Noticias del día 1 de junio de 2023

Aunque no se obtengan ingresos por una vivienda en posesión o se tenga una casa en alquiler que sí que lo haga, habrá que incluirlas en la declaración de la renta 2023, que arranca el 3 de abril y termina el 1 de julio de 2024.  La mayor parte de los ingresos que obtengas tendrán que rendir cu

Las escaleras de obra en una piscina proporcionan al espacio un toque sofisticado. además de aportar comodidad y seguridad. La normativa básica que deben seguir viene regida por el Código Técnico de la Edificación si se trata de una piscina de uso colectivo y establece que las escaleras deben alcanzar una profundidad mínima bajo el agua de un metro o hasta 30 cm por encima del suelo del vaso. Repasamos qué modelos hay y cuál es su precio aproximado.

Pablo Santos Tejedor, presidente de la Junta de Compensación de Los Berrocales, repasa en idealista/news la actualidad de un desarrollo en el que se construirán más de 22.000 viviendas en los próximos 20 años. Los 'players' del sector dedicados al build to rent han mostrado un gran interés en este proyecto, aunque el gran propietario de suelo es el Ayuntamiento de Madrid.

Hay muchas maneras de dar un aire nuevo a tu hogar sin tener que acometer obras interminables y una de ellas es cambiar las puertas. Al igual que sucede con una mano de pintura, esta renovación es sencilla y permite una renovación total. El presupuesto dependerá de cuántas puertas necesites cambiar y de si son huecas o macizas, aunque si están en buen estado una opción asequible es pintarlas. Hay diseños de todo tipo y diferentes opciones de materiales y colores.

El BOE ha publicado una ley que simplifica la forma de rectificar los errores cometidos a la hora de pagar impuestos tan importantes como el IRPF o la plusvalía municipal. Esta normativa habilita una vía alternativa de rectificación mediante la presentación de una autoliquidación rectificativa si así lo contempla la propia regulación del impuesto que se quiera autoliquidar. Explicamos las principales claves.

Las socimis francesas siguen con el ojo puesto en el mercado español. Después de que Iroko Zen o Remake llevaran a cabo un gran número de compras inmobiliarias en España desde mediados del pasado año, son muchos los grupos galos de ‘real estate’ que se han fijado en el país para crecer a través de compras. La última ha sido Coeur d’Europe de Sogenial Immobilier, socimi que acaba de hacerse con casi 7.000 m2 de superficie logística con la compra de tres almacenes, dos en Barcelona y uno en Madrid, tal y como han explicado fuentes del sector a idealista/news.

idealista ha actualizado su servicio de creación de contratos de alquiler conforme a la entrada en vigor de la nueva Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. Este servicio además de permitirte crear contratos de alquiler de forma sencilla y gratuita, y de ofrecerte una firma o

Las islas Canarias concentran únicamente el 3% de las viviendas de lujo (con un precio superior al millón de euros) que hay en el mercado. En total, contaron durante abril de 2023 con 1.326 viviendas de lujo anunciadas en idealista, que se repartieron en 939 en la provincia de Santa Cruz de Tenerife y 387 en Las Palmas. Por municipios, Adeje cuenta con la mayor oferta de alto 'standing' (563 viviendas), seguida por San Bartolomé de Tirajana (127), Guía de Isora (79), Las Palmas de Gran Canaria (74) y La Oliva (25), según un estudio publicado por idealista.

El Plan Ensanche Levante de Benidorm ha recibido la declaración ambiental favorable de la Generalitat para este nuevo barrio de la ciudad. El Plan prevé una edificabilidad de 292.600 m2, de los que 123.111 m2 se reserva a uso hotelero, 29.260 m2 a terciario comercial, 98.160 m2 a residencial libre y 42.069 m2 a residencial protegido (140.000 m2, en total para vivienda). Las zonas verdes ocuparán 122.134 m2, lo que significa que Benidorm dispondrá de un gran pulmón verde en su área urbana más densamente poblada.

El alquiler durante una semana de agosto en primera línea de playa modera la subida de precios de cara a este verano y se sitúa en 1.055 euros de media a la semana, según los datos de Tecnitasa, grupo de valoración, consultoría y sostenibilidad. En 2023, alquilar "con unas buenas vistas al mar" cuesta un 3,75% más que el año pasado. Así, el incremento medio en España durante este año ha sido de 40 euros por cada semana que se alquile, pasando de 1.016 euros al año a los mencionados 1.055 euros.

