Noticias del día 16 de diciembre de 2019

La lucha contra el cambio climático y la necesidad de apostar por la eficiencia energética han centrado el debate de la cumbre que se ha celebrado en Madrid durante dos semanas. Europa se ha comprometido a no emitir carbono a partir de 2050, lo que obligará a rehabilitar más de 200 millones de viviendas en la UE. Los estudios apuntan a que se necesitarán 180.000 millones de euros anuales de inversión para reformar todo el parque, y se espera la llegada de cambios legislativos y de ayudas e incentivos fiscales para financiarlo. Además, el mercado pide el respaldo de la banca para poder llevarlo a cabo.

Tras el impulso del precio de la vivienda en 2017 y 2018, este año se ha mantenido en un crecimiento estable. Las predicciones del portal inmobiliario Zillow para 2020 afirman que los precios de venta y alquiler seguirán estables y que el futuro del sector pasa por casas cada vez más pequeñas para un mayor número de compradores ‘millennials’ que entran en el mercado.

La consultora Willis Towers Watson ha analizado la edad jubilación óptima para los trabajadores que ahora tienen 60 años o más. Para hacer el cálculo, se debe tener en cuenta algunos factores como las condiciones de trabajo, o calcular el nivel de rentas tanto en activo como cuando uno se jubile. Para conseguir la mayor renta bruta por pensiones (RBP) hay que tener en cuenta, en entro factores, los años que se han cotizado.

Tras la anulación por parte del Supremo de la venta de las 32 promociones de pisos por parte del IVIMA a Encasa Cibeles, ahora se abren dos frentes judiciales, tal y como señala Minia Corzo Pérez, titular del despacho Corzo Abogados. Por un lado, la Comunidad de Madrid y Encasa Cibeles pueden recurrir ante el Tribunal Constitucional en un plazo de 30 días. Pero éste no es el único dolor de cabeza de Encasa Cibeles, ya que tiene otro recurso pendiente de ser admitido a trámite ante el Tribunal Supremo, en relación con los desahucios de los inquilinos de las mismas promociones.

Landmark, la gestora inmobiliaria del grupo financiero, ha ampliado capital por 335 millones de euros para empezar a operar. La compañía ya tiene designado a su equipo directivo y ya tiene más de 4.000 millones de euros en suelos, muchos de ellos sin permisos para edificar. Los planes del gigante pasan por conseguir las licencias y urbanizar los terrenos para incrementar su valor y venderlos.

El Tribunal Superior de Justicia de Cataluña (TSJC) ha dado la razón a la Generalitat catalana en el fallo sobre cerca de 12.000 anuncios de pisos turísticos que incumplen la normativa autonómica en la plataforma Airbnb. La Dirección General de Turismo obliga a contar con un número de registro que los ayuntamientos entregan, y que estas casas o no tenían o era erróneo.

Ambas compañías invertirán 100 millones de euros en una promoción de viviendas de lujo ubicada en Andorra. Para este proyecto, Od Real Estate (brazo inmobiliario del holding encabezado por Marc Rahola) ha elegido a Castlelake para soportar la financiación. De hecho, el fondo de referencia de Aedas participa con una posición mayoritaria.

El Consejo de Ministros ha aprobado mediante Real decreto la ampliación de los plazos para ejecutar las actuaciones dentro del Plan de Vivienda 2013-2016, sucesivamente prorrogados. El nuevo plazo hasta el 31 de diciembre de 2020 permitirá concretar los trabajos sobre más de 240 áreas de regeneración y renovación urbana (ARRUs) que incluye la mejora de más de 190.000 viviendas.

El supervisor financiero ha actualizado sus previsiones macroeconómicas y la inversión en construcción es la que más se ve afectada por una revisión a la baja tanto este año como el próximo. En 2019 y 2020, esta variable crecerá menos que el PIB, aunque en 2021 podría volver a coger impulso y a crecer por encima del 2%.

Barcelona cerrará el año con una cifra récord de 1.700 millones de euros de inversión en mercado de oficinas, el mejor registro de los últimos 20 años que dobla las cifras de los últimos cinco años, superando a Madrid, según un estudio elaborado por Savills Aguirre Newman.

Invesco Real Estate y Grupo Barba han unido fuerzas para comprar el edificio que en su día albergó la sede de la Jefatura Provincial de Tráfico en Madrid, el situado en el número 125 de la calle Arturo Soria, a Jaba I Inversiones Inmobiliarias, ha informado los compradores.

El Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación (IMHAB, por sus siglas en catalán) ha sacado a licitación la construcción de un edificio de pisos adaptados para personas mayores en las Casernes de Sant Andreu de Barcelona. Este sería el primer proyecto de este tipo que se pilota desde el consistorio.

Ada Colau se va de vacaciones de Navidad con uno de sus objetivos cumplidos. El primer edificio del programa de Alojamientos de proximidad provisionales que ha impulsado el Ayuntamiento de Barcelona desde el área de Derechos Sociales ya está terminado.