Las auditorías a la banca realizadas por roland berger y oliver wyman Dibujan un panorama poco halagüeño para el mercado residencial en España. Creen que el precio de la vivienda puede llegar a caer, en el peor de los escenarios, hasta un 26,4% entre este año y 2014. En cambio, en un escenario más favorable, estiman que el precio podría bajar hasta un 9,9% en los próximos dos años
Las estimaciones de las auditorías independientes son similares a las realizadas por el fondo monetario internacional (fmi), que prevé en un escenario adverso una caída de precios de la vivienda también del 19,9% para este año y del 3,6% para el año que viene. Hace una semana la agencia de calificación crediticia s&p señalaba que el precio de la vivienda debería caer un 25% adicional, a la vista de la economía del país
En concreto, las auditoras independientes creen que en un escenario adverso, el precio de la vivienda puede caer este año un 19,9%, en 2013, un 4,5% y en 2014, un 2%. En cambio, en un escenario más favorable, creen que la vivienda puede abaratarse este año un 5,6%, en 2013, un 2,8% y en 2014, un 1,5%
Roland berger y oliver wyman no sólo han hecho previsiones sobre el precio de la vivienda, sino también sobre otras variables como el PIB o la tasa de empleo. Así, en el peor escenario estiman que la economía podría caer este año un 4,1% y en 2013 la caída se suavizaría a un 2,1%, mientras que el desempleo podría aumentar al 25% este año y al 26,8% el que viene. Sin embargo, en un escenario más favorable creen que el PIB podría bajar un 1,7% este año y el que viene, sólo un 0,3%, mientras que la tasa de paro este año se situaría en el 23,8% y en 2013, en el 23,5%
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113 Comentarios:
Madrid, presentacion sobre la situacion real del mercado inmobiliario el viernes, 29 de junio a las 1930 en madrid, c/ ayala 35-37 (metros velazque y serrano) entrada libre y gratuita
Viendo esta previsión (y teniendo en cuenta la importancia de la valoración de los inmuebles en las cuentas de los bancos) no tengo ninguna duda de que los bancos españoles necesitarán una inversión mayor de la que nos están diciendo.
No entiendo como todavia hay algunos chavalillos