Noticias del día 24 de julio de 2025

A 90 minutos de Barcelona, escondida entre los acantilados y pinares de la Costa Brava, se encuentra el rincón que ha conquistado al 'National Geographic': Cala Sa Tuna.

El parque de viviendas en España y, en concreto, en Cataluña, es uno de los más envejecidos de Europa y el 80% de los edificios se consideran ineficientes energéticamente porque fueron construidos antes de que existieran requisitos de eficiencia energética en el Código Técnico de Edificación (antes

España es un paraíso para los amantes de la naturaleza y el agua cristalina.

Tener una vivienda cerca del mar ya es un lujo, pero si, además, se ubica a pocos pasos de una cala recóndita, poco conocida y de gran belleza… eso no tiene precio, ¿o sí?En España existen rincones costeros tan espectaculares como poco conocidos, donde el tiempo parece detenerse y el paisaje invita

Comprar una vivienda en Cataluña sin arruinarse aún es posible. Aunque el precio de la vivienda continúa siendo un desafío para muchos, todavía existen municipios donde adquirir una casa resulta sorprendentemente asequible. Según un informe reciente, Ulldecona, en la provincia de Tarragona, se posiciona como el pueblo más barato de Cataluña para comprar vivienda, con precios muy por debajo de la media autonómica. En este artículo te contamos cómo es vivir allí, cuál es el pueblo costero más económico y qué otras localidades catalanas ofrecen oportunidades únicas en el mercado inmobiliario.

Aunque se mantiene estable, según el Colegio de Registradores, la demanda extranjera de vivienda en España se ha reducido ligeramente en términos porcentuales, si bien han supuesto el 14,1%, aún en el rango alto de la serie histórica.

Bibliotecas hermosas hay, afortunadamente, muchas. Por ejemplo, en España atesoramos varias: por citar solo algunas, la Biblioteca Nacional, la Biblioteca Menéndez Pelayo en Santander, la del Ateneo, la de las Escuelas Pías, la municipal de Jerez de la Frontera, la biblioteca pública Arús en Barcelona… Y hay una que, aparte de su belleza, tiene un halo de misterio y de magia que la hace aún mucho más interesante: la Real Biblioteca del Monasterio de El Escorial, en Madrid.

En la abrupta costa del norte de Cornualles (en el suroeste de Gran Bretaña), donde las olas golpean contra acantilados de pizarra y la luz atlántica esculpe colores cambiantes, un nuevo tipo de vivienda demuestra que la arquitectura puede respetar y casi mimetizarse con su entorno. La Two-Family House es una vivienda que desafía lo más habitual, que es destacar sobre el paisaje. En lugar de ello, se incrusta literalmente sobre la colina mediante una mezcla de piedra local y paneles de madera contralaminada (CLT).

Aunque es una parte pequeña del nicho del mercado de viviendas de lujo, algunos propietarios de estas exclusivas viviendas han perdido el miedo a vender su casa mediante subastas 'online'. Las operaciones de este tipo son comunes en EEUU, y ahora están llegando a las zonas ‘prime’ de París, Londres o el sur de Italia, lideradas por inmobiliarias centradas en el alto ‘standing’ como Drouot o Knight Frank. Este reportaje de Financial Times se adentra en este cambio de paradigma en la venta de vivienda exclusivas.

No siempre la voluntad de la mayoría basta. Así lo ha confirmado el Tribunal Supremo en una sentencia que pone freno a los intentos de algunas comunidades de vecinos de imponer el pago del ascensor a quienes, durante años, habían estado exentos. La STS 1002/2025, de 25 de junio, dictada por la Sala de lo Civil, sienta doctrina sobre una cuestión que afecta a miles de comunidades en España: ¿puede la junta de propietarios revocar un pacto histórico, adoptado por unanimidad, sin contar con el consentimiento de los afectados? La respuesta, al menos en este caso, es clara: no.

El verano dispara la necesidad de aire acondicionado en muchas viviendas, pero su instalación en fachadas puede chocar con la normativa vecinal. Aunque colocar un aparato parezca algo simple, hacerlo sin el permiso de la comunidad de propietarios puede traer problemas legales. La Ley de Propiedad Horizontal exige autorización previa para modificar elementos comunes, y el incumplimiento puede derivar en sanciones, denuncias o incluso la obligación de desmontar la unidad instalada.

El uso del burkini, tanto en actividades de baño como en piscinas comunitarias, ha generado un intenso debate en años recientes. La Ley 15/2022, de 12 de julio, integral para la igualdad de trato y la no discriminación, busca garantizar y regular los derechos y obligaciones de personas y entidades, tanto públicas como privadas, en este contexto. A partir de esta legislación, ¿puede considerarse discriminatorio prohibir el uso del burkini? La respuesta es afirmativa, dado que esta prenda está diseñada específicamente para el baño y cumple con las normativas sanitarias pertinentes. En definitiva, los vecinos no pueden prohibir el uso de estas prendas.

Las compras de viviendas por extranjeros en EEUU aumentaron en los últimos 12 meses hasta marzo con 78.100 transacciones, un incremento del 44% frente al mismo periodo anterior, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), y supuso la primera subida desde 2017. Los precios de las casas tocaron récord, con 494.400 dólares de media (422.050 euros). En total, los extranjeros compraron casas por 56.000 millones de dólares (47.805 millones de euros), con ciudadanos chinos, canadienses y mexicanos como los más destacados. Florida y California fueron los destinos preferidos por los compradores foráneos.

