Noticias del día 26 de octubre de 2021

La inversión necesaria para instalar placas solares en viviendas unifamiliares, comunidades de vecinos y empresas se recupera de media a los siete años. Las subvenciones, las bonificaciones fiscales y el uso de un simulador para saber cuántos paneles son necesarios son algunas claves para amortizar las placas solares, reducir el consumo y ayudar al cuidado del medio ambiente.

Uno de los principales problemas que arrastra la sociedad y el sector inmobiliario es el difícil acceso de los jóvenes a la vivienda en propiedad por la precariedad laboral. Según un estudio del Consejo de la Juventud de España, el precio máximo tolerable que se puede permitir un menor de 30 años se sitúa en torno a los 88.300 euros, mientras que en el caso de una pareja el límite alcanza los 168.300 euros. La oferta actual en idealista muestra que un joven podría comprarse una de cada cinco viviendas en venta en España y una de cada dos si la operación es en familia, aunque siempre que cuenten con unos ahorros previos.

Aunque no lo parezca, hay vida más allá de la Roomba. De hecho, conviene prestar atención a varios factores para elegir la aspiradora que más se ajusta a tus necesidades. El consumo, la capacidad de succión, el nivel de uso que le vayas a dar y si hay algún alérgico o alguna mascota en la familia son algunas de las características que convine tener en cuenta antes de tomar una decisión.

Al firmar un préstamo para comprar una vivienda conviene prestar atención a un factor que va más allá del importe, los seguros, las comisiones o los gastos que conlleva formalizar la operación: cuánto se puede llegar a encarecer la cuota mensual si sube el euríbor. El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España actualmente está en negativo, pero el mercado descuenta que subirá con el paso de los años. Según los registradores, en verano de 2008 de media se pagaba al mes más de 830 euros, frente a los 597 euros actuales. En este escenario, los expertos recomiendan estudiar contratar una hipoteca fija para ganar en tranquilidad.

El Área de Vivienda del Ayuntamiento de la capital apuesta claramente por la rehabilitación del tejido residencial de la capital. De hecho, en los dos últimos ejercicios (2020 y 2021), el Ayuntamiento ha concedido 74,5 millones en ayudas a la rehabilitación. Además, en 2022 tiene presupuestados otros 61 millones en subvenciones. En total, el Consistorio de la capital habrá invertido 135,5 millones en tres años, según datos facilitados por este Área a idealista/news.

El gigante de los grandes almacenes quiere un trozo del pastel de la moda ‘low cost’ en España. El Corte Inglés cambia de estrategia en su centro de Portal de l’Àngel, en Barcelona, que hasta ahora estaba especializado solo en deporte para dar entrada a Unit, su cadena de moda ‘low cost’ para competir directamente con Primark o Lefties, que también han tomado posiciones en el centro de Barcelona en los últimos meses, tal y como ha podido saber idealista/news.

La sentencia del Tribunal Supremo en la que frena las pretensiones de Hacienda impidiendo a este organismo la vía libre a la hora de entrar en el domicilio o en la empresa de un contribuyente para hacer una inspección sigue dando mucho que hablar. Y las consecuencias son, entre otras cosas, que la incautación de documentos o material informático por parte de Hacienda es ilegal y debe devolverse al contribuyente lo incautado..

Las empresas inmobiliarias ven 2022 con optimismo. Nueve de cada 10 directivos de las principales inmobiliarias del país prevén aumentar su facturación en el próximo ejercicio y en un 25% de los casos la mejora esperada supera el 30%, según un informe presentado durante el evento Inmociónate 2021. Los profesionales piden más seguridad jurídica y defienden que la tecnología está aportando transparencia al sector.

La gestora alemana ultima la compra de uno de los pocos proyectos de residencial en alquiler que están a la venta en la capital de España. En concreto, Patrizia estudia la adquisición de una cartera de pisos de Invesco por una cantidad cercana a los 50 millones de euros. El activo se encuentra en la calle Juan Ignacio Luca de tena, cuenta con una superficie de 9.200 m2 que se traducirá en una promoción de 140 viviendas.

