto por tres hoteles en la misma zona. Estas propuestas forman parte del complejo futurista que ya está empezando a construirse, NEOM, un mega desarrollo formado por múltiples ciudades y edificios, todos con la misión de fomentar la innovación y el desarrollo sostenible.

En Madrid existe una casa prefabricada de 400 m2 con un diseño innovador y vanguardista que se levantó en siete días, uniendo siete piezas. Todo un hito para haberse construido en 2008, cuando las viviendas modulares en España no gozaban del protagonismo actual. Esta vivienda no es otra que Casa Hemeroscopium, residencia de su propio arquitecto, Antón García-Abril, cofundador de Ensamble Studio, un despacho de arquitectura con sede en Madrid y de trayectoria internacional. Esta obra es considerada por la BBC como una de las casas más extraordinarias del mundo.

Los ladrillos de cáñamo se han sumado a los materiales de construcción tradicionales en pro de satisfacer el bienestar común, ya que su implementación reduce el consumo energético, el gasto, la acumulación de residuos y la huella ambiental. Los enormes beneficios para el medioambiente del uso del cáñamo en la construcción provocan que se haya disparado su demanda.

¿Te imaginas construir tu vivienda como si fuera un puzzle? Así es la innovadora propuesta de la firma francesa Brikawood, que plantea construir casas prefabricadas de madera sostenibles y personalizables uniendo piezas como los legos. Con sus ladrillos de madera, Brikawood pretende simplificar, en términos de gasto de energía y materiales, el proceso de construcción. El ladrillo de la firma puede ser utilizado solo, sin revestimiento, ni pegamento, ni tornillos, ni clavos, garantizando la rigidez, el rendimiento y el sellado de la vivienda.

Para quienes viven en un piso y no cuentan con un jardín o terraza durante los días de sol, tener un balcón de casa es uno de los requisitos más solicitados a la hora de comprar una casa en la ciudad.

Necesitamos viviendas que, apoyadas en la tecnología, sean más eficientes. Ignacio Ortiz, director de investigación de mercados en ACTIVUM, señala que el hecho innovador más revolucionario en los últimos tiempos es la industrialización. Ejemplos de viviendas hechas en fábricas, ensambladas in situ, quedan imbricados en este fenómeno. Se levantan en menor tiempo y hay mayor seguridad laboral.

Las viviendas industrializadas son ya el presente de la construcción. Un claro ejemplo es la hoja de ruta que ha tomado una de las grandes promotoras de España, Aedas Homes, que actualmente cuenta con 160 viviendas industrializadas en marcha. Nos hemos acercado a Torrejón de Ardoz (Madrid) para conocer su primera promoción hecha en fábrica.

La construcción de viviendas en España tiende a la industrialización. Cada vez hay más empresas que optan por montar partes o toda la casa en una fábrica. Y es que, son más sanas, eficientes, se construyen más rápido y el precio de compra suele ser inferior al de una vivienda tradicional. idealista news ha visitado una fábrica de viviendas para conocer de primera mano cómo es el proceso y cuál es el resultado final de la industrialización de casas.

Aedas Homes ha creado una nueva línea de negocio en la que industrializa la fabricación de viviendas ante la demanda de muchos compradores de acceder en menos tiempo a una vivienda de obra nueva. De hecho, los plazos de entrega se acortan prácticamente a la mitad que una vivienda tradicional. La profesionalización de los oficios y unas mejores condiciones de trabajo al realizarse en un entorno seguro son la claves de esta nueva aventura de la promotora.

La consultora JLL ha analizado en un informe el grado de innovación de las principales urbes internacionales aplicando variables como la habitabilidad, la adaptación a los cambios, la aplicación de nuevas tecnologías o el desarrollo de entonos sostenibles. Al frente del ranking se encuentran grandes urbes como Londres, Boston, Dublín, Shanghai o Nueva York, aunque también están presentes las mecas tecnológicas: Silicon Valley y su homóloga india.

Disfrutar del azul del cielo no debe ser algo exclusivo para ricos y sus maravillosas casas con terraza. Eso es lo que ha debido pensar la diseñadora argentina residente en EEUU Aldana Ferrer.

Los retrasos en las obras civiles, al menos para levantar calles y aceras, se han terminado. Una empresa belga lleva desde 2012 ofreciendo una ‘impresora’ capaz de pavimentar el suelo rápidamente. Una máquina capaz de allanar el terreno y unir 500 metros de adoquines al día.

La construcción de casas ecoeficientes siempre suelen estar asociada a viviendas en un entorno rural. Nuestros compañeros de idealista.it han presenciado la edificación de la primera casa de paja de Italia levantada en una ciudad.  Esta vivienda única se encuentra en roma.

El avance tecnológico permitirá en el futuro, según los expertos, construir edificios por módulos, lo que permitirá al sector optimizar los procesos constructivos a la vez que reducir costes.