El crédito concedido por las entidades financieras a las familias e instituciones sin ánimo de lucro residentes en España cayó un 1,5% en abril de 2023 respecto al mismo mes de 2022, hasta los 691.261 millones de euros, mientras que la financiación a las empresas descendió un 2%, hasta 927.824 millo

El Gobierno central, la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de la capital han unido fuerzas para respaldar de forma conjunta en Bruselas la candidatura oficial de la ciudad para albergar por primera vez la sede de una autoridad europea. En concreto, la de la nueva oficina de lucha contra el blanqueo de capitales de la UE, que busca un emplazamiento para su cuartel general. La propuesta es que se ubique en la Torre de Cristal, uno de los rascacielos madrileños, que se medirá con las que presenten Viena o Fráncfort. El veredicto que se conocerá en los próximos meses.

El secretario general de Infraestructuras del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Xavier Flores, ha señalado que el departamento del que forma parte ya ha movilizado el 85% de los fondos europeos asignados para este periodo, que rondan los 16.700 millones de euros. En un desayuno

El deterioro de la actividad manufacturera de la zona euro ha acelerado en mayo su ritmo de deterioro, según el índice de gerentes de compra (PMI), que ha caído hasta los 44,8 puntos desde los 45,8 del mes anterior, lo que representa su lectura más baja en 36 meses, según S&P Global y Hamburg Co

Stay, la plataforma de 'build to rent' impulsada por la gestora Nuveen y la promotora Kronos, arranca un nuevo proyecto en Madrid. Ubicado en el barrio de Cuatro Vientos, incluye 531 estudios y viviendas de hasta tres dormitorios, piscinas, cine, 'coworking', gimnasio y pistas deportivas, lo que le convierte en uno de los mayores desarrollos de viviendas de alquiler en España y el primero de la marca en la capital. Dragados se ha adjudicado las obras, que estarán terminadas previsiblemente a principios de 2025.

El Tribunal Supremo ya se ha pronunciado sobre si la comisión de apertura de una hipoteca es o no abusiva. El alto tribunal tenía que establecer su criterio al respecto después del fallo del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) del pasado 16 de marzo en el que consideraba abusiva esta comisión. Ahora, el Supremo señala que hay que analizar la comisión de apertura caso por caso, pues en el asunto concreto analizado se cumplen los requisitos de transparencia. Además, descarta la necesidad de que los bancos tengan que justificar que dicha cláusula se ha destinado a un servicio efectivamente prestado.  

La Comunidad de Madrid ha puesto en marcha una nueva convocatoria para la rehabilitación de edificios residenciales en la región, con un importe de 50 millones de euros procedentes de los fondos europeos, y cuyas solicitudes deben realizarse antes de octubre. En el caso de Euskadi, la línea de ayudas alcanza 47,2 millones de euros, va destinada a viviendas y edificios y estará disponible hasta final de año. El sector de la rehabilitación insisten en que los fondos no están llegando a los ciudadanos porque hay un atasco administrativo.

Más de 7.800.000 contribuyentes han recibido ya la devolución de 5.390 millones de euros del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de 2022, cuando se cumplen dos meses desde el inicio de la campaña, por lo que ya se han abonado el 77,2% de las solicitudes de devolución realizadas hasta la fecha y el 68,8% de los importes a devolver que se han solicitado.

El presidente de la CEOE, Antonio Garamendi, ha afirmado que España necesita moderación y "no radicalidad" y ha apelado al diálogo tras las elecciones autonómicas y municipales y la próxima celebración de elecciones generales el 23 de julio. El presidente de la patronal europea, Fredrik Persson, pide menos carga regulatoria en España y que no se ataque a los empresarios españoles

"La recuperación del sector turístico en España continúa por buen camino situando a la industria en el centro del crecimiento económico".

​​​​​​​Ross Perot Jr., miembro de una de las familias de promotores inmobiliarios independientes más grandes de EEUU, ha destacado en una entrevista en Bloomberg sobre una recesión inmobiliaria inminente si los bancos no comienzan a prestar nuevamente. “Si la industria no puede obtener un préstamo para la construcción, el sector inmobiliario tendrá una recesión. La clave de los inmuebles comerciales de hoy será la banca”.