Noticias del día 31 de enero de 2024

En las casas pequeñas es esencial mantener el orden para evitar el caos y hay muchos trucos que permiten almacenar más en menos espacio. Por ejemplo, apostar por muebles versátiles como los pufs o las mesas auxiliares con espacio para guardar, colgar la tele en la pared y utilizar las zonas de paso para poner baldas. En el dormitorio, algunas soluciones son el canapé abatible, las perchas múltiples dentro del armario o los colgadores para ganar hueco extra en la pared o la puerta.

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un impuesto que grava la titularidad de los bienes inmuebles, tanto urbanos como rústicos. La mayor parte de las personas saben que este impuesto habrá que pagarlo si posees una vivienda, un local o una oficina, pero dudan sobre si hay que pagarlo por otros inmuebles.  Por ejemplo, ¿se paga IBI por tener un trastero? Depende de la calificación catastral. Si está calificado como anexo de la vivienda, entonces sí está gravado, pero se incluirá en el recibo del IBI de la casa.

La inversión inmobiliaria en Barcelona se encamina hacia la recuperación. Según la consultora CBRE, el mercado inmobiliario en la capital catalana crecerá más de un 10%, por encima de la media española y europea, y se superarán los 2.000 millones de volumen transaccionado, según apunta en su informe Real Estate Market Outlook 2024. “La recuperación del mercado de Barcelona será superior porque sufrió mucho más en 2023”, aseguran desde la consultora. En 2023, la inversión se desplomó un 49%, hasta los 1.821 millones, principalmente por el hundimiento del mercado de las oficinas.

El pequeño pueblo de La Calahorra, ubicado en la provincia de Granada, cuenta con una rica gastronomía y una historia única. Su castillo renacentista, que data del siglo XVI, destaca sobre el resto del lugar. Además, las rutas de senderismo harán las delicias de los amantes de las actividades al aire libre, que también podrán disfrutar de planes más culturales como la visita al Museo Etnográfico. Los niños podrán disfrutar del Parque de las Ciencias de Granada, que se encuentra a pocos kilómetros de distancia.

Las viviendas típicas americanas se caracterizan por una gran casa con un porche asomado al jardín situado en la parte delantera, donde también se encuentra la entrada al garaje. Todos lo hemos podido ver en innumerables películas y series.

La entidad aragonesa ha prorrogado los acuerdos con la Comunidad de Madrid, Castilla y León y Andalucía para facilitar a los menores de 36 años el acceso a una vivienda en propiedad. Estas regiones han puesto en marcha avales para que los jóvenes puedan conseguir hipotecas de hasta el 97,5% del precio del inmueble, con el objetivo de compensar la falta de ahorro. Los planes establecen requisitos, como que los solicitantes sean solventes para pagar las cuotas mensuales, que la vivienda esté ubicada en la autonomía o que su precio no supere un umbral determinado.

Una impresionante finca del siglo XIV en el centro de Sant Cugat se encuentra a la venta en idealista por 1,4 millones de euros. Esta propiedad se ha dividido en dos viviendas con entradas independientes, pero cuenta con la posibilidad de volver a unirlas para transformarla en un solo inmueble de manera sencilla. El edificio, declarado Bien Cultural de Interés Local, ha conservado las piezas de época y su estilo a pesar de las múltiples reformas a las que ha sido sometido. Se trata de una vivienda luminosa y amplia, con impresionantes techos con vigas.

Enrique López Granados, presidente y fundador de la promotora Caledonian, recibe a idealista/news justo unas semanas después de haber cerrado un gran proyecto residencial en Benidorm. López Granados se muestra orgulloso de este hito y asegura el éxito de este desarrollo que aglutinará 250 viviendas de lujo. El empresario también afirma haber aparcado, de momento, la línea de negocio dedicada al 'build to rent'. La subida de tipos, complejidades técnicas en los proyectos y el exceso de desarrollos en el 'build to sell' son los motivos que han llevado al presidente de Caledonian a tomar esta decisión. 

La economía española creció un 2,5% en 2023, una décima más de lo esperado por el Gobierno, tras anotarse en el último trimestre del año un repunte trimestral del 0,6%, dos décimas más que en el trimestre anterior, según el avance de la Contabilidad Nacional publicado por el Instituto Nacional de Es

La gestora de inversiones de Deutsche Bank carga contra la regulación del mercado del alquiler en España. En su último informe, DWS alerta de que la legislación supone un reto constante para este sector, "ya que suprime el crecimiento de los alquileres una vez firmado el contrato y reduce la rotación", lo que merma su rentabilidad hasta un nivel "insuficiente para atraer más capital". Por eso, ve más potencial en segmentos como los alojamientos para estudiantes, la vivienda flexible o el arrendamiento asequible, alternativa que ofrece un flujo de ingresos estable y un riesgo limitado.

El privilegiado clima mediterráneo de esta ciudad valenciana proporciona una mayor calidad de vida a sus habitantes. Cullera, a unos pocos kilómetros de la capital autonómica, cuenta con extensas playas de excelente calidad que hacen las delicias de sus residentes. Por ello, si tu idea es trasladarte a esta localidad costera, es importante que tengas en cuenta los mejores barrios para trasladarte según tus necesidades y preferencias, así como el coste de vida que deberás asumir en el momento en el que te instalen en tu nuevo hogar.

Seseña, ubicada en Toledo, se encuentra a pocos kilómetros de Madrid, lo que la convierte en una localidad interesante para aquellos que buscan disfrutar de un entorno tranquilo, pero sin renunciar a los beneficios de las grandes ciudades. Tras experimentar un importante crecimiento en los últimos años, Seseña se ha convertido en la opción de residencia perfecta para muchos trabajadores de la capital. En el caso de que te estés planteando hacer lo mismo, es interesante que conozcas las opciones de residencia existentes, así como el coste de vida general de la zona.

Los suelos de madera proporciona un estilo elegante a casi cualquier vivienda, además de no pasar nunca de moda. No obstante, suele ser complicado mantenerlos relucientes como el primer día. Con su estética, su confort térmico, su larga vida útil y sus propiedades acústicas, son muchos los que se plantean cómo limpiar y pulir el suelo para que quede en perfecto estado. En primer lugar, es importante que te hagas con una aspiradora o escoba, un paño húmedo, un limpiador de madera, cera o barniz, una esponja y un paño seco. Una vez tengas todo, te contamos los pasos a seguir.

El euríbor a 12 meses ha terminado enero con una media del 3,609%, el nivel más bajo desde febrero de 2023. Tras registrar su tercera caída mensual consecutiva, las hipotecas variables que tengan una revisión semestral se beneficiarán de una bajada de la cuota, con un ahorro medio de unos 40 euros al mes. No obstante, todavía no se van a materializar las rebajas en las revisiones anuales. Según el Banco de España y los expertos en el mercado hipotecario, en ese caso los descensos se producirán en primavera e irán a más a medida que avance el año.

La Junta de Castilla-La Mancha y la Confederación de Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación de España (CONCOVI) han firmado un convenio para favorecer e impulsar el modelo cooperativo de promoción de vivienda residencial libre y protegida, con el objetivo de ampliar el parque residencial asequible en la región. El acuerdo marco tendrá una duración inicial de cuatro años prorrogables por otros cuatro ejercicios más y "abre la posibilidad de poner en el mercado 10.000 viviendas en régimen cooperativo”, según el presidente autonómico, Emiliano García-Page.

Marcos Sánchez Foncueva, director general de la Junta de Compensación de Los Cerros, en Madrid, señala que un gestor urbano debe buscar la excelencia para generar una ciudad singular, innovadora, acogedora e integral. Pero también habla de la estética como un factor determinante del éxito de la ciudad y del bienestar físico, mental o espiritual del ciudadano. En su opinión, el objetivo es que el ciudadano se identifique con el paisaje urbano que ve.

El Banco de España ha dado por completa la transmisión de la política monetaria y los tipos de interés a la economía real, por lo que estima que el coste de la deuda de empresas y hogares, incluyendo hipotecas, comenzará a caer en 2024. "La transmisión de los mayores tipos de interés de referencia

La casa donde vivió Vicente Aleixandre ha salido a subasta, tras varios años de disputa entre los herederos del Premio Nobel y la asociación que afirma defender los intereses culturales del artista. En concreto, Velintonia (ubicada en el número 3 de la calle Velintonia, Madrid) sale a subasta por 4,6 millones de euros. La asociación pide que la casa se convierta en museo, mientras los herederos llevan intentando vender la vivienda desde hace más de una década.

Más del 75% de los economistas prevé un deterioro de la economía a nivel nacional en la primera mitad de 2024 y cree que la formación del nuevo Gobierno tendrá un impacto desfavorable en el crecimiento del PIB a lo largo del ejercicio, según el último barómetro del Consejo General de Economistas de España. Valentín Pich, presidente del CGE, alerta de que hay "una cierta sensación de pérdida de ritmo de nuestra economía" y ha situado a la presión fiscal y al alza de los costes salariales como los principales lastres de la competitividad.

Trammell Crow Company (TCC) cierra sus primeras ventas en Europa y lo hace en Barcelona. El promotor e inversor especializado en el segmento comercial ha anunciado el traspaso a la gestora AEW de dos plataformas logísticas que suman 22.700 m2 y están ubicadas en Granollers, junto al primer anillo de la capital catalana. Uno de los activos ya está terminado y alquilado, mientras que el otro todavía está en fase de desarrollo. Ambas partes han acordado no revelar el importe de la operación.

El consorcio formado por Dragados (ACS), Tecsa, San José y Puentes y Calzadas se ha adjudicado el contrato de Adif para ejecutar las obras de construcción de la nueva estación pasante de Madrid Puerta de Atocha, por un importe de 451,6 millones de euros. Se trata de una infraestructura clave para conectar la red de alta velocidad en España y que permitirá a la capital contar con una gran estación de tren con dos terminales (Atocha y Chamartín). El proyecto estará terminado en unos siete años y se desarrollará sin interrumpir la circulación ferroviaria.

El centro comercial Salera de Castellón de la Plana cambia de manos. Sus nuevos dueños son Lighthouse Properties y Resilient REIT, dos vehículos de inversión inmobiliaria de origen sudafricano que han pagado 171 millones de euros a DWS, la gestora de Deutsche Bank. Este activo de 68.700 m2 se inauguró en 2005, tiene 146 tiendas, cines, bolera y espacios de restauración, y recibe 9 millones de visitantes al año. Desde la consultora CBRE aseguran que la transacción "marca un cambio de ciclo en la inversión en centros comerciales".