Cada vez son más los jóvenes, y no tan jóvenes, que aspiran a comprar una vivienda en solitario. Sin embargo, la mayoría se enfrenta a un importante esfuerzo económico para poder acceder a una casa en propiedad. El ‘servicer’ inmobiliario Solvia lanza una nueva campaña comercial sobre ‘Hogares para singles’, compuesta por 1.500 pisos de unos 70 m2, con uno y dos dormitorios, desde unos 66.000 euros de media y con una hipoteca media de 220 euros al mes. Las casas se encuentran principalmente en la Comunidad Valenciana, Murcia, Cataluña y Andalucía.

A pesar de que España es uno de los países con mayor capacidad para generar energía solar, no todas las regiones reciben las mismas horas de luz al día ni a lo largo del año, lo que afecta a la producción. Según los datos de Statista, Andalucía, Castilla-La Mancha y Extremadura son las autonomías que más energía generan a partir de los paneles solares, gracias a su clima, su extensión y las infraestructuras activas. Les siguen Murcia, Aragón y Castilla y León, mientras que las regiones del norte están a la cola del ranking.

La apertura de fronteras en Islas Mauricio tras pasar lo peor de la pandemia del coronavirus ha permitido la reapertura de los complejos hoteleros de la cadena RIU en este idílico paraíso del Océano Índico.

A pesar de que no todo el mundo debe identificarse al 100% con alguno de los grupos, actualmente los trabajadores se pueden dividir en 4 segmentos principales: vocacional, inconformista, acomodado y conservador, según un estudio de Infojobs.

La consultora inmobiliaria Savills Aguirre Newman estima que la inversión en oficinas cerrará el año en los 2.500 millones de euros, tras el repunte en la inversión y contratación de estos espacios registrado a lo largo de este año. La reactivación ha sido más acentuada en Madrid y en Barcelona, aunque otras ciudades como Valencia, Málaga o Bilbao también están recibiendo la atención de los inversiones.

Abanca ha alcanzado un acuerdo con Pensium a través del cual pone a disposición de sus clientes una solución para sufragar el coste de una plaza en un centro geriátrico mediante el alquiler de la vivienda. Así, la entidad financiera amplía la oferta de su programa 'Vive la Vida', dirigido al colectivo de personas mayores, con este nuevo servicio enfocado a atender necesidades derivadas de la dependencia.

El Consejo de Ministros ha aprobado un real decreto para contener los efectos que está provocando la escalada de los precios energéticos a familias y empresas. Y una de las medidas es la puesta en marcha de un cheque de 90 euros que recibirán los consumidores vulnerables en un pago único. Estará disponible a partir de diciembre y se canalizará a través de las comunidades autónomas. También aumenta el descuento sobre la factura de la luz dentro del bono eléctrico, que pasa del 25% al 60%, para los vulnerables, y hasta un 70% para los severos.

El Consejo de Ministros ha aprobado el Anteproyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda, la primera normativa estatal específica de vivienda, que pretende llevar al Congreso de los Diputados antes de final de año. Tras meses de retraso, el Gobierno de coalición deberá ahora llegar a acuerdos con sus socios parlamentarios para sacarla adelante. La normativa incluye medidas para que las CCAA y ayuntamientos puedan controlar el mercado del alquiler, movilizar la vivienda vacía con más impuestos, aumentar el parque público de viviendas o regular los desahucios para personas vulnerables.

El Tribunal Constitucional se carga la plusvalía municipal, un tributo que se cobra a la hora de vender un inmueble o heredarlo y que es una de las fuentes de recaudación más importante para los ayuntamientos. Considera que el sistema objetivo de cálculo del impuesto es inconstitucional porque determina que siempre hay incremento de valor cuando se transmite un terreno, independientemente de que tal incremento exista en realidad, y de su cuantía. Con esta sentencia los ayuntamientos de España no podrán cobrar este impuesto a quien venda, herede o done una vivienda porque es imposible exigirlo sin modificar la ley.

El negocio de las residencias de estudiantes sigue creciendo en las principales ciudades españolas. Grupo Los Nogales y la Universidad a Distancia de Madrid, UDIMA, se han unido para abrir una residencia de estudiantes adscrita a la universidad. El inmuebles alojará también a alumnado de otras universidades.

La gestión de los datos masivos digitales es la nueva fiebre del oro del siglo XXI.