Noticias del día 13 de noviembre de 2023

En una excelente ubicación, justo en un lago bávaro con un embarcadero, los arquitectos de Appel de Zúrich han desarrollado un bonito proyecto que consiste en una vivienda de un profundo color negro, en la que “el espacio, la estructura y la vida familiar se expresan en una forma arquitectónica senc

En el mundo de la vivienda de obra nueva hay dos escenarios: por un lado, la adquisición de una casa ya finalizada pero no usada y, por otro, la compra sobre plano. Este último caso, aunque pueda resultar más tedioso, puede convertirse en una opción muy atractiva si se conocen ciertos detalles. En este artículo, explicamos qué preguntar antes de comprar una casa sobre plano y otras cuestiones a tener en cuenta, como tener detallado el desglose completo del precio de la vivienda, conocer bien el plan de pago o qué sucede si el proyecto se retrasa.

El interés por invertir en vivienda se mantiene en niveles elevados en España. Según los datos de idealista, la rentabilidad de comprar un piso para destinarlo al alquiler se situó en el 7,1% de media en España en el tercer trimestre, lo que duplica el retorno medio de los bonos a 10 años (4%). idealista/data acaba de lanzar el servicio “oportunidades de inversión” para que los inversores puedan encontrar las mejores oportunidades de inversión en vivienda en cualquier barrio de España. Con esta nueva herramienta es posible consultar cualquier anuncio de idealista añadiendo datos de demanda, precio de alquiler y rentabilidad estimada.

Andorra, conocido por su impresionante paisaje montañoso y su atractivo estilo de vida, se ha convertido en un destino cada vez más popular para quienes buscan una vida de calidad en un entorno idílico. Este pequeño país situado en los Pirineos, entre España y Francia, ofrece una combinación ún

En los primeros ocho meses del año se han formalizado más de 850 permutas de viviendas en España, un 3,5% más que en el mismo periodo de 2022, según el INE. Esta evolución favorable contrasta con la caída generalizada de las compraventas, que retroceden un 6,5% interanual. También crecen con fuerza las permutas de fincas, que avanzan un 16,5% hasta agosto. Estas operaciones consisten en el intercambio de inmuebles con valores similares que dos partes pactan de forma voluntaria y que deben firmarse ante notario para evitar problemas futuros. Repasamos cómo funciona esta fórmula para acceder a una vivienda, qué impuestos hay que pagar, cuáles son los principales escollos y por qué podría seguir al alza en el futuro.

¿Tu baño necesita de un buen lavado de cara? ¿Los sanitarios se quedaron en la época de Cuéntame? Que no cunda el pánico: vamos a hablarte de las distintas posibilidades que tienes en sanitarios, en cuanto a materiales, para que valores cuál te gusta más pero también, cuál se ajusta más a tu presupuesto. Los lavabos que más se venden, no solo por sus prestaciones sino por precios, son los de cerámica: eso sí, si son porcelánicos, los acabados están mejor, más pulidos pero también suelen subir algo de precio, más de 100 euros.

Hace tan solo unas semanas, idealista/news desvelaba en exclusiva las intenciones que Grupo Lar tenía para un inmueble ganado en una subasta pública ubicado en el número 50 de la calle María de Molina. En concreto, la compañía se planteaba la posibilidad de instalar una residencia de estudiantes y algunas 'branded residences' en este desarrollo situado en una de las zonas mas 'prime' de la capital de España. Ahora, Miguel Ángel Peña, CEO de Lar Residencial, confirma las intenciones de la compañía y anuncia un concurso para conseguir un operador para la residencia y para encontrar una consultora que asesore y comercialice las 'branded residences'. 

El apartamento que Elton John tenía en un rascacielos en el centro de Atlanta, que se puso a la venta hace pocas semanas, ya tiene comprador. El inmueble se ha vendido por 7,225 millones de dólares (6, 77 millones de euros), aunque el precio inicial se encontraba en cinco millones de dólares (4,68 millones de euros). Esto supone que el precio final de venta ha sido un 45% más elevado que el solicitado inicialmente por el vendedor. El apartamento se encuentra en un edificio de 40 plantas en Park Place, en pleno corazón de Atlanta.

Tras casi ocho años en el cargo de primer ministro, y precisamente un mes después de la entrada en vigor del polémico paquete Mais Habitação (Más Vivienda), António Costa presentó inesperadamente su dimisión al Presidente de la República debido a una investigación judicial. El Presidente aceptó inmediatamente la dimisión, pero sólo la formalizará después de que se aprueben los Presupuestos Generales del Estado para 2024 (OE2024). Ahora el país tiene un problema de stock y de oferta, que es menor que la demanda. Idealista hace una radiografía de cómo se encuentra la vivienda en el país vecino.

Merlin mira adelante con su negocio de centros de datos. La socimi está negociando incorporara a un socio inversión en su división de ‘data centers’ para dar otro empujón a este segmento del negocio. Actualmente, la compañía cuenta con tres centros de datos ya construidos en Bilbao, Getafe y Barcelona. La compañía anunció el pasado abril una inversión de 596 millones de euros para impulsar estos cuatro centros.

Con más de 53.000 seguidores de todo el mundo, a sus 30 años, la emprendedora y empresaria inmobiliaria, dueña de la inmobiliaria Inmoyael, de Madrid, Yanira Elena Sarmiento, afirma ser la instagramer inmobiliaria con más seguidores de España. “Creo por completo en el efecto y el poder de las redes sociales”, afirma esta joven venezolana, que llegó a España hace seis años para cumplir el sueño de crear su propia empresa, como ella cuenta, “con un móvil y un perfil en Instagram”. Pero también también innova y triunfa con otras técnicas de marketing inmobiliario, como el Home Staging.

La Generalitat de Cataluña sube de marcha en el ámbito de la vivienda asequible. El gobierno catalán ha puesto en marcha en 2023 la construcción de más de 2.100 viviendas de alquiler social que se incorporarán al parque público de la Generalitat. Son promociones que construye directamente el Incasòl en diferentes municipios de Catalunya y que supondrán una inversión por parte de la Generalitat de 284 millones de euros.

Poder comprar una casa en EEUU se ha convertido en algo parecido a una escalada al Everest con los actuales tipos hipotecarios, los precios de la vivienda y la escasez de oferta en el mercado. Varios expertos inmobiliarios destacan los pros y contras de otras formas de poder acceder a un hogar, si es imposible hipotecarse, como la compra de un terreno, reformar la casa familiar para más miembros o abrirse a vivir en otra parte del país.

La socimi del Ibex 35 registró una fuerte caída en bolsa el pasado viernes, tras presentar resultados. Sin embargo, los analistas consideran que las cuentas de Colonial son positivas y merecen una remontada en el mercado. Tanto es así que todas las firmas nacionales e internacionales que siguen al gigante inmobiliario han reafirmado sus recomendaciones y le confieren un potencial alcista superior al 20% de cara a los próximos 12 meses.

Metrovacesa ha lanzado Kalio, un 'wallet' diseñado para usuarios con moneda virtual interesados en la compra de una vivienda de la cartera de proyectos de la promotora inmobiliaria, según ha avanzando en un comunicado. La aplicación permite solicitar el pago de la prereserva de la vivienda seleccio

El antiguo consejero delegado de Neinor Homes ha entrado en la 'startup' especializada en el sector inmobiliario Libeen como inversor y también como presidente del comité de inversiones de la compañía, que apuesta por el 'smarthousing'. Este modelo es similar al alquiler con opción a compra y va enfocado a fomentar el acceso a la vivienda en propiedad a aquellas personas que no son capaces de hacerlo con la entrada hipotecaria, pero que sí pueden asumir las mensualidades. La empresa prevé acogerse al régimen de las socimis y empezar a cotizar en bolsa en un plazo máximo de dos años, como contempla la normativa.

En noviembre tenemos la fiesta de todos los santos y ya se empiezan a preparar las luces de Navidad, pero en los últimos años uno de los días más esperados del mes es el Black Friday, fecha en la que hay grandes descuentos y ofertas de las principales marcas.

Las constructoras alemanas, que están teniendo que enfrentarse de forma brusca al declive de la construcción, comienzan a ser una amenaza para otros sectores de la economía más importante de Europa. Muchas ya se han declarado insolventes, algo que no ha ayudado a llevar a cabo el plan del canciller Olaf Scholz de construir 400.000 viviendas al año para combatir el problema de stock. Es ese problema de stock el que está llevando a los precios a niveles imposibles en muchas grandes ciudades del país.

