Noticias del día 16 de febrero de 2021

Aunque bajen los precios de la vivienda, las casas de lujo más exclusivas siguen presentes en toda la geografía española y suelen ser más inmunes a los descensos que el resto del mercado inmobiliario ya que dependen de un tipo de comprador totalmente diferente.

El euríbor ha girado al alza desde que tocó mínimos históricos en enero, aunque sigue en negativo y todo apunta a que a medio plazo se mantendrá por debajo del 0%. Este escenario ha vuelto a poner sobre la mesa el debate de qué alternativa es mejor, si una hipoteca fija para ganar tranquilidad o una variable para aprovechar el momento. Repasamos qué piensan los expertos, y te proponemos un sencillo test para despejar dudas según tus circunstancias personales y financieras.

La empresa holandesa Dun Agro ha logrado la hazaña de levantar una casa prefabricada hecha completamente de cemento de cáñamo. Se trata de una variedad de cannabis que ya se usaba para fabricar ropa, alimentos y biocombustibles, y que ahora llega a la vivienda. Además de la rápida construcción y del ahorro de costes, es uno de los materiales más ecológicos y resistentes que existen.

Uno de los puntos negros de la historia de la ciudad de Los Ángeles es el Hotel Cecil. En este edificio han pasado cosas de lo más extrañas: desde suicidios a desapariciones, sin olvidar que ha sido la “casa” de algunos de los asesinos en serie más peligrosos de la ciudad, como la del Acosador Nocturno. La semana pasada, Netflix estrenó el documental “Escena del crimen: desaparición en el Hotel Cecil”, donde se narran algunos de los crímenes que han tenido lugar en sus más de 14 pisos.

El consultor inmobiliario Eduardo Molet lanza la franquicia Molet Mayores, especializada en este activo inmobiliario destinado a los mayores de 65 años. El interés por la nuda propiedad ha ido en aumento en los últimos años y se espera que la demanda siga al alza, impulsada por el creciente interés de los jubilados en hacer líquido su patrimonio inmobiliario y obtener unos ingresos extra.

Tras el esperado dato del descenso en la venta de casas en 2020 (-17,7% interanual), es el momento de analizar las características de las viviendas compradas en el año del coronavirus. Según el INE, las mayores caídas se han dado en Baleares (-23,2%), Comunitat Valenciana (-22,1%) y Canarias (-21,9%) con la obra nueva anotándose la bajada más moderada. De hecho, alcanza su mayor peso en el mercado desde 2015. Otra tendencia destacada por los registradores es la subida de las transacciones de la vivienda unifamiliar tras la salida del estado de alarma en junio.

La Agencia Negociadora del Alquiler ha analizado casi una treintena de viviendas repartidas por diferentes puntos de la Comunidad de Madrid para medir cuál sería el impacto que tendría el índice de precios que quiere utilizar el Gobierno como base para controlar las rentas. Y el resultado es que la mayoría registrarían una subida de entre 40 y 300 euros o, lo que es lo mismo, que el alquiler sería de media un 33% más caro.

La crisis económica generada por el covid-19 implicará restricciones de acceso a la compra de una vivienda, empujando al alza el alquiler e impulsando de nuevo las iniciativas relacionadas con el 'build to rent', según la consultora. Además, Gesvalt prevé que los precios del sector residencial sigan moderándose en 2021, aunque con un mayor descenso en el alquiler y la vivienda de segunda mano fuera de los grandes núcleos urbanos.

El jugador argentino ha decido adquirir un complejo hotelero de lujo en el país de moda por la llegada masiva de los llamados 'youtubers'. En concreto, Messi ha comprado el hotel de 5 estrellas Casa Canut, a través de la empresa MiM Hotels, que cuenta con la participación de Majestic Hotel Group. La operación se produce en un momento delicado para el sector turístico y en el que muchos inversores han aprovechado para ir de compras por los numerosos descuentos.

Con una pandemia mundial, abandonar la ciudad y volver al pueblo empieza a no ser tan mala idea. Eso han pensado desde Sayago, en Zamora, al poner en marcha un portal inmobiliario que recopila inmuebles condenado al abandono. Una vez saben cuáles están vacíos, la plataforma les da visibilidad para que los interesados puedan tener información suficiente y, si se animan, comprarlos.

Pablo Casado, presidente del Partido Popular, ha anunciado este martes que la formación política abandonará su sede ubicada en el número 13 de la calle Génova (Madrid).

El gigante inmobiliario Merlin suma nuevos inquilinos en sus centros comerciales en plena pandemia. La socimi liderada por Ismael Clemente acogerá, en su centro comercial Saler en Valencia, una tienda temporal del gigante sueco de la decoración y el mobiliario Ikea. El establecimiento abrirá sus puertas el próximo 19 de febrero.