Noticias del día 7 de febrero de 2023

Si tienes ganas de darle un lavado de cara a tu jardín sin perder un riñón en el intento, aquí te dejamos algunas ideas. Abre tu mente y no desperdicies nada que tengas arrinconado en el trastero. Desde esa bicicleta que ya no usas hasta esos grandes botes de conservas. Aprovechar y reciclar elementos que ya tienes es la norma básica a seguir, y lo más importante para no gastarte demasiado dinero.

Grupo Palladium, que gestiona más de 13.000 habitaciones en 40 hoteles, presentó la facturación de 2022 en la última edición de Fitur: unos ingresos de 948 millones de euros, superando en un 26% su volumen de negocio pre pandemia. Este año prevén superar esa cifra. De eso, y de otros temas relacionados con su actividad y el sector hemos hablado con Sergio Zertuche, jefe de Ventas y responsable de marketing de Palladium.

El BCE ya ha subido los tipos de interés hasta el 3% y ha dejado entrever una nueva subida de 50 puntos básicos en su reunión de mediados de marzo. Con estos datos, el escenario más probable que maneja la consultora financiera Accuracy es que el euríbor a 12 meses, que cerró enero en el 3,337%, máximos desde 2008, se acerque al 4% a corto plazo y siga encareciendo las cuotas de las hipotecas variables. Además, no descarta que pueda superar ese nivel pasado el primer trimestre, dependiendo del mensaje que mande al mercado la autoridad monetaria sobre sus planes para frenar la inflación.

La cartera encabezada por Fernando Grande-Marlaska ha facilitado a idealista/news los últimos datos consolidados de okupacion (aunque aclaran que no discriminan entre usurpación y allanamiento) en los que se puede observar como Madrid y Andalucía han reducido esta actividad un 15,4% y un 6,26%, respectivamente. Por su parte, regiones como la Comunidad Valenciana o Extremadura han visto incrementado esta actividad un 23,66% y un 5,43%, respectivamente. 

Es considerada una de  las casas más extrañas del mundo y desde 2014 pocas personas pueden permanecer indiferentes ante su peculiaridad. Inaugurada el 13 de octubre de 1974, la Casa do Penedo, o como muchos la llaman la casa de los Picapiedra, está situada en  la Serra de Fafe y fue construida entre cuatro grandes rocas que le sirven de estructura.

Economía circular y neutralidad climática penden del sector de la construcción y edificación como espada de Damocles. Dos objetivos que condicionan su presente, pero sobre todo su futuro, con dos fechas clave en el horizonte: los compromisos derivados de la agenda de Objetivos de Desarrollo Sostenible para 2030, y la descarbonización para 2050. Cuatro organizaciones representativas del sector aceptan el reto de esbozar una hoja de ruta.

Es conocido por muchos como el Palacio Disney de Sintra , pero el verdadero nombre es Quinta da Felicidade . Son 9.000 m2 en el Parque Natural de Sintra-Cascais, en Lisboa, y en su día fueron una muestra de gran lujo: una mansión, tres piscinas, un salón de baile y una especie de palacio Disney. Esta mansión fue un regalo que el empresario Carlos Maia Nogueira quiso ofrecerle a su hija como “casa de muñecas”.

Los vecinos de Casa Orsola y el Ayuntamiento siguen buscando una alternativa al futuro del edificio. El último movimiento se ha llevado a cabo en el Pleno del Ayuntamiento de Barcelona, que se ha aprobado con una mayoría del 80% de votos a favor, es una proposición que insta al Consistorio y a la Generalitat a volver a interferir en una operación inmobiliaria y estudiar la compra de la finca sin que esto suponga un enriquecimiento para Lioness Inversiones, su actual propietario.

España escala posiciones en el ranking de países europeos más atractivos para los inversores en 2023 situándose en cuarto lugar, tres puestos por encima del año anterior cuando se encontraba en séptima posición. España se encuentra solo por detrás de Reino Unido, Alemania y Francia. Por ciudades, Madrid y Barcelona también mejoran su posición, ocupando el quinto y sexto lugar respectivamente en el ranking de las diez ciudades europeas preferidas para invertir, según el último Investor Intentions Survey 2023 elaborado por CBRE.

El mercado residencial vive un momento de tensión: hay más demanda que oferta. Hay más gente que quiere comprar que la oferta disponible. Puede parecer raro porque a la vez todos los días se habla de disminución de la demanda, y es cierto en muchas zonas, pero en parte se debe a que la oferta es inferior y las transacciones, lógicamente se reducen, tal y como señala Luis Corral, CEO de Foro Consultores. ¿Por qué no hay vivienda nueva? por el precio del suelo, los costes de construcción y los costes de financiación que son muy elevados.

