Noticias del día 4 de febrero de 2021

La futura Ley de Vivienda se encuentra atascada en las negociaciones entre PSOE y Podemos, en plena campaña electoral en Cataluña. La cartera de José Luis Ábalos y la vicepresidencia de Pablo Iglesias no llegan a un acuerdo en las exigencias de los morados de regular los precios de los alquileres en zonas tensionadas, movilizar la vivienda vacía al mercado y exigir que parte de los pisos de grandes tenedores pasen a alquiler social.

Berlín se convierte este año en la metrópoli europea más atractiva para los grandes inversores inmobiliarios, desbancando a París. La capital francesa se queda tercera en el ranking, por detrás de Londres. Según un estudio de PwC y Land Urban Institute, Madrid es el único nombre español en los 10 primeros puestos, donde también están Fráncfort, Ámsterdam, Hamburgo, Múnich, Milán y Viena. Barcelona cae hasta la posición 13.

Un estudio de UCI y SIRA sostiene que el optimismo se impone este año entre los profesionales del sector inmobiliario, a pesar de la nueva ola de la pandemia sanitaria. En concreto, más de la mitad cree que las operaciones se incrementarán en 2021 entre un 5% y un 15%, mientras que la opinión mayoritaria es que los precios caerán de forma moderada. Baleares y Madrid están entre las regiones con mejores perspectivas.

Rehabilitar una vivienda siempre se ha percibido más como un gasto que como una inversión. De media, una reforma integral cuesta 26.000 euros, aunque el importe se acaba recuperando con el paso de los años. Según un estudio de Knauf Insulation, el ahorro energético a largo plazo que proporciona la mejora de la vivienda supera el interés que se consigue a través de un plan de pensiones.

Una firma española anuncia una pintura anticovid. Una televisión envía a unos periodistas a un gimnasio que ha utilizado esas pinturas y en cuyo interior los usuarios hacen deporte… ¡sin mascarillas! Este es el cóctel explosivo que ha generado un debate en Twitter y en la sociedad. ¿Puede una pintura eliminar el coronavirus? Una cuestión es ofrecer un espacio más protegido y otra garantizar la desaparición del virus.

La compañía tiene dudas con una de las medidas que ha anunciado el Ayuntamiento de Madrid para mejorar la accesibilidad a la vivienda de alquiler de la clase media. En concreto, la propuesta de que los propietarios cedan sus pisos vacíos a la EMVS para sacarlos al mercado por un mínimo de cuatro años. La firma asegura que, como entidad jurídica, la LAU establece siete años para la duración de los contratos, pero las bases del Programa REVIVA no dejan claro qué sucede con los tres restantes.

La consultora ha presentado un informe de perspectivas de inversión para este ejercicio después de un año marcado por el coronavirus. JLL pronostica un aumento del 15% con respecto a 2020 donde se alcanzaron los 8.000 millones de euros de inversión, según datos de la compañía. El 'build to rent', los supermercados y las oficinas se convertirán los mayores polos de interés para los inversores.

La ciudad andaluza cuenta en estos momentos con 13 proyectos urbanísticos que darán lugar a 27 torres de gran altura. Un gran número de ellos se encuentran en el muelle de Heredia, la ciudad financiera compuesta por 15 edificios para oficinas y usos comerciales que diseñó el arquitecto Ángel Asenjo, de los cuales tres tendrían 18 alturas.

El Plan Territorial de Protección Civil de Cataluña (Procicat) ha decidido prorrogar dos semanas más gran parte de las restricciones vigentes en Cataluña, que incluyen el cierre del comercio no esencial durante el fin de semana y de los establecimientos de más de 400 m2 y centros comerciales toda la semana.

El organismo deja en mal lugar al Gobierno Central al afirmar que sólo gastó un 1,3% del PIB en estímulos fiscales para hacer frente a la crisis, mientras que la media europea fue del 4%. Sin embargo, Economía niega estos datos y asevera que se encuentra por encima incluso de la media del Viejo Continente al alcanzar el 5,5%.

Hoy en día, a pesar de las restricciones y el confinamiento, el comprador puede visitar y recorrer una vivienda sin salir de casa, gracias a la experiencia inmersiva que ofrecen las visitas virtuales 360º.