Noticias del día 6 de julio de 2020

Las agencias inmobiliarias prevén una bajada de los precios este verano tanto en el mercado de la compraventa como del alquiler de vivienda, tras pasar lo peor de la crisis del coronavirus, mientras que se recuperarán las operaciones y la captación de nuevas viviendas, según la Encuesta de Sensibilidad Inmobiliaria (ESI) elaborada por idealista.

La promotora liderada por Félix Abánades está en conversaciones con varios fondos de inversión para traspasarles unos terrenos que irían destinados a la fórmula de 'build to rent', cuyo interés está creciendo en España en los últimos tiempos. Quabit prevé continuar con la negociación a la vuelta del verano.

La compraventa de viviendas inscritas durante el pasado mayo descendió un 53,1% interanual, marcando la mayor caída entre la comparación de meses del Colegio de Registradores. En el segundo mes completo de confinamiento y en pleno estado de la alarma, las hipotecas también bajaron un 24,8%.

La socimi ha anunciado que construirá el primer edificio de oficinas totalmente en madera de España. El edificio Wittywood constará de 4.100 m2 construidos destinados a uso de oficinas. El proyecto, que es un nuevo concepto de edificio de oficinas único en España, contará con espacios dotados con las últimas tecnologías y con el diseño del estudio de arquitectura Ballarin & Grinyó.

El CEO de Merlin afirma que hay ciertos organismos dentro de la Administración a los que les gustaría que las socimis se involucraran más en el sector residencial para levantar viviendas en régimen de alquiler asequible. Clemente ha realizado este comentario en una webinar organizada por PWC y en la que también participaron Miguel Pereda, CEO de LAR, y Pere Viñolas, CEO de Colonial. Los tres representantes de las socimis más importantes del país vuelven a reclamar una mayor seguridad jurídica para el inversor e inciden en la importancia de la educación financiera para promover la participación de pequeños ahorradores en vehículos de inversión como las socimis.

La ley hipotecaria obliga al cliente a acudir al notario antes de la firma del préstamo hipotecario para repasar las condiciones del mismo y consultar las dudas. Se trata de un trámite obligatorio para todo futuro comprador, incluso para los que han comprado en el pasado otras viviendas con financiación bancaria, ya que sin él no se puede formalizar la escritura. Incluso cabe la posibilidad de tener que acudir de nuevo si hay errores en la documentación del banco.

La delegada de Obras y Equipamientos, Paloma García Romero ha presenciado esta mañana la finalización de los trabajos de desmontaje del estadio Vicente Calderón, que se incluyen en el marco del proyecto del ámbito Mahou-Calderón. Los trabajos en el ámbito Mahou-Calderón supondrán una profunda transformación en este entorno, que cuenta con una superficie total de 193.800 m2. De ellos, 33.000 m2 se destinarán a uso residencial.

El pasado viernes se reunieron todos los partidos en el Pleno de Reconstrucción del Parlamento para debatir sobre cómo salir lo antes posible de la crisis que ha dejado el covid-19. En Comú-Podem presentó un plan de 15 propuestas en materia de vivienda, como acabar con los desahucios o regular el precio de los alquileres en Cataluña. Este plan recibió la negativa de PP, PSOE, ERC, Ciudadanos y JXCat.

La filial de coworking de la socimi liderada por Ismael Clemente ofrecerá la opción de alquilar sus instalaciones por horas, además de seguir ofreciendo periodos mensuales o anuales. La socimi ofrecerá tanto salas de reuniones como despachos y espacios flexibles.

El fondo estadounidense Cerberus ha roto las negociaciones con Centricus para venderle el 'servicer' Haya Real Estate, después de más de un año de conversaciones. Actualmente, Haya aglutina la gestión inmobiliaria de Bankia y Liberbank, anunció un ERE a principios de año y Centricus estaba dispuesto a pagar por la firma unos 700 millones de euros.

En los últimos meses, los usuarios de Houzz han buscado elementos que les permitan conectar más con el exterior y reducir el estrés vivido en el hogar con motivo del confinamiento obligado por la crisis sanitaria del coronavirus. Términos como terraza o jardín han sido las palabras más buscadas en Houzz estos estos tiempos de cuarentena, en busca de ampliar espacios como el comedor o aumentar las zonas verdes de la casa.

El Mitma prepara el borrador del decreto que pretende regular la concesión de suelos públicos para que inversores privados levanten pisos destinados al alquiler asequible, en un mercado donde escasea la vivienda pública. El ministerio dirigido por José Luis Ábalos prevé una inversión de 2.000 millones de euros en dos años que podrían generar 221.000 nuevos empleos.

El Banco de España estima que el PIB de España bajará entre el -16% en el escenario de recuperación rápida y un -21,8% en el de recuperación gradual, debido al estado de alarma y el confinamiento de toda la población española durante buena parte de este trimestre.