Cuando una relación llega a su fin, aspectos financieros como la propiedad de una casa común con una hipoteca pendiente se vuelven cruciales. Rocío Ocaña, abogada y socia de Marín & Mateo Abogados, destaca la importancia de no descuidar el pago de la hipoteca en caso de ser compartida. En préstamos hipotecarios conjuntos, la deuda es solidaria, lo que significa que, aunque ambos sean copropietarios, el banco puede exigir el pago completo. Ignorar este compromiso podría desencadenar procedimientos legales, incluso el desahucio en situaciones extremas.

Avanza la comercialización de sus viviendas de alquiler asequible del Plan Vive de Madrid. Ya está abierto el plazo para solicitar un piso con una renta hasta un 40% más baja respecto al mercado en las promociones que ha desarrollado la promotora Culmia en Alcorcón y Tres Cantos, y el próximo municipio disponible será Alcalá de Henares. En la ciudad se están construyendo 300 viviendas de entre uno y tres dormitorios y con hasta dos baños, que incluyen terraza, garaje y trastero, y que contarán en sus zonas comunes con piscina, gimnasio, conserje, zona infantil y espacio de 'coworking'. Las solicitudes se podrán realizar desde el próximo 11 de diciembre, con el objetivo de que los inquilinos puedan entrar a vivir en verano.

En un reciente dictamen del pasado 4 de julio, la Audiencia Provincial de Cáceres ha resuelto un conflicto entre propietarios debido al ruido generado por un aparato de aire acondicionado.

La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana en funciones, Raquel Sánchez, preside la reunión informal ministerial de Vivienda y Desarrollo Urbano que se celebra este lunes y martes en Gijón, en el marco de la Presidencia Española del Consejo de la Unión Europea. Según una nota de prensa d

Los compradores han tenido que pagar un precio récord en verano por las viviendas de nueva construcción. Según la estadística de los Registradores de la Propiedad, el precio medio de la vivienda nueva se ha situado en 2.158 euros por m2, el más alto de la serie histórica en términos anuales, tras subir un 4,6% en los últimos 12 meses. Galicia fue la única comunidad donde se abarató la obra nueva, mientras que País Vasco, Baleares y Madrid son las más caras del país, con un m2 superior a los 3.000 euros. Pese a todo, el aumento interanual se ha reducido respecto al registrado en primavera.

Si estás buscando un cambio de aires, Santander puede ser tu destino perfecto. Esta ciudad, situada en la costa norte de España, cuenta con un clima suave, rica historia y vida cultural, lo que la convierte en una opción atractiva para cualquier persona. Además, su ubicación geográfica permite disfrutar tanto de la montaña como del mar en un mismo día. En este artículo te mostramos todo lo que debes conocer antes de mudarte a esta ciudad, desde su coste de vida hasta las mejores zonas para vivir.

La inmobiliaria sueca Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (SBB) registró pérdidas de más de 1.300 millones de euros en los nueve primeros meses del año, lo que supone multiplicar por más de cinco los 'números rojos' de 2022. Entre enero y septiembre, el valor de sus propiedades se ha reducido un 23%, mientras que los ingresos por alquileres han bajado un 13,4%. La compañía ha confirmado que mantendrá una postura de cautela sobre los dividendos y los pagos de cupones de bonos hasta que la situación financiera haya mejorado

Neinor Homes y Urbanitae han firmado un acuerdo para crear una 'joint venture' y desarrollar nuevos proyectos residenciales en España durante los próximos 18 meses, con un compromiso inversor total de hasta 150 millones de euros. La promotora tendrá una participación del 20% en la empresa conjunta y actuará como socio gestor, supervisando el diseño del proyecto, la concesión de licencias, la comercialización y la construcción, mientras que Urbanitae controlará el 80% restante. Es el tercer acuerdo de estas características que ha firmado Neinor desde junio.

Sólo 22 países en el mundo se dedican a la producción de diamantes en bruto, también conocidos como diamantes sin tallar o naturales, extrayéndolos de depósitos dentro de sus territorios. Rusia es el mayor productor de diamantes del mundo, con cerca de 42 millones de quilates en 2022. Sin embargo, una mayor cantidad de quilates extraídos no significa necesariamente un mejor valor en el mercado de estas piedras preciosas. Factores como el corte, el color y la claridad también influyen en el valor de un diamante. Y aquí es donde Botsuana se lleva el liderato, con 4.975 millones de dólares, pese a extraer 24,7 millones de quilates.