Noticias del día 5 de junio de 2025

Los ciudadanos de Alemania cada vez ganan más protagonismo en el mercado hipotecario. Según los datos de idealista/hipotecas, en el primer trimestre del año acapararon casi el 17% de la demanda extranjera de préstamos para comprar una vivienda en España, frente al 14,2% que representaron los británicos, ampliando la distancia de seis décimas que separaba a ambas nacionalidades en 2024. También aumentan su peso los suizos, los estadounidenses y los franceses, que relegan a los demandantes procedentes de Holanda hasta el sexto puesto. De media, los no residentes solicitan hipotecas de 180.600 euros y disponen de una renta por hogar de 6.500 euros al mes, unos importes que aumentan en las operaciones formalizadas.

Los altos precios de la vivienda en venta y en alquiler están generando nuevas realidades para muchas personas, especialmente para los colectivos más vulnerables. El chabolismo y el sinhogarismo en España se ha disparado un 25% en 10 años, y las condiciones del mercado inmobiliario parecen ir a peor. Además de esto, la falta de stock y de casas a precios accesibles ha desembocado en otro fenómeno terrible: el hacinamiento en viviendas. ¿Puede una comunidad de propietarios hacer algo frente a este fenómeno? Resolvemos las dudas más frecuentes para los vecinos.

Muchos contribuyentes se encuentran con la misma duda al vender su casa: ¿puedo acogerme a la exención por reinversión en vivienda habitual aunque ya no viva en ella? La respuesta no es tan obvia como parece, sobre todo cuando antes de la venta se ha firmado un contrato de alquiler. La Agencia Tributaria admite cierta flexibilidad, mientras se cumplan una serie de condiciones. Por ejemplo, la casa vendida debe haber sido la residencia habitual en cualquier momento de los dos años anteriores a la fecha de la escritura de venta, o el plazo de reinversión de dos años se activa con la escritura de compraventa de la vivienda antigua.

El Gobierno de la Región de Murcia ha presentado un nuevo decreto de vivienda asequible cuyo objetivo es facilitar el acceso a una casa a jóvenes y familias de clase media mediante una flexibilización de las normativas urbanísticas municipales para incrementar la oferta de inmuebles protegidos. Entre los aspectos principales, destaca la posibilidad de modificar puntualmente los Planes Generales Municipales de Ordenación (PGMO) para levantar edificios de viviendas multifamiliares protegidas en suelos hasta ahora reservados a la construcción de casas adosadas. Dicho decreto continúa en fase de desarrollo.

Los parques de atracciones, cuyos orígenes se remontan a las ferias medievales y a los jardines de recreo del siglo XVII, siempre han sido lugares especiales para disfrutar en familia y han logrado fascinar a generaciones enteras con sus luces, colores y espectáculos. Más allá de sus atracciones, algunos de estos espacios poseen un encanto histórico único: son testigos vivos de la evolución del ocio y aún hoy conservan parte de esa magia original. Desde Dinamarca a Austria, pasando por EEUU, Reino Unido y España, repasamos los parques que llevan abiertos más de un siglo.

Pedro Sánchez lleva siete años en el poder. Desde la llegada del socialista a La Moncloa tras la moción de censura en junio de 2018 han sido constantes las regulaciones coercitivas contra los propietarios de vivienda, especialmente en alquiler.

¿Acabas de comprar la casa que te gusta o has ahorrado lo suficiente para renovarla? ¡Enhorabuena! Es el momento de planificar el diseño y elegir los colores, pero en ese proceso a menudo nos olvidamos de las texturas, que son la clave para crear un espacio agradable, elegante y con personalidad. Añadir textura a un espacio a través de los muebles, accesorios y acabados implica disfrutar de ambientes más originales y aporta interés visual. Para que no te falten ideas e inspiración, recopilamos algunos consejos, como la combiación de materiales o la apuesta por nuevos patrones.

Madrid acogerá el primer congreso en España dedicado exclusivamente a explorar cómo la inteligencia artificial está rediseñando el sector inmobiliario. El próximo 10 de junio se celebra Ai4RE SUMMIT, organizado por la Universidad de Navarra y por idealista/data y que será un punto de encuentro para saber qué está pasando con la IA. Expertos y líderes del sector explicarán cómo la IA puede optimizar procesos, reducir costes, mejorar la toma de decisiones y abrir nuevas oportunidades de negocio.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha propuesto a las CCAA “acabar con el monopolio de la información de los portales privados" y plantea una base de datos pública que permita a las Administraciones estatales y a la ciudadanía conocer los precios reales de compraventa o alquiler en

El Gobierno de Alemania ha aprobado este miércoles un paquete de medidas fiscales valorado en unos 46.000 millones de euros en exenciones fiscales para las empresas e incentivos a la inversión privada con el fin de reforzar el atractivo competitivo del país e impulsar el crecimiento.Entre las medida

Los Bufones de Pría son uno de los fenómenos naturales más sorprendentes que puedes encontrar en la costa asturiana. Situados en el municipio de Llanes, estos curiosos chorros de agua y aire que emergen a presión a través de las grietas de los acantilados no dejan indiferente a nadie.

Residir en Calvià significa disfrutar de una de las zonas más extensas y variadas de Mallorca.

Si eres amante de los animales y buscas un destino donde tu perro sea bienvenido, Cantabria se presenta como una de las regiones más amigables para disfrutar del mar junto a tu mascota.

El Senado de Italia ha dado luz verde al Decreto de Seguridad con 109 votos a favor, 69 en contra y una abstención. Se trata de una norma que endurece las penas contra la okupación de viviendas y, en general, contra los delitos vinculados a la seguridad y el orden público. El recién aprobado Decreto de Seguridad introduce en el código penal un nuevo delito con penas de hasta siete años para quien, mediante violencia, amenazas o engaño, okupe una vivienda privada.

El Banco Central Europeo (BCE) ha anunciado una nueva bajada del precio del dinero, hasta el 2%, mínimos desde finales de 2022, la octava en el último año y la séptima consecutiva. Los expertos achacan la decisión a factores como una inflación bajo control y la debilidad económica de la eurozona, aunque limitan su impacto en el mercado hipotecario. Aunque todo apunta a que el recorte se trasladará al euríbor y las cuotas de las hipotecas variables ya firmadas seguirán bajando, alertan de que el indicador cada vez está más cerca de tocar suelo. Además, los tipos bajos reduce el margen de los bancos para seguir mejorando las ofertas de sus préstamos fijos y mixtos.

La ciudad de Tulsa (EEUU) ofrece desde 2018 un programa para atraer a nuevos residentes y diversificar su fuerza laboral, centrada en la industria petrolífera y del gas. Desde entonces ha atraído a más de 3.400 teletrabajadores que reciben 10.000 dólares (8.772 euros) cada uno por mudarse a vivir a la segunda ciudad más grande de Oklahoma. Un reciente estudio ha revelado que 70% de los participantes aún sigue residiendo allí y que han generado más beneficios económicos a la ciudad, en una proporción de 4 dólares por cada dólar invertido.

La compraventa de viviendas registró en abril un crecimiento del 0,4% interanual, hasta las 53.589 unidades, mientras que las hipotecas se impulsaron un 13,3%, hasta los 38.836 préstamos, de acuerdo con los datos provisionales publicados por el Colegio de Registradores. El dato supone una ralentización en la subida de las transacciones sobre viviendas, anotándose el menor incremento desde junio del año pasado, a la vez que la concesión de hipotecas mantiene un crecimiento claramente positivo, y ya aparecen en más del 70% de las operaciones sobre viviendas, algo que no se veía desde mediado de 2022.

La provincia de Cádiz es un auténtico paraíso para quienes buscan pueblos con playa llenos de encanto y playas de ensueño.

El servicio de estudios de CaixaBank ha revisado al alza sus previsiones sobre el mercado inmobiliario y apunta a una subida de precios del 9% en 2025 y del 5,7% en 2026, unos tres puntos porcentuales por encima de lo que calculaba hace apenas cuatro meses. En cuanto a las transacciones, estima 670.000 unidades en 2025, 20.000 más que hasta ahora, y otras 683.000 en 2026. Según CaixaBank Research, la vivienda se encuentra "en plena fase expansiva del ciclo" y la tendencia al alza se mantendrá al menos durante el próximo año, lo que generará una "presión adicional sobre las ratios de accesibilidad".

Inditex continúa su expansión en Estados Unidos y ha reforzado su presencia en Los Ángeles con la apertura de una 'flagship' de Zara en The Grove, centro comercial al aire libre en West Los Ángeles. Esta nueva tienda, con 2.400 m2 distribuidos en dos plantas, se erige como la 'flagship' de Zara más relevante en California y abre sus puertas apenas una semana después de la inauguración de otra tienda de Zara en Brea. Este nuevo activo incluye las últimas novedades tecnológicas de la plataforma integrada de tiendas físicas y 'online' de Zara.

Hyatt ha anunciado su intención de incrementar un 50% el número de habitaciones en África para finales de 2030, tanto en mercados ya consolidados como en nuevos destinos. Este plan de expansión se produce tras un notable crecimiento del 51% en el número de estancias durante los últimos dos años, con aperturas en mercados clave como Kenia, Marruecos, Egipto y Zimbabue. De cara a los próximos dos años, la compañía planea abrir nuevos hoteles en mercados emergentes como Nigeria.

Tendam, anteriormente denominada Grupo Cortefiel, impulsa la internacionalización de la marca con el desembarco en Irlanda y la apertura de 10 'corners' en los grandes almacenes Shaws especializados en mujer. Así, entre todos esos puntos sumarán más de 600 m2 de venta y los nuevos espacios presentan el nuevo concepto visual de tienda loft, que ha sido diseñado para mostrar las colecciones en su totalidad y compartir opciones de estilismos gracias al mobiliario flexible. En concreto, la propuesta comercial de Cortefiel estará disponible en varias ciudades irlandesas.

El precio medio de la vivienda usada en Barcelona se situó en 4.895 euros por metro cuadrado en mayo de 2025, según el último informe publicado por idealista.

Chipiona, joya de la Costa de la Luz, es un destino turístico ideal para quienes buscan combinar playas de ensueño, historia, cultura y gastronomía andaluza.

El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, ha emplazado a los titulares de Consumo a nivel autonómico a que actúen y, en su caso, sancionen a las empresas que gestionan viviendas turísticas que "se anuncian de forma ilegal en sus respectivas comunidades", según un comu

Paula Vázquez es una de las presentadoras más reconocidas de la televisión española. Con una trayectoria que abarca desde programas de entretenimiento hasta realities de éxito, actualmente es la cara visible del programa televisivo 'Bake Off'.

El precio medio de la vivienda en Málaga capital se sitúa en mayo en 3.247 euros por metro cuadrado, según el último informe de idealista.