Noticias del día 28 de mayo de 2025

Lo sabes de sobra: pintura nueva, casa nueva. Es darle un nuevo tono a las paredes o reponer el que ya tenías y parece que estrenas vivienda.

Te das cuenta cuando haces una mudanza: acumulamos demasiadas cosas. Las que compramos, las que nos regalan, las que nos encontramos, las que heredamos… Además, en las compras que realizamos también puede ser que adquiramos objetos de segunda mano: muebles, ropa... Pero, ¿alguna vez te has planteado que ese objeto pudiera estar cargado por la energía de su anterior propietario? Expertos consultados por idealista/news aseguran que hay “objetos que pueden impregnarse de emociones, intenciones, incluso llegar a estar humanizados, un “animismo” que no siempre es positivo para el nuevo propietario de estas “piezas”. Aquí van unas claves sobre cómo detectar cuándo un objeto “está maldito”.

No deja de ser curioso que en uno de los espacios de la casa donde queremos tener más limpieza haya zonas a las que prácticamente no tengamos acceso a la hora de limpiar. Ese fue uno de los aspectos en los que pensó la arquitecta Paula Rosales cuando diseñó Kitchen for Life. Ella buscaba una cocina abierta, limpia, accesible en todas sus partes pero también, respetuosa con el medio ambiente y con las personas que fueran a utilizarla. Y no solo eso: también quería una cocina que durase en el tiempo, en el polo opuesto de la ya conocida como obsolescencia programada…

En un momento en que lograr alquilar un piso es un proceso complicado por la falta de oferta, se hace vital contar con puntos para posicionarse como un inquilino fiable ante los propietarios y agencias inmobiliarias. En idealista acabamos de sacar una nueva novedad: la verificación de identidad automática para obtener el certificado de inquilino no moroso. Así, ya no es necesario esperar a la verificación manual ni tampoco que el pdf se genere y llegue al correo, con lo que el proceso se reduce de horas a tan solo unos minutos. El certificado llega al instante al correo electrónico.

En respuesta a los crecientes desafíos de acceso a la vivienda en Boston, la ciudad ha presentado un programa piloto que otorga préstamos sin intereses de hasta 50.000 dólares (casi 44.000 euros) a cada familia para cubrir el pago inicial, siempre y cuando sean compradores primerizos, el uso de la casa sea el habitual, y, lo más importante, que la suma del conjunto de los ingresos familiares no supere el ingreso medio, lo que equivaldría a 130.000 dólares (casi 115.000 euros) anuales. En esta ciudad americana es habitual la compraventa de propiedades con dos o tres plantas.

Las licitaciones de obra pública destinadas a vivienda familiar alcanzaron los 944 millones de euros entre abril de 2024 y marzo de 2025, lo que supone más que duplicar (116%) los 437 millones registrados en el mismo periodo del año anterior, según la estadística de licitación oficial de construcción de marzo de 2025, publicados por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Si a esto se suman las licitaciones de otro tipo de viviendas residenciales como residencias de mayores o de estudiantes, entre otros, el incremento de la inversión fue del 51%, situándose en 2.000 millones.

El Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Andalucía ha acordado plantear una cuestión de inconstitucionalidad contra el valor de referencia de Catastro, que sirve como base imponible de tributos tan importantes como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. El objetivo de los jueces es determinar si se trata de un método objetivo y razonable. Desde que entró en vigor la Ley 11/2021, el valor de referencia del Catastro se ha convertido en la piedra angular para calcular la base imponible en operaciones como la compraventa de inmuebles. Ya hay un Auto del TSJ de Andalucía planteando la cuestión de inconstitucionalidad. Ahora falta por ver si el Constitucional la admite a trámite o no.

Tras un año de obras de remodelación integral, el hotel Barceló Bilbao Nervión inicia una nueva etapa con el propósito de consolidarse como referente en la oferta gastronómica local y mantener su posición como uno de los iconos de la hospitalidad en el norte de España. La reforma ha sido desarrollada por Mil Studio y se ha centrado tanto en las áreas comunes como en la mejora de sus 350 habitaciones. El proyecto principal incluyó la renovación de la recepción, el lobby bar, el restaurante Albegui, las salas de eventos y demás zonas comunes, dotando a cada espacio de un ambiente más acogedor y sofisticado.

La promotora inmobiliaria Brosh ha anunciado una inversión superior a los 40 millones de euros destinada a la adquisición de suelo residencial en Cataluña. Esta iniciativa se enmarca dentro de su plan estratégico 2023-2026, con el objetivo de triplicar su actividad promotora en la región. Las operaciones se llevarán a cabo a través de su gestora de cooperativas, Gesbró.

El Prat de Llobregat inicia el despegue de su última gran bolsa de suelo urbanizable. Aterrizando en el aeropuerto de Barcelona se puede intuir una pastilla de suelo que llama la atención por estar en medio de un terreno más que urbanizado. Es el PAU 2 del Àrea Residencial Estratègica (ARE) Eixample Sud, situado en el extremo sur del municipio, y que ahora inicia su andadura con la urbanización prácticamente terminada y a punto de ser recepcionada por el Ayuntamiento. Se trata de la última frontera urbana de la ciudad, una pieza clave que definirá el futuro crecimiento residencial de uno de los municipios más dinámicos del área metropolitana de Barcelona.

La Comisión Europa no ve motivos para que el Gobierno bloquee o rechace la oferta pública de adquisición (OPA) de BBVA sobre Banco Sabadell y vigilará que cualquier decisión que adopte se ajuste a la normativa europea. Tanto el Banco Central Europeo (BCE) como la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) han dado su visto bueno, ahora es el Gobierno quien tiene la última, ya que el ministro de Economía, Carlos Cuerpo, ha elevado al Consejo de Ministros la decisión definita, que deberá conocerse, como máximo, el próximo 27 de junio.

El Consejo de Ministros ha autorizado una transferencia de crédito por importe de 60,1 millones de euros al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, destinada a incrementar las dotaciones correspondientes en materia de políticas de acceso a la vivienda. La Dirección General de Vivienda y Suelo ha estimado la necesidad de este crédito para garantizar la puesta en marcha de las actuaciones dirigidas a las CCAA ante la declaración de zonas de mercado residencial tensionado, como las que ya se encuentran en Cataluña o el País Vasco.

Sumar y Esquerra Republicana (ERC) han registrado una proposición no de ley en el Congreso con la que plantean impulsar el modelo de vivienda de las cooperativas en cesión de uso, para lo cual piden ayudas fiscales y económicas como rebajar el IBI o desarrollar líneas de financiación pública. La propuesta plantea modificar la Ley de Cooperativas para desarrollar la regulación del modelo y blindar su interés general de forma permanente e insta al Gobierno a realizar los traspasos de fondos necesarios a las AAPP competentes para impulsar la vivienda cooperativa en cesión de uso.

El portavoz del PSOE en el Congreso, Patxi López, ha defendido la proposición de ley que ha presentado su grupo en la Cámara Baja para subir los impuestos a los pisos turísticos y bajárselos a los caseros que alquilen sus inmuebles a precios asequibles frente a las críticas que han vertido sus socios de Sumar y Podemos. López ha comentado que mientras que a sus socios de izquierda no le gustan las bonificaciones a los propietarios, a los partidos de derecha no les gusta aumentar los gravámenes a los pisos turísticos.

doValue ha aprobado la fusión por absorción de su gestora inmobiliaria Ádsolum Real Estate, lo que implica la disolución sin liquidación de esta última y que todo el patrimonio pase al primero. Según el anuncio, doValue aprobó la fusión el 4 de julio de 2024, mientras que el acuerdo de fusión fue adoptado el 7 de mayo, ya de 2025, siguiendo el proyecto común de fusión que se ha puesto a disposición de socios y acreedores en el domicilio fiscal del grupo. Con esta maniobra, doValue integra la unidad creada en 2021 para segregar el negocio de gestión de desarrollos inmobiliarios del resto de Altamira AM.

El Faro de la Mola de Formentera es uno de los monumentos más emblemáticos y visitados de la isla, situado en el extremo más oriental y elevado de Formentera, sobre acantilados con vistas panorámicas al mar Mediterráneo.

Ubicado en el sureste de Mallorca, Felanitx se presenta como uno de los municipios más auténticos de la isla. Alejado del bullicio de las zonas más turísticas, este pueblo es un destino ideal para quienes buscan una vida tranquila, rodeada de historia y cultura.

La Costa Dorada, situada en la provincia de Tarragona, es uno de los destinos más codiciados del litoral mediterráneo español.

BDO Advisory ha fichado a Sergio Espadero como Head of Advisory-Real Estate con el objetivo de reforzar y liderar el desarrollo estratégico del sector inmobiliario, según ha informado la firma en un comunicado. El nuevo director de Asesoría Inmobiliaria suma más de 30 años de trayectoria profesional, especializado en consultoría, valoración, inversión y desarrollo de proyectos en el mercado inmobiliario en España, Europa del Este, Brasil y Latinoamérica. Ha trabajado para compañías como Grupo Tecnitasa y Gesvalt.

Maria del Pino Calvo-Sotelo, hermana del presidente de Ferrovial, Rafael del Pino, ha vendido 6 millones de acciones de la compañía por 313 millones de dólares (276 millones de euros). Esto supone una caída de su participación desde el 8,55% anterior que comunicó el pasado mes de diciembre al regulador neerlandés (donde tiene su sede social la compañía), hasta el 7,73% actual.

La serie 'La que se avecina' es una de las más emblemáticas de la televisión española, famosa por retratar los problemas cotidianos y peculiares de una comunidad de vecinos.

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) confirma su compromiso con el acceso a la vivienda asequible y la financiación de empresas del sector de la construcción industrializada. Con una línea específica de 4.000 millones de euros, el organismo aspira a facilitar la promoción de hasta 32.000 viviendas sociales y protegidas en todo el país. Al mismo tiempo, pone en marcha una red de 15 asesores territoriales para acercarse a las pymes del sector y mejorar la capilaridad de sus soluciones financieras.

La secretaria general de Podemos, Ione Belarra, ha tildado de "regalo" a rentistas el paquete fiscal para la vivienda del PSOE y ha acusado el Partido Socialista de estar trabajando para los "grandes propietarios, para los fondos 'buitre' y para los rentistas", mientras que la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha defendido que una gran mayoría social avala la regulación. Además, Belarra ha asegurado que el PSOE no tiene "agallas" en políticas de vivienda, por lo que se complica la aprobación de estas medidas en el Congreso de los Diputados.

La proclamación del cardenal estadounidense Robert Francis Prevost como el nuevo Papa León XIV no ha tardado en servir de excusa para una oportunidad inmobiliaria.

Ya hay luz verde para la remodelación de La Rosaleda, estadio de fútbol del Málaga y futura sede de la de la Copa Mundial de la FIFA 2030, que organizará España junto a Portugal y Marruecos. Para llevar a cabo esta reforma, las tres entidades públicas, que son propietarias a partes iguales (Junta de Andalucía, Diputación Provincial de Málaga y Ayuntamiento), han firmado un convenio de colaboración para invertir 270 millones de euros en los próximos cinco años (90,5 millones de euros cada una), con el objetivo de que esté listo para 2029, un año antes de la cita mundialista.

Los técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha) dudan de algunas de las nuevas reducciones en el Impuesto de la Renta (IRPF) incluidas en la proposición de ley para impulsar el alquiler de viviendas a precios asequibles, ya que consideran que no serán eficaces para aumentar el parque residencial en arrendamiento: "Se sobrevaloran los efectos de los incentivos fiscales para promover políticas públicas". Por su parte, el Consejo General de Economistas (CGE) descarta que aumentar el coste fiscal de los inmuebles vacíos para que los propietarios pasen a ofrecerlos alquiler sea eficiente, porque en la mayoría de los casos son segundas residencias o casas en los pueblos.

El precio medio de la vivienda usada en Barcelona sigue en ascenso y se sitúa en 4.875 euros/m² en abril de 2025, según el último informe disponible de idealista.Esto supone un incremento del 1,5% respecto al último mes y una subida interanual del 11,7%, consolidando una tendencia alcista que lleva

Barcelona es mucho más que su dinámica ciudad, su arquitectura modernista o sus playas mediterráneas.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado la convocatoria de una reunión interministerial que se celebrará la próxima semana para poner en marcha el Perte para la vivienda Industrializada, uno de los grandes proyectos estratégicos del Gobierno para aumentar la oferta de vivienda asequible y modernizar el sector de la construcción. Una noticia que Rodríguez ha lanzado en la última asamblea del Clúster de la Edificación celebrado este miércoles en el CaixaForum de Madrid.

Uno de los proyectos que más ha dado que hablar en el centro de Madrid ya está 100% finalizado.

El Ayuntamiento de Madrid ha dado un nuevo paso decisivo en el desarrollo de Madrid Nuevo Norte. El Pleno municipal ha aprobado este martes la iniciativa para la gestión urbanística del área Malmea-San Roque-Tres Olivos, el ámbito con mayor número de viviendas del proyecto, con un total de 7.138 nuevas unidades residenciales, de las cuales más de 1.400 serán de protección pública. El desarrollo incluirá dotaciones educativas, sanitarias, deportivas y sociales, así como dos nuevos nodos de transporte público, cada uno con estación de Metro, Cercanías y conexiones de autobús de alta capacidad.

El presidente del Consejo Económico y Social (CES), Antón Costas, ha calificado 2024 como un año "para recordar" por los buenos datos de la economía a nivel macro y el empleo, pero ha empeorado su diagnóstico sobre la vivienda respecto al año previo. "La vivienda es un enorme agujero negro que está absorbiendo buena parte de la economía, el empleo y las políticas sociales. Está impidiendo que una parte importante de la sociedad española pueda mejorar sus condiciones de vida", ha destacado durante la presentación de la 'Memoria sobre la situación socioeconómica y laboral de 2024'.

La misión de los eurodiputados de la Comisión Especial sobre la crisis de la Vivienda ha descartado en su visita a Barcelona que se puedan regular los precios de la vivienda desde la UE, ya que cada país y cada ciudad tiene una realidad diferente, y han apuntado a movilizar recursos europeos destinados a la vivienda asequible. La presidenta de la delegación de la Eurocámara sobre la vivienda, Irene Tinagli, ha detallado que desde el Banco Europeo de Inversiones (BEI) se está lanzando una plataforma paneuropea para atraer inversiones privadas para impulsar proyectos de vivienda asequible.