Noticias del día 10 de enero de 2025

Ubicar una vivienda sobre una cascada ha sido un recurso sumamente recurrente en la historia de la arquitectura. Desde palacios de la Antigüedad hasta nuestra modernidad, son infinidad los ejemplos y las tipologías que podemos encontrar a lo largo del planeta. Quizás, una de las más famosas se la debemos a Frank Lloyd Wright y su famosa casa de la cascada situada en Pennsilvania.

Alquilar una vivienda en la Comunidad de Madrid cuesta de media 18,8 €/m2, según idealista [empresa editora de este boletín]. Sin embargo, el precio fluctúa sustancialmente en función del municipio y la zona. Hay una localidad madrileña con un precio medio muy inferior al de la provincia, y no está muy lejos del centro de la capital. Paracuellos del Jarama es el segundo municipio de Madrid más barato para alquilar una casa, con un precio medio de 10,5 €/m2. Con estos valores, se podría alquilar un piso de 100 m2 por unos 980 euros mensuales. El primer pueblo más barato es El Escorial.

El sector inmobiliario goza de ciertos brotes verdes en cuanto a la compraventa de viviendas en determinadas zonas. Según el Instituto Nacional de Estadística, hubo un aumento del 41,5% de compraventa de viviendas en España durante septiembre en comparación con el mismo periodo del pasado año.

El mercado residencial de lujo atraviesa un momento de transformación, marcado por una demanda creciente y una oferta cada vez más limitada. En una entrevista con Adolfo Diéguez, socio fundador de Diza Consultores, profundizamos en las claves del éxito de su firma, el panorama actual del sector y las tendencias que marcarán su evolución. Desde la importancia de la localización hasta la influencia de la sostenibilidad y el marketing digital, Diéguez analiza cómo Madrid se posiciona como epicentro global del lujo inmobiliario y comparte su visión sobre los retos y oportunidades del futuro.

El precio de la vivienda en España ha registrado una subida del 10,7% interanual durante el mes de noviembre, situándose en 2.244 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.

Durante el invierno es más complicado hacer deporte al aire libre, ya sea por el frío, las pocas horas de luz o simplemente por pereza, por lo que hay quienes optan por hacer ejercicio en casa. Para ello no es necesario tener un espacio muy grande con muchos materiales, pero sí hay que tener en cuenta varios aspectos que te ayuden a cumplir con tus objetivos físicos. Debes tener una zona de almacenaje para organizar el material, ejercitarte a horas adecuadas y sobre una esterilla acolchada para no molestar a los vecinos; y entrenar en un lugar limpio y bien iluminado.

Jorge Ginés, director general de Asprima, utiliza una alegoría sobre "monos", que se le atribuye a Louis Mayre y a Damuel Goldwyn, para describir los desafíos que enfrenta el sector inmobiliario, especialmente en relación con la vivienda, que ha pasado a ser la principal preocupación de los españoles. Ginés enumera seis áreas clave en las que el sector debe enfocarse: aumentar la oferta de suelo, atraer inversión, garantizar mano de obra, reducir la burocracia, disminuir la fiscalidad de la vivienda y mejorar la infraestructura de suministros. Concluye que la colaboración entre promotores, administraciones y la sociedad es fundamental para solucionar la crisis habitacional.

Los fondos privados se interesan cada vez más por el mercado del alquiler de Reino Unido. La consultora inmobiliaria Savills asegura que en los tres primeros trimestres del 2024 se han invertido 1.500 millones de libras (1.800 millones de euros) en el mercado inmobiliario británico, especialmente en viviendas unifamiliares, para posteriormente sacarlas al mercado del alquiler y obtener una rentabilidad económica.

Muchas viviendas a la venta están amuebladas, ya que mientras el propietario intenta venderla está viviendo en ella. Esto puede ser beneficioso para la operación: quizá aumente el atractivo de la casa, especialmente si está decorada con gusto y buen estado. Si finalmente se cierra la compraventa, muchos propietarios se preguntan si hay obligación de vaciar la casa antes de hacer efectivo el cambio de titularidad. La ley no fija nada sobre esta cuestión. En cambio, tendrás que dejar en la casa todo lo que hayas concretado en el anuncio. Por ejemplo si has ofertado tu casa comentando que se incluyen los electrodomésticos, tendrías que dejarlos.

La Asociación Española de Fabricantes de Automóviles y Camiones (ANFAC) ha publicado su informe anual en el que detalla todos los aspectos del mercado español del automóvil. En él destaca un apartado donde publican los 10 coches más vendidos en España durante el 2024: el Dacia Sandero repite en lo más alto de la lista con 32.994 unidades matriculadas. En segundo lugar, aunque con un gran margen entre ambos, se encuentra el Toyota Corolla con 22.129 vehículos matriculadas; y en tercer lugar, aunque muy cerca del segundo puesto, está el Seat Ibiza con 22.051 matriculaciones.

Desde hace algunos años, existen diversas fórmulas o alternativas en cuanto a la compra de viviendas. Una de ellas es la nuda propiedad, una figura que ha ganado popularidad como una inversión refugio, especialmente entre los inversores locales.

Con los precios de las viviendas disparados durante 2024, los expertos vaticinan que también subirán durante 2025 en Cataluña.

ING ve necesario tomar medidas urgentes para impulsar la transición energética en el mercado de la vivienda en España, como eliminar trabas burocráticas que permitan a los ciudadanos acceder a subvenciones de manera ágil y sencilla, reforzar la colaboración entre gobiernos, bancos e inversores para dinamizar el sector y analizar los casos de éxito internacionales, como el ecobonus italiano o el programa PACE en EEUU. Unas iniciativas que han permitido "financiar mejoras energéticas, incrementando el valor de los inmuebles, creando empleo y sin aumentar el endeudamiento de los propietarios".

Harineras, así se llama el nuevo plan urbanístico de Huesca, donde se construirán 1.300 nuevas viviendas para más de 60.000 residentes, lo que representará un aumento poblacional del 10% en la provincia aragonesa. La obra, que se desarrollará en 8,5 hectáreas en el centro de la ciudad, contará con un presupuesto de 13,3 millones de euros, financiado por los 22 propietarios del terreno. El proyecto, que correrá a cargo de las compañías Vialex y Giral, incluirá espacios verdes y zonas comerciales. Destaca la Torre Harineras, el edificio estrella del proyecto que contará con 12 plantas de altura y 90 apartamentos de ente dos y cuatro dormitorios.

El mercado inmobiliario español se encuentra en una encrucijada marcada por el auge del alquiler de corta duración (ACD) y su impacto en la vivienda. Un reciente informe de PwC, encargado por Airbnb, analiza las consecuencias de esta práctica y su verdadero peso en la evolución de los precios del alquiler y la disponibilidad de inmuebles. Según el estudio, los ACD solo representan el 1,3% del parque total de viviendas del país y el 0,5% está destinado exclusivamente al turismo. Esto cuestiona la narrativa que responsabiliza a este tipo de alojamiento del encarecimiento de la vivienda.

El histórico centro comercial Marbell Center de Marbella retomará su actividad tras más de una década cerrado. La reciente aprobación de la licencia de remodelación por parte del Ayuntamiento permite el inicio de unas obras que transformarán por completo este enclave emblemático del centro urbano. El proyecto, promovido por la empresa López Real Inversiones 21, contempla una inversión de 25 millones de euros.

El Banco de España ha impuesto una multa de 540.000 euros a Sociedad de Tasación por una infracción "muy grave" por presentar deficiencias en su organización administrativa, técnica o de personal o en sus procedimientos de control interno, tras una inspección en 2021. El supervisor financiero también ha impuesto sanciones individuales al consejo de administración, incluyendo el presidente, el director general y los consejeros. La mayor cuantía deberá abonarla el que fue consejero delegado de la tasadora hasta 2023, Juan Fernández-Aceytuno, con 16.000 euros. La compañía ya está desplegando un plan para cumplir con los requerimientos.

Sunset Hotels & Resorts, la división hotelera de Sunset Hospitality Group (SHG), elige España para abrir su primer hotel de la enseña Casa METT en el mundo, que estará ubicado en Sitges (Barcelona). La compañía ha acuerdo alcanzado con AX Partners, que se ha convertido en el nuevo propietario del hotel Capri, con el objetivo de acometer una reforma integral del edificio. El establecimiento contará con 38 habitaciones y una categoría de cinco estrellas, y estará operativo a finales de este año. La marca hotelera prevé más aperturas en Europa, Asia y África.

El Sacromonte es un barrio emblemático de Granada, conocido por su cultura y sus pintorescas cuevas que se extienden a lo largo de las colinas.

Neinor Homes ha decidido poner en marcha un expediente de regulación de empleo (ERE) para ajustar su estructura organizativa a las necesidades operativas y de negocio, según informó este viernes a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). La medida se produce tras la incorporación de 118 empleados procedentes del negocio de gestión de inmuebles por cuenta de terceros de Habitat, como parte de un acuerdo alcanzado en septiembre con Merak IMS, controlada por Bain Capital. La reestructuración busca garantizar la competitividad, eficiencia y flexibilidad de la promotora, tras asumir la gestión de una cartera valorada en 700 millones de euros y con capacidad para 8.000 viviendas.

Enclavado en el corazón de la provincia de Girona y en la comarca volcánica de la Garrotxa se encuentra un pueblo que pocos conocen.Rodeado de un paisaje natural único, es conocido por su arquitectura medieval bien conservada y sus cascadas, e incluso por sus exquisitas alubias.

El mercado inmobiliario cierra 2024 con señales claras de recuperación y estabilidad tras dos años marcados por ajustes a la baja. Sectores como el hotelero y el suelo residencial lideran las revalorizaciones, mientras que otros, como oficinas y retail, moderan sus caídas. Según el informe de CBRE, la tendencia apunta a un 2025 con crecimiento sostenido y mayor interés por activos alternativos.

El consejo de administración de OHLA ha aprobado la ejecución de la segunda ampliación de capital mediante aportaciones dinerarias, con reconocimiento del derecho de suscripción preferente de los accionistas, por un importe efectivo máximo de 80 millones de euros.La constructora ha informado este vi

Los tulipanes son una de las flores más emblemáticas y apreciadas en todo el mundo.

B&B Hotels ha anunciado la apertura de un nuevo hotel en el distrito madrileño de Carabanchel, sumando ya 15 establecimientos en esta comunidad autónoma, convirtiéndose en la zona con más activos de la cadena en España, según un comunicado.Situado en la Calle del Aguacate, el B&B Hotel Madri