Noticias del día 4 de noviembre de 2024

El 42% de los españoles aseguran que el precio de la vivienda se ha convertido en el principal motivo por el que desisten de comprar o alquilar una casa, según el estudio elaborado por Century 21 España. Uno de cada siete jóvenes ya ha dejado de buscar un inmueble para comprar o alquilar por la subida de los precios de las casas. La falta de acceso al crédito ha limitado la capacidad de compra de muchos españoles, y apenas un 42% de los encuestados estaría dispuesto a pagar 500 euros al mes de cuota hipotecaria.

En entornos urbanos, especialmente en zonas concurridas, los patios interiores permiten a los habitantes disfrutar de espacios tranquilos, llenos de luz y aire, mientras se protegen del bullicio exterior.

Para los amantes del buen vino os traemos una villa que no solo destaca por tener tres viviendas, sí, has leído bien, tres casas independientes en un mismo terreno, sino también por el decorado. La mansión principal dispone de una botella de vino gigante en su fachada. Estas viviendas están a la venta en idealista por 15 millones de euros.

“Yo no vuelvo a ser el escudo social de nadie” o “la vulnerabilidad de una persona no es justificación para que tu tengas que ceder tu vivienda” son frases que han unido a Kathy, Virginia y a 13 afectados más. ¿Su nexo en común? La okupación o la inquiokupación de una de sus viviendas. Para evitar que más propietarios se vean afectados, han creado APROVIJ (Asociación de Propietarios de Viviendas contra la Inseguridad Jurídica), una nueva asociación para defender los derechos de los propietarios y combatir la inseguridad jurídica. Kathy Díaz habla con idealista/news sobre cuál es el objetivo de esta organización.

Las rentas de los alquileres que se ofertan en el mercado volvieron a subir en octubre a doble dígito en las principales ciudades de España, frente al mismo periodo del año pasado, y donde el precio medio a nivel nacional se establece en 13 euros/m2 al mes, según el informe de idealista, con un 10,2% de incremento. Ávila (19,2%), Madrid (15,9%), Palma (15,3%) y A Coruña (15%) se anotaron los principales aumentos, donde también destacan Alicante (13,9%), Málaga (13,8%), Barcelona (13,5%) o Valencia (12,3%).

El municipio de Pozuelo de Alarcón (Madrid) registró el mayor gasto medio mensual en alquiler de la vivienda habitual en el año 2022, con 1.088,4 euros, mientras que Ponferrada (León) tuvo el más bajo, con 347,9 euros, según el informe 'Indicadores Urbanos 2024' publicado este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En concreto, de las 126 ciudades estudiadas, las tres con mayor gasto mensual medio en alquiler en 2022 fueron, además de Pozuelo de Alarcón, Sant Cugat del Vallès (Barcelona), con 1.045,6 euros, y Majadahonda (Madrid), con 987,4 euros.

El departamento de Turismo del Consell de Mallorca ha impuesto siete sanciones por valor de 80.000 euros cada una a siete pisos de alquiler turístico ilegal en un edificio de Palma. El importe total de las multas por dedicarse a esta actividad sin disponer de licencia asciende a 560.000 euros. Según el conseller insular de Turismo, José Marcial Rodríguez, el régimen sancionador tiene como objetivo impulsar el cese de actividades ilegales, proteger a los residentes y garantizar la seguridad jurídica de toda la oferta legal en el sector turístico.

La socimi Castellana Properties ha retrasado las negociaciones para comprar un centro comercial en Valencia debido a las inundaciones torrenciales que ha dejado la DANA en España. Se trata de Bonaire, el centro más grande en la Comunidad Valenciana y uno de los mayores del país, que se encuentra en Aldaya y se ha visto afectado por la catástrofre. La compañía ha afirmado que, una vez se haya estabilizado la situación meteorológica, "evaluará el estado del inmueble para determinar próximos pasos", aunque el acuerdo de exclusividad con Unibail Rodamco, propietario del centro, sigue en pie. La transacción está valorada en unos 240 millones de euros.

Situada a orillas del río Tajo, Aranjuez es un destino que combina historia, naturaleza y cultura en un entorno único.

El PSOE ha planteado una reforma legal en el Congreso para dar beneficios "fiscales" o "urbanísticos" a los vehículos de inversión inmobiliaria cotizados a cambio de que estas cedan sus inmuebles a un "precio asequible". La propuesta se plasma en una enmienda al proyecto de ley para establecer un impuesto mínimo a las multinacionales y va destinada a incrementar la oferta de vivienda a corto plazo, aunque ha sido rechazada por Sumar, el socio minoritario del Gobierno, quien considera que hay que acabar con las exenciones que disfrutan estas sociedades. Sus propuestas pasan por limitar las rentas que establecen las socimis a los pisos y prohibir los alquileres turísticos o de temporada.

Galicia, situada en el noroeste de la península ibérica, es una comunidad autónoma que destaca por su rica herencia cultural y paisajes.

Chamberí es uno de los distritos más emblemáticos y encantadores de Madrid, conocido por su mezcla única de tradición y modernidad.

Las oficinas flexibles están creciendo con fuerza en las dos mayores ciudades de España. Según la consultora JLL y la asociación sectorial ProWorkSpaces, Madrid y Barcelona ya suman más de 640.000 m2 de espacios flexibles, lo que supone cerca del 3% del stock total del mercado de oficinas. Ambas están entre las seis ciudades europeas con más incoroporaciones en el primer semestre del año y la previsión es que su peso alcance el 8% a finales de esta década. El estudio también revela que se está diversificando el perfil de inquilino, con empresas procedentes de sectores como las finanzas, la consultoría, el marketing, la salud o la energía.

El Gobierno de Navarra ya ha confirmado que quiere declarar zonas tensionadas del mercado de vivienda a un total de 21 municipios, que aglutinan al 68,3% de la población total de la región, entre los que se encuentran Pamplona, Egüés, Burlada, Barañáin, Tudela, Zizur Mayor, Estella, Ansoain, Aranguren, Berriozar y Tafalla. Los planes del Ejecutivo autonómico pasan por iniciar los trámites administrativos en enero de 2025 y poner en marcha medidas más allá de limitar los precios del alquiler, como incentivos fiscales.

El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) ha celebrado una jornada sobre los cambios que ha introducido la Ley de Vivienda, en vigor desde hace un año y medio. Y la principal conclusión a la que han llegado los profesionales madrileños es que la normativa va "en detrimento del propietario y en favor del inquilino", está favoreciendo la inquiokupación y está provocando que grandes y pequeños tenedores de viviendas cada vez tengan más complicado ofrecer sus inmuebles en alquiler. 

Triana, el popular barrio sevillano, es un lugar lleno de historia, cultura y tradición.

Grupo Insur ha cerrado los primeros nueve meses del año con un aumento del beneficio neto del 76,3%, hasta los 10,5 millones de euros, gracias al buen comportamiento de todas las líneas de negocio, aunque en especial la residencial y la patrimonial. La compañía ha confirmado un récord de viviendas vendidas en un trimestre y afirma que tiene preventas de más de 1.000 unidades hasta septiembre, mientras que aglutina un banco de suelo para levantar 3.836 viviendas, de las que 2.114 están en fase de desarrollo. También dispone de una cartera patrimonial total de 118.000 m2 entre oficinas, hoteles, locales comerciales y plazas de garaje, y está levantando tres edificios de oficinas en Málaga y Madrid.

La Comunidad de Madrid ha entregado las 154 primeras viviendas de alquiler asequible del Plan Vive ubicadas en el barrio de Espartales Norte de Alcalá de Henares, uno de los municipios más grandes de la región. Los pisos se alquilan a unas rentas de entre 540 y 880 euros al mes, dependiendo del tamaño, con gastos incluidos, y cuentan con terraza, trastero, plaza de garaje y espacios comunes como piscina, zona infantil o gimnasio. En la ciudad se están construyendo otras 582 viviendas del Plan Vive, que se entregarán antes del segundo trimestre de 2025.

Hellín, una ciudad en la provincia de Albacete, combina la serenidad de la vida rural con las comodidades modernas, ofreciendo una calidad de vida excepcional. Con su rica historia, vibrante cultura y entorno natural, es un lugar que invita a ser explorado y apreciado por muchos.

La plataforma europea líder en el sector salud ha anunciado la compra de dos residencias de ancianos en Francia, que representan las primeras inversiones de la empresa en este país. Los activos se encuentran en las ciudades de París y Burdeos y suman 8.700 m2 con 187 camas, y su transacción se culminará antes de que termine el año. Healthcare Activos anunció en primavera el lanzamiento de un fondo para invertir 650 millones de euros en Europa, de los que 55 millones de euros han ido a parar a las dos residencias franceeses y otros 56 millones a tres inmuebles en Irlanda.

Primeros datos positivos en el mercado residencial en China tras los importantes estímulos económicos promovidos por el Gobierno central para reactivar la demanda de los compradores. Las ventas de viviendas nuevas de los principales promotores, tanco públicos como privados, aumentaron un 7,1% interanual en octubre, hasta los 56.410 millones de euros, según los datos de China Real Estate Information Corp. La reactivación del mercado inmobiliario será un factor clave para la recuperación económica del gigante asiático.

En solo 10 meses de gestión, el Gobierno de Javier Milei ha logrado disminuir el riesgo país (el equivalente a la prima de riesgo) de Argentina a menos de 1.000 puntos básicos, una cifra sin precedentes en los últimos cinco años. Este descenso, impulsado por un plan de estabilización económica y reformas fiscales, ha consolidado la confianza de los inversores y marcado un paso clave en la recuperación económica del país

El PSOE y sus socios parlamentarios han aprovechado la tramitación de una ley en la Comisión de Justicia del Parlamento para introducir una enmienda y acabar con las denominadas 'golden visa', los visados que se conceden a los extranjeros no residentes en la Unión Europea que invierten más de 500.000 euros en vivienda. El presidente del Ejecutivo, Pedro Sánchez, ya anunció su intención de eliminar estos visados la pasada primavera, y previsiblemente entrará en vigor en enero.

La Plaza Mayor de Madrid es uno de los lugares más emblemáticos y visitados de la capital española.

Las acciones de la firma de inversión inmobiliaria escandinava Samhllsbyggnadsbolaget i Norden AB (SBB) se desplomaban este lunes más de un 20% en la Bolsa de Estocolmo después de que el diario económico 'Dagens Industri' recomendase a sus lectores deshacerse de sus títulos. El análisis del medio especializado cuestionaba la capacidad de la compañía para generar un nivel positivo de 'cash flow'. La empresa informó de unas pérdidas de 3.323 millones de coronas suecas (285,4 millones de euros) durante el primer semestre del año. Asimismo, se ha puesto en duda el valor real de SBB tras haber desinvertido ciertos activos y segregado su división residencial el mes pasado.