El precio de la vivienda pisó el acelerador de las caídas en el último trimestre del año pasado. En concreto, cayó un 11,2%, su mayor descenso desde que comenzó la crisis en 2007, según el índice de precios de la vivienda (ipv) del instituto nacional de estadística (ine). La vivienda suma quince trimestres consecutivos de caídas
En cuanto al tipo de vivienda, cayó más el precio de la vivienda usada que el de la nueva. La vivienda de segunda mano se depreció un 13,7% e el cuarto trimestre de 2011, con respecto al mismo trimestre del año anterior, mientras que la vivienda nueva se devaluó un 8,5%. Estas tasas son las más bajas registradas desde el comienzo de la serie histórica iniciada en el primer trimestre de 2007
Todas las comunidades autónomas disminuyeron su tasa anual en el cuarto trimestre de 2011. Además, esta tasa fue negativa en todas las comunidades, al igual que ha sucedido en los tres trimestres anteriores
Los mayores descensos de la variación anual correspondieron a principado de Asturias y comunidad de Madrid, cuyas tasas (del –10,5% y –15,7%, respectivamente) descendieron casi siete puntos respecto a las registradas en el tercer trimestre
Por su parte, los menores descensos de las tasas interanuales en este trimestre se produjeron en Canarias (–1,0 puntos) y Cantabria (–1,3 puntos), que sitúan sus variaciones interanuales en el –7,7% y el –11,6%, respectivamente
Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, "los datos del ine vuelven a confirmar la dureza con que se está produciendo la vuelta a la normalidad en el sector inmobiliario. Tras casi una década de burbuja que casi todos negaron, asistimos al desplome de los precios que seguirán cayendo inexorablemente durante 2012. Merece la pena recordar ahora las caídas de precios adelantadas por idealista.com, elaborados sobre precios de oferta. Con los datos que actualmente estamos manejando la situación no mejorará durante este año (y quizá el próximo) y los precios seguirán recuperando su media histórica, esto es, cayendo. Los vendedores deberán asumir nuevos ajustes y nuestra recomendación ahora es negociar lo que sea necesario, yendo incluso más allá de lo imaginable. En los próximos meses la banca pondrá pisos en el mercado más y más baratos y el vendedor particular deberá luchar con esta competencia. Hoy día más que nunca el comprador debería cerrar la operación con una agencia, donde se encuentran los precios más ajustados del mercado"
139 Comentarios:
Ya veremos lo que pasa...a lo mejor muchos llegan tarde a la hora de comprar y se les escapa "el chollo" de su vida.tiempo
Ya veremos lo que pasa...a lo mejor muchos llegan tarde a la hora de comprar y se les escapa "el chollo" de su vida.tiempo
..........
A quien ha comprado y compra para vivir le importa un cojón que baje, suba o se deslice.
A quien ha comprado y compra para vivir y lo puede pagar tanto si fue antes, durante o después de la burbuja, le da lo mismo lo que valga.
Quien está jodido, jodido es quien ha comprado para revender, volver a comprar y a revender y se ha quedado pillado en el último con todas sus ganancias invertidas
Jajajjajajajaj
Estamos en la ruina en todos los sentidos y todavia dicen que los pisos subiran en unos meses, lo siento tio pero o me intentas tomar el pelo o es que vives en otro planeta.
Los que esperamos sin comprar, dormimos muy tranquilos...sabemos que la partida la tenemos ganada, y los ahorros para piso se convertiran en chalet
Unos quieren vender barato y otros comprar barato.......pero solo los más tontos no hacen la pregunta correcta :**donde esta el dinero ??**
No intenten pedirselo a los alemanes ni a ningún otro ....no les ha quedado el cuerpo para repetir
Los que esperamos sin comprar, dormimos muy tranquilos...sabemos que la partida la tenemos ganada, y los ahorros para piso se convertiran en chalet
Unos quieren vender barato y otros comprar barato.......pero solo los más tontos no hacen la pregunta correcta :**donde esta el dinero ??**
No intenten pedirselo a los alemanes ni a ningún otro ....no les ha quedado el cuerpo para repetir
----------------------------------------------------
O a lo mejor se convierte en tienda de campaña debajo del puente :)
Los que esperamos sin comprar, dormimos muy tranquilos...sabemos que la partida la tenemos ganada, y los ahorros para piso se convertiran en chalet
Unos quieren vender barato y otros comprar barato.......pero solo los más tontos no hacen la pregunta correcta :**donde esta el dinero ??**
No intenten pedirselo a los alemanes ni a ningún otro ....no les ha quedado el cuerpo para repetir
----------------------------------------------------
O a lo mejor se convierte en tienda de campaña debajo del puente :)
............
Cuando tienes dinero en el banco renta minuto a minuto, el parque de viviendas es tan enorrrrrrrme que hay mucho para elegir.
No se preocupe usted por los que no quieren comprar, preocúpese por los que no logran vender que esos sí que tienen un problema
Aznar decía: los pisos en España son tan caros porque la gente los puede pagar. Ahora Mariano va a tener que decir otra cosa
Aznar decía: los pisos en España son tan caros porque la gente los puede pagar. Ahora Mariano va a tener que decir otra cosa
--------------------------------------------------------
Mariano dirá que la culpa es de zapatero, y así ...."Pío, Pío, que yo no he sio", nos van a dar de collejas, hasta en el adn ¿O era el dni?.
Aznar decía: los pisos en España son tan caros porque la gente los puede pagar. Ahora Mariano va a tener que decir otra cosa
--------------------------------------------------------
Mariano dirá que la culpa es de zapatero, y así ...."Pío, Pío, que yo no he sio", nos van a dar de collejas, hasta en el adn ¿O era el dni?.
.................
Nos van a dar en el adn, en el dni, en el PIB, en el inem. Nos van a dar por todos lados
Los que esperamos sin comprar, dormimos muy tranquilos...sabemos que la partida la tenemos ganada, y los ahorros para piso se convertiran en chalet
-------------------------------------------------------------------------
Mira, tontín: los que esperáis sin comprar y tenéis 20.0000 euritos "ahorraditos" podéis empezar a tomar dormidina, porque váis a ver como poquito a poquito los 20.000 se covierten en 10.000, luego en 5000, y finalmente os pondréis a la cola de los comedores de cáritas para poder sobrevivir.
Porque se los va a comer quien yo me sé: con el copago, el céntimo sanitario, la subida del iva, los impuestos que hay y los que se inventarán, las comisiones de los bancos, los masters universitarios que tendrán que hacer tus hijos, las tasas por aparcar, andar, cagar,...., las ispecciones del coche, de la casa, de la picha, y de la parienta,...
A ver si lo entendemos. Esto nos va a limar a todos ¡Por igual! ¡Y no te esperes que vaya a sacar tajada nadie, que no sean los de siempre!
Pero, claro, siempre están los bobos de turno sirviendo de mamporreros a los listos de toda la vida.
¡Que cruz! ¡Ay, señor, llévame pronto!
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta