Noticias del día 9 de octubre de 2025

La estética creada por las cabañas situadas junto a arroyos y lagos ofrece una visión sin igual. Una pequeña edificación que parece surgir de la naturaleza para integrarse con el entorno.

El precio de la vivienda ha subido un 14,8% en el último año hasta alcanzar los 2.498 €/m2, según datos de idealista.

El precio de la vivienda sigue desbocado. Según el último informe de idealista, el precio de las casas en venta en España subió un 15,3% en el último año, hasta alcanzar los 2.517 euros/m2.

El precio medio de la vivienda en venta en España está en máximos históricos.

Pilar Barroso fundó su estudio, Bao Proyectos, en 2011 junto al también arquitecto Miguel Brieva. Desde entonces han hecho todo tipo de proyectos: hoteles, retail, viviendas… El estudio también ha intervenido en espacios de diferentes ediciones de Casa Decor: la última con el salón comedor “Il tempo lo dirá”, una oda al diseño italiano. Entre obra y obra, Barroso también tiene tiempo para lanzarse al podcast, con un formato sobre arquitectura, cómo no, en el que destaca la importancia de que cada uno encontremos nuestro espacio.

Una consulta vinculante de la Dirección General de Tributos ha aclarado una situación que afecta a muchos contribuyentes: quienes aplican una deducción por eficiencia energética en su IRPF y, años después, reciben una subvención por placas solares que cubre parte de esos mismos gastos. El pronunciamiento explica cómo debe ajustarse la declaración para evitar duplicar beneficios entre la ayuda pública y la deducción fiscal.

Con el precio de la vivienda en España por las nubes tanto en venta (2.517 euros/m2) como en alquiler (14,5 euros/m2), muchas personas se preguntan dónde es más barato vivir. Los últimos datos de idealista revelan que en Almería hay una localidad en la que las casas en venta cuestan de media 505 euros/m2. Se trata de Vélez-Blanco, situado en la parte nororiental de la comarca de Los Vélez. El municipio destaca por la Cueva de los Letreros, uno de los yacimientos rupestres más importantes de la Península Ibérica, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

Cuando un contribuyente inicia una reclamación frente a Hacienda (por ejemplo, para pedir una devolución), o cuando es la Administración la que inicia la comprobación, dicho contribuyente siempre tiene la posibilidad de indicar en qué domicilio quiere recibir las posteriores notificaciones del procedimiento. Y en estos casos surge la pregunta de qué ocurre si Hacienda ignora dicho domicilio y envía la notificación en otro distinto. El Supremo lo considera defectuoso, con lo que el contribuyente puede recurrir en cualquier momento.

Los anuncios de viviendas en alquiler publicados en idealista recibieron una media de 35 contactos antes de darse de baja durante el tercer trimestre de 2025, una cifra que es un 13% más elevada que la registrada en el mismo periodo de 2024, según idealista. Palma (62), Barcelona (58) y Madrid (46) son los grandes mercados en los que cada anuncio que se publica ha recibido un mayor número de contactos. La competencia crece en Bilbao (49%), Palma (22%), Málaga (13%) o Madrid (4%), aunque se ha reducido en seis capitales, entre ellas Barcelona, con un 3% menos.

Después de años de espera, rumores cruzados y algún que otro silencio oficial, la capital catalana se prepara para recibir una de las aperturas más ambiciosas del sector ‘sneaker’ en España. JD, la conocida cadena británica de moda deportiva, tiene previsto inaugurar en noviembre una nueva megatienda en pleno Portal del Àngel, justamente donde hasta hace poco funcionaba la entrada al espacio Disney de ese emblemático local, tal y como ha podido saber idealista/news.

Los distritos y barrios de La Moraleja (Alcobendas, Madrid), Ciudalcampo y Fuente del Fresno (San Sebastián de los Reyes, Madrid) y Vallvidrera-Tibidabo i Les Planes (Barcelona) son las zonas que registraron en 2023 las mayores rentas brutas medias declaradas de toda España, según se desprende de la estadística de los declarantes del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) del años 2023 y los mayores municipios por código postal elaborada y publicada por la Agencia Tributaria.

El Tribunal Constitucional (TC) ha rechazado por unanimidad el recurso de amparo presentado por las comunidades de propietarios contra la decisión del Tribunal Supremo (TS) de ordenar la demolición de la 'Isla de Valdecañas', un complejo urbanístico de 134,5 hectáreas y 180 villas de lujo entre las localidades extremeñas de El Gordo y Berrocalejo. Solo queda por resolver un recurso de amparo después de que el TC rechazara hace unas semanas la petición de la Junta de Extremadura.

Viajar a Cantabria es sumergirse en un entorno donde la historia y la belleza natural conviven en perfecta armonía. Entre sus verdes valles y montañas, se esconden auténticos tesoros medievales, pequeños pueblos que conservan intacto el encanto de épocas pasadas.

Málaga, conocida por su ambiente dinámico, su clima privilegiado y su amplia oferta cultural, cuenta con diversas zonas universitarias que se adaptan a todos los gustos y necesidades.

Ana Mena, una de las voces más destacadas del pop español actual, despierta la curiosidad de miles de seguidores no solo por su música, sino también por su vida fuera de los escenarios. Y es que muchos se preguntan por la residencia y el estilo de la artista malagueña.

La gestora inmobiliaria de Deutsche Bank cree que la inversión en el mercado de la vivienda en alquiler en España tiene mucho recorrido al alza. A pesar de que este segmento cada vez capta más capital, la participación de los inversores institucionales se mantiene en unos niveles reducidos y la demanda sigue siendo muy escasa en relación con la oferta. Según DWS, el mercado doméstico es "un punto de entrada estratégico para los inversores en vivienda", sobre todo en fórmulas como el 'build to rent', las residencias de estudiantes o el 'coliving'. Madrid es el polo más atractivo, seguido de Málaga y Valencia.

En un nuevo giro en la regulación de los apartamentos turísticos, el Registro de la Propiedad ha demostrado que puede suprimir el permiso para continuar con esta actividad, incluso cuando los propietarios cuentan con las licencias pertinentes de la comunidad autónoma o del ayuntamiento, y no enfrentan quejas vecinales. Esta situación ha quedado de manifiesto con la reciente resolución emitida por la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, perteneciente al Ministerio de Presidencia.

Se acerca el Día de la Hispanidad y Madrid ya se prepara, un año más, para vivir su tradicional desfile militar en la jornada del 12 de octubre.

El sector hotelero español vive un momento favorable, con cifras récord de inversión y empleo, pero advierte sobre la necesidad de mejorar la conectividad, especialmente en destinos emergentes. Expertos reunidos en el ‘Hospitality Real Estate Forum’ han destacado el potencial de España y la importancia de diversificar la oferta para evitar la saturación estival en zonas como Baleares y Canarias, por ello, alentan a ampliar temporadas y a apostar por el sector del lujo y a mejorar infraestructuras para atraer más turismo e inversión.

El Tribunal Superior de Justicia de Madrid ha rechazado la primera reclamación de antiguos propietarios que pedían recuperar los terrenos expropiados en 1949 y hoy integrados en el proyecto Madrid Nuevo Norte. La resolución niega el derecho de reversión y refuerza la posición de Crea Madrid Nuevo Norte, la promotora controlada por BBVA, frente a otras demandas similares aún pendientes.

Villa Sense, ubicada en La Gran Reserva de Sotogrande, se presenta como una nueva vivienda de lujo diseñada por ARK Architects con criterios bioclimáticos, aprovechando la orientación del terreno, la luz natural y la ventilación para reducir el consumo energético y maximizar el confort. La residencia forma parte del exclusivo desarrollo 'The 15' y combina eficiencia, integración con el paisaje y espacios amplios.

El Tribunal de Cuentas le ha leído la cartilla a Sepes, la Entidad Pública Empresarial de Suelo adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), y que se ha convertido en la encargada de gestionar el parque residencial público que pretende ampliar el actual Gobierno. El auditor ha analizado la actividad de Sepes entre 2018 y 2023 (desde que Pedro Sánchez es presidente) en la que cuestiona su eficacia, con retrasos en la venta de viviendas y parcelas que ocasionan mayores costes de mantenimiento y conservación.

En 2025, el tradicional Día de la Hispanidad, celebrado cada 12 de octubre y considerado festivo nacional en toda España, coincide con un domingo. Esta situación genera la habitual duda sobre qué comunidades autónomas y localidades optarán por trasladar la festividad al lunes siguiente.

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) y Banco Santander han anunciado el desarrollo de cinco promociones residenciales en Alicante dentro de la línea destinada a impulsar el desarrollo de vivienda asequible. La operación incluye un préstamo a la 'joint venture' del fondo alemán Patrizia y el grupo de inversión Urbania para levantar 319 viviendas protegidas repartidas entre Alicante capital, San Juan y El Campello. El programa ICO-Vivienda alcanza las 525 unidades en proyecto, incluyendo las promociones de Toledo y Vitoria.

El Ministerio de Trabajo ya ha sacado a audiencia e información pública el Real Decreto que reforma el registro horario, tal y como ha anunciado la vicepresidenta segunda y ministra de Trabajo, Yolanda Díaz. El objetivo de esta norma es el de permitir el control eficaz del tiempo de trabajo, garantizando los tiempos máximos y los descansos mínimos, evitando las horas extra ilegales, que la ministra ha detallado que en España se trabajan 2,8 millones de horas extraordinarias a la semana sin retribuir. El texto permanecerá en audiencia e información pública diez días

El precio medio del metro cuadrado en Zaragoza se situó en 2.095 euros/m² en septiembre de 2025, lo que supone un incremento del 0,2% respecto a agosto y un aumento del 10,9% frente al mismo mes del año pasado, según los datos de idealista.

El acceso a vivienda en propiedad desciende entre los núcleos familiares jóvenes, según el nuevo informe del Observatorio del Ahorro, promovido por Fundación Mutualidad y Esade. El estudio señala que la mayoría de la población joven en España (entre 29 y 40 años) no dispone de vivienda en propiedad, ya que solo un tercio de los hogares insertados en esta banda de edad figuraba como titulares de un inmueble en 2022, y confirma una tendencia a la baja desde 2022, cuando era del 70%. Por tanto, el patrimonio neto de las familias jóvenes (10.000 euros) se reduce drásticamente frente a los mayores de 60 años (70.000 euros).

El brazo inversor de Amancio Ortega, fundador y primer accionista de Inditex, ha cerrado la adquisición del Sabadell Financial Center, en el que se ubican las oficinas del Banco Sabadell en EEUU, por 274,4 millones de dólares (unos 236 millones de euros), según fuentes conocedoras de la operación. Pontegadea ha comprado esta torre de oficinas de 30 pisos, ubicada en el 1111 de Brickell Avenue a KKR y Parkway, en una operación que se convierte en la mayor venta de oficinas en lo que va de año en el sur de Florida. Este inmueble se suma a otras adquisiciones del empresario español en el sector logístico y el residencial de lujo en EEUU.

El Banco de España ya ha afirmado que detecta una insuficiencia de viviendas, que se estima en unas 700.000 unidades, y ahora el gobernador José Luis Escrivá ha advertido en el Senado de que para resolver el problema de la oferta residencial, las administraciones competentes (Gobierno y CCAA) deben dar mayor peso a los ayuntamientos para movilizar suelo y activos hacia las actividades inmobiliarias, además de reducir las trabas administrativas. "En los países donde vemos mejores prácticas a la hora de producir vivienda asequible y de alquiler, los ayuntamientos tienen un peso muy grande".