Noticias del día 17 de julio de 2024

En algunas comunidades de propietarios es habitual que haya viviendas vacías e, incluso, abandonadas. Esto es especialmente usual en localidades de costa, ya que muchas de las casas se utilizan como segunda residencia o se destinan a alquiler turístico. Esto puede ocasionar problemas a aquellos propietarios que residen permanentemente, por ejemplo, si ocurre un desperfecto en una casa vacía que afecta a otros inmuebles. El administrador de la comunidad deberá hacer las indagaciones necesarias para averiguar quién es el propietario registral y requerirle que permita el acceso.

María José Corrales es una de las profesionales inmobiliarias más conocidas en España. Fue una de las impulsoras del convenio sectorial de 2003, una de las fundadoras de la patronal FADEI y creó la empresa Vivienda2 en 1984. Coincidiendo con el 40 aniversario de su inmobiliaria, Corrales repasa los cambios que ha vivido en estas décadas y qué impacto está teniendo la Ley de Vivienda. Asegura que el pequeño inversor se está retirando del mercado como consecuencia de la incertidumbre y alerta de que el futuro no es prometedor dada la creciente desaparición de oferta de viviendas y con una demanda y unos precios al alza.

La arquitectura de bodegas tiene una rica historia que combina funcionalidad y estética. Tradicionalmente, estas estructuras subterráneas han sido utilizadas para el almacenamiento de alimentos y vinos, aprovechando las condiciones naturales para mantener una temperatura y humedad constantes.

Los precios en Pozuelo de Alarcón, el municipio por excelencia del noroeste de Madrid se ha incrementado en 8,6%, situando metro cuadrado en 3.833 euros. Esta tendencia al alza ha provocado que los interesados en la zona se decanten por Boadilla del Monte, donde el precio de la vivienda es de 3.084 euros/m2, lo que supone un 6,5% más que hace un año.

El Ayuntamiento de Barcelona y el Consorcio de la Zona Franca de Barcelona (CZFB) han firmado un acuerdo histórico para impulsar la construcción de 1.900 viviendas sociales en la capital catalana. Este proyecto, anunciado tras una sesión plenaria del CZFB, tiene como objetivo abordar la creciente demanda de vivienda asequible en la metrópolis catalana. Las viviendas estarán distribuidas en 23 solares ubicados en dos áreas clave: la Marina del Prat Vermell y las Casernes de Sant Andreu, abarcando una superficie total de 185.390 m2.

Portugal ha entrado en el radar de los inversores inmobiliarios extranjeros y, aunque el interés se ha apaciguado (según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) que muestran que la caída de las transacciones de viviendas fue más significativa por parte de los compradores extranjeros que de los nacionales), el país sigue en el punto de mira. En Brasil y Estados Unidos, el “apetito” por Portugal sigue siendo fuerte, según afirman a Idealista/news los expertos en intermediación inmobiliaria de ambos países. 

La comunidad autónoma de Cantabria es un lugar ideal para pasar el verano gracias a sus agradables temperaturas durante los meses más calurosos.

En el histórico municipio tinerfeño de Garachico se encuentra a la venta por 3,5 millones de euros un complejo hotelero llamado Garahotel. Ubicado frente al mar, en primera línea de playa y con unas vistas espectaculares al océano atlántico. Está construido sobre una antigua casa canaria del siglo XVIII, respetando, al igual que todo el pueblo, el estilo arquitectónico de la villa; por lo que está plenamente integrado con el resto de la arquitectura y diseño del pueblo.

La ciudad de Barcelona es uno de los grandes reclamos turísticos de España gracias a su patrimonio histórico y cultural, ambiente cosmopolita y agradables temperaturas.

La lentitud en el proceso de desinflación a nivel mundial contribuye a incrementar las perspectivas de tipos de interés más altos "durante incluso más tiempo", lo que aumenta los riesgos externos, fiscales y financieros, según ha advertido el Fondo Monetario Internacional (FMI). En las economías avanzadas, la institución espera que el ritmo de desinflación se desacelerará en 2024 y 2025 ante la expectativa de que la inflación de los servicios sea más persistente y los precios de las materias primas más altos, pero espera que el enfriamiento gradual de los mercados laborales y la caída de los precios de la energía lleven a la inflación general a su objetivo para finales de 2025.

El consejo de administración de Lar España ha aprobado la constitución de un 'Comité de Seguimiento' de la oferta pública de adquisición (opa) voluntaria formulada por el fondo inmobiliario Hines y Grupo Lar, a través de la sociedad española Helios, para adoptar decisiones y llevar a cabo las actuaciones que correspondan en relación con dicha operación. La oferta valora a la cotizada especializada en centros comerciales en 678 millones de euros y ha impulsado la apuesta de gigantes estadounidenses como BlackRock y FMR por el capital de la socimi.

El banco privado A&G ha incorporado a Jaime Trigo como director de inversiones inmobiliarias dentro del área de inversiones alternativas para continuar con la estrategia de crecimiento en el mercado de la vivienda, centrado especialmente en el formato 'living'.

Serena Industrial Partners, gestora española independiente de fondos de infraestructuras sostenibles, ha firmado la compra de una cartera de cuatro proyectos público privados en el ámbito de la educación en Francia, que comprenden 10 escuelas y edificios universitarios con objetivos de eficiencia energética. La compañía pondrá paneles solares para el suministro de agua caliente sanitaria y plantas de energía geotérmica que cubra el 80% de las necesidades energéticas

Castellón de la Plana, situada en la Costa Azahar y bañada por el azul del Mediterráneo, es un destino más que interesante en el norte de la Comunidad Valenciana que combina historia, cultura y belleza natural de manera única. Si estás pensando en realizar una visita a esta ciudad, deberás planific

Catalonia Hotels & Resorts ha alcanzado un acuerdo con Hotel Investment Partners (HIP) para la compra de sendos establecimientos en Málaga y Barcelona, consolidando su presencia en destinos estratégicos a nivel nacional. El establecimiento de la Costa del Sol estará ubicado en la Playa de la Misericordia y el de la ciudad condal entre Las Ramblas y La Boquería.

La promotora capitaneada por Borja García-Egotxeaga ha vendido un proyecto 'build to rent' (BTR) ubicado en Alovera (Guadalajara), a Avalon Properties, que tiene detrás al fondo norteamericano Ares, por un importe cercano a los 60 millones de euros. El activo cuenta con casi 40.000 m2 de superficie reparidos en tres edificios de nueva construcción y 337 viviendas. Es la sexta operación de estas características que sella Neinor Homes en los últimos 12 meses, en los que ha vendido más de un millar de unidades residenciales destinadas al alquiler.

Peñíscola, ubicada en el norte de la Comunidad Valenciana, es toda una joya de la Costa Azahar.

La gestora inmobiliaria francesa amplía su cartera de activos en el primer semestre con la compra de siete inmuebles por un importe cercano a los 335 millones de euros. Entre ellos destaca un inmueble industrial en España, un edificio de oficinas y comercial en Francia, un edificio de oficinas en Escocia y un parque comercial en Irlanda, todos ellos con inquilinos de primer nivel y contratos de arrendamiento a largo plazo. Corum también ha realizado varias desinversiones entre enero y junio, como la venta de un edificio en Países Bajos con unas plusvalías de de 4,5 millones.

Según datos de la consultora inmobiliaria internacional JLL, el mercado de oficinas en Madrid sigue demostrando un notable dinamismo con una contratación de 253.000 m2 entre los meses de enero y junio de 2024. Esto representa un aumento del 5% en el alquiler de oficinas en la capital respecto al mismo periodo de 2023, así como un 8% superior a la media de contratación en el período comparable desde 2021. Las zonas descentralizadas continúan acaparando la mayor parte de la contratación de oficinas alquiladas, alcanzando un 47% del total firmado en el primer semestre.

RKS, grupo de inversión y gestión inmobiliaria con sede en España, ha entrado en el mercado colombiano con la constitución de RKS Latam y un primer proyecto residencial en Pereira, la ciudad más grande del eje cafetero colombiano, donde espera invertir dos millones de euros. El grupo RKS abarca el fondo RKS Real Estate, con sede en Luxemburgo, así como la socimi Ktesios y el 'servicer' RKS Asset Management, ambos radicados en Madrid.

Si planeas próximamente un viaje y estás planteándote qué ver en Castellón de la Plana, uno de sus puntos más significativos es el Parc Ribalta, ubicado en pleno centro de la ciudad y un lugar de interés que no puedes perderte.   Historia del Parc Ribalta ¿Qué ver en el Parc Ribalta? Rut

El Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado el Proyecto de Ley de nuevas deducciones y bonificaciones para facilitar el acceso a la vivienda. El Ejecutivo regional estima que medio millón de madrileños podrán beneficiarse y que el ahorro podría llegar a 118 millones de euros. Entre las medidas, se incentiva la salida de viviendas vacías al mercado de alquiler con desgravaciones de 1.000 euros para los propietarios, se amortigua el incremento de la cuota en hipotecas variables y varias ayudas a combatir la despoblación en zonas rurales. Se prevé que tras su aprobación en la Asamblea de Madrid entre en vigor este año para su aplicación en la próxima campaña de la Renta.

Las acciones de Merlin Properties caían este miércoles más de un 5% en Bolsa en torno a las 13.00 horas, tras la posible e inminente ampliación de capital de 1.000 millones de euros que la socimi está planeando lanzar para financiar su crecimiento en los centros de datos. Su cotización cerró este martes a un precio de 10,7 euros por acción, pero en la apertura de hoy comenzaron a bajar de forma progresiva hasta intercambiarse ahora cada uno de sus títulos a 10,18 euros por acción, lo que supone una caída del 5,1%.

easyHotel ha adquirido su segundo hotel en Madrid, un establecimiento que abrirá sus puertas en la primavera de 2025 con 94 habitaciones.

La deuda del conjunto de las administraciones públicas se redujo en mayo en 4.281 millones de euros respecto al mes anterior (-0,3%), hasta los 1.600.087 millones de euros, según los datos publicados por el Banco de España. Se trata del segundo descenso mensual desde diciembre de 2023, aunque la de

La famosa red social X (antes Twitter) busca inquilinos para una gran parte de su sede principal en San Francisco, tras reducir su plantilla. Se amplían los rumores de una salida de la compañía de la ciudad californiana, y que supone un golpe a la credibilidad de un mercado inmobiliario de oficinas ya en dificultades en el centro de la ciudad. Su propietario, el multimillonario Elon Musk, ha colgado el cartel de 'Se Alquila' a unos 42.700 m2 en su cuartel general de Market Street