Llega el primer balance oficial del mercado residencial en 2022. Según los notarios, durante el año pasado se transaccionaron 719.680 viviendas, un 6,1% más interanual y la mayor cifra en 15 años. Además, se firmaron 355.470 hipotecas, un 2,8% más que en 2021 y el volumen más alto desde 2010, mientras que el precio medio de las unidades vendidas se incrementó en el conjunto del país un 7,2%, hasta quedarse en 1.615 euros/m2. No obstante, tanto las ventas como las hipotecas cayeron a un ritmo interanual de dos dígitos en diciembre.

El Tribunal Supremo ha fallado que debe ser la Administración quien justifique el valor que asigna a los inmuebles para determinar la cuota a pagar de impuestos, como el de transmisiones patrimoniales (ITP) y actos jurídicos documentados (AJD), y no el contribuyente. Por ejemplo, en la compra de una vivienda, el contribuyente liquida el ITP en base al precio pagado, pero la Administración puede determinar otro valor superior. El Supremo dice que Hacienda debe justificar su valoración y la causa de la discrepancia de precios.

Casi el 70% de los ejecutivos de la logística mundial afirman que se preparan para la recesión en un contexto de aumento de los costes, ralentización de la demanda y perturbaciones continuas de la cadena de suministro derivadas de la batalla de China para contener el covid, la guerra de Rusia en Ucrania y el impacto del cambio climático, según el 90% de los 750 profesionales del sector encuestados para el 2023 Agility Emerging Markets Logistics Index.

Los cinco lotes en los que se dividió el concurso (adelantado en exclusiva por idealista/news), al que se presentaron 14 ofertas de cinco licitadores diferentes, han sido adjudicados a la promotora Culmia (lotes 1 y 5); a Avintia Desarrollos Inmobiliarios, S.L.U. y Pecsa Real Estate S.L.U (lotes 2 y 4) y a Spaces by Vía Ágora (lote 3). Esta semana, los equipos técnicos del Área de Desarrollo Urbano y los de los adjudicatarios se reunirán para estudiar las licencias correspondientes y que puedan empezar a construir cuanto antes.

El diputado del PDeCAT en el Congreso, Genís Boadella, ha apuntado que la regulación de los precios del alquiler ha resultado ser una medida "inconstitucional" y "totalmente fallida" que, además, ha contribuido a un encarecimiento de la vivienda. "Se trata de un fracaso rotundo y absoluto", ha señalado Boadella, en relación con el informe de alquiler de idealista, donde se refleja que Barcelona es la ciudad más cara para alquilar, y ha señalado especialmente a esta ciudad y las políticas impulsadas desde el Ayuntamiento de Ada Colau.

El secretario de organización del PSOE, Santos Cerdán, ha rechazado que se ponga un tope a las hipotecas de tipo variable, como ha vuelto a proponer su socio Unidas Podemos, porque los tribunales lo "tumbarían". "Hay que ser serios y trabajar las cosas bien", ha afirmado.

Mutualidad de la Abogacía ha formalizado la compra de un edificio de oficinas ubicado en el número 106 de la calle Francisco Silvela de Madrid. El inmueble estaba en manos del fondo Europe Value Investors, gestionado por AEW, cuenta con ocho plantas y más de 6.200 m2 de superficie, así como tres plazas de aparcamiento subterráneo. Tras esta operación, cuyo importe no ha trascendido, la cartera de la mutualidad suma 42 activos y un valor de mercado de más de 750 millones de euros.

El Tribunal Supremo acaba de sentar jurisprudencia sobre el denominado listado de morosos del artículo 95 bis de la Ley General Tributaria, a través de cuatro recursos de casación deliberados el pasado 17 de enero. Considera que sólo pueden ser incluidas en estas listas aquellas personas físicas o empresas que ostenten la condición de deudores a la Hacienda Pública por deudas o sanciones tributarias firmes.

Inditex gana enteros en ‘Territorio Primark’. El gigante gallego abrirá un ‘flagship store’ de la cadena de moda joven Pull&Bear en el espacio que dejará su otra cadena Lefties en la Gran Vía de Madrid, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. De este modo, la compañía se ubicará en los bajos de la macrotienda de Primark en esta vía comercial, una de las más solicitadas por los operadores de ‘retail’ durante los últimos años en la capital.

La energía para calefacción y aire acondicionado representa casi el 50% del consumo total bruto de energía final de la UE.

Margarita del Cid, alcaldesa de Torremolinos, recibe a idealista/news en su despacho del Ayuntamiento y repasa su mandato desde cogió el poder hace un año y el futuro de la ciudad si es relegida en las próximas elecciones de mayo. La máxima edil tomó el mando del Consistorio en diciembre de 2021 gracias a una moción de censura al Gobierno formado por PSOE y Adelante (coalición entre Podemos e Izquierda Unida). Del Cid realiza una dura crítica al anterior Ejecutivo Local en clave urbanística. "Nos encontramos expedientes de licencias de obras que llevaban más de cuatro años sin tramitar", afirma. Además. la política asevera que van a potenciar el turismo de lujo, sobre todo al calor del tipo de promociones proyectadas en la ciudad en los siguientes años