El 84,5% de las viviendas turísticas en la costa española ya se encuentran reservadas para este mes de agosto, según el estudio de Rentalia, la plataforma vacacional de idealista. Supone un ligero descenso frente a los niveles del año pasado (84,9%). Las costas de Mallorca (98,4%), Menorca (94,4%), Asturias (90,9%) y Alicante (90,2%) rozan el pleno de ocupación, mientras que las reservas en las costas de Tenerife, Alicante y Gran Canaria son las que más han subido en el último año.

Un paseo entre robles y caminos de piedra conduce hasta una de las casonas con más historia de Cantabria. En ella nació en 1833 el escritor José María de Pereda, máximo exponente del tránsito del costumbrismo regionalista a la novela realista del siglo XIX.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado que el 40% del presupuesto del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 irá destinado a consolidar el parque público residencial a precios asequibles; es decir, de los cerca de 7.000 millones de euros en total, se destinarán unos 2.800 millones. Los proveedores de vivienda social tendrán un papel destacado en este nuevo plan y podrán acceder a subvenciones directas con las que poder promover alquileres asequibles. La ministra ha indicado además que espera tener preparado el texto en septiembre para ponerlo a disposición de las CCAA.

El BOE ha publicado la orden por la que establece los criterios que deben cumplir las 40.000 viviendas que Sareb irá traspasando a la nueva empresa estatal de vivienda que el Gobierno está creando a partir de la entidad Sepes. Los pisos pasarán a formar parte permanentemente del parque público en alquiler asequible siempre y cuando sean aptos según criterios geográficos, como que se encuentren en poblaciones superiores a 5.000 habitantes; económicos, como que aquellas viviendas de más de 85 m2 no podrán tener un valor tasado superior al 40% de la media; y técnicos, como que no presenten problemas estructurales.

El Banco Central Europeo (BCE) ha hecho oficial el cambio de ciclo monetario. Tras aplicar siete rebajas de tipos consecutivas, la máxima autoridad monetaria en la eurozona ha decidido en su reunión del 24 de julio mantener el precio del dinero estable en el 2%, a la espera de cómo avancen las tensiones comerciales entre EEUU y la UE y su potencial impacto en la economía y la inflación. El mercado, que apuesta por un recorte adicional en lo que queda de ejercicio, confía en que la actividad hipotecaria se mantendrá fuerte, con buenas ofertas para quienes busquen financiación para comprar vivienda y un euríbor estable.

Europa consolida su papel como destino clave para la inversión en infraestructuras en 2025, a pesar del complejo entorno global. Mientras la incertidumbre geopolítica y comercial lastra otros mercados, el continente atrae capital gracias a su estabilidad regulatoria y su menor exposición a tensiones internacionales. Centros de datos y energías limpias lideran esta reactivación, en un año marcado por valoraciones más ajustadas y un renovado apetito inversor.

SmartRental Group, operador de activos de hospitality y living, ha anunciado la apertura de su nuevo establecimiento en Portugal: Akeah Porto Centro, que abrirá sus puertas en octubre de 2025.El nuevo hotel, ubicado en una de las zonas con más carácter de la ciudad de Oporto, contará con 43 habitaci

La plataforma de inversión inmobiliaria Inviertis ha afianzado su expansión aterrizando en Miami, donde ya está cerrando operaciones con inversores internacionales, según ha informado en un comunicadoLa compañía ha optado por este mercado debido a que en Miami el negocio inmobiliario "se realiza de

La vicepresidenta segunda y ministra de Trabajo y Economía Social, Yolanda Díaz, ha avanzado este jueves que, si el Congreso vota finalmente en contra del proyecto de ley sobre la reducción de la jornada laboral, su Departamento aprobará un decreto con rango reglamentario con el registro horario."Si

La inmigración tiene un impacto limitado sobre el mercado laboral en España y, en algunos casos, puede incluso generar efectos positivos. Así lo concluye un estudio de Fedea, que revisa la evidencia empírica disponible y señala que, aunque algunos trabajadores poco cualificados puedan verse más afectados, los efectos medios sobre el empleo y los salarios de los nativos suelen ser reducidos o nulos, especialmente cuando inmigrantes y españoles desarrollan tareas complementarias.

Marriott refuerza su presencia en el segmento lifestyle con la compra de CitizenM, una cadena hotelera con 37 establecimientos en ciudades clave de Europa, EE. UU. y Asia. La operación, ya cerrada, permitirá a la multinacional integrar la marca en su red global y sumar nuevos activos a su programa de fidelización Marriott Bonvoy.

Kronos Real Estate Group estudia implantar, a través de su filial Kronos Homes, su modelo de 'branded residences' en "enclaves estratégicos" de España tras el "notable éxito" obtenido en Portugal junto a marcas internacionales como Marriott y Hilton. En esta línea, Kronos explora la expansión de este concepto en España como parte de su estrategia de crecimiento ibérico. El objetivo es replicar el "éxito" de su "propuesta innovadora", que combina segunda residencia, servicios hoteleros 'premium' y un enfoque "en arte y arquitectura, en destinos turísticos consolidados y con alta conectividad internacional".

El mercado de oficinas en España consolida su recuperación en 2025 con más de 1.100 millones de euros invertidos en el primer semestre, un 29% más que en 2024, gracias al empuje de Madrid y Barcelona y al renovado interés del capital institucional, según Savills. La consultora prevé cerrar el año con 2.500 millones en inversión, en línea con los niveles históricos.

Un estudio global elaborado por US News & World Report, en colaboración con Wharton y WPP, ha revelado cuáles son los países con mejor percepción internacional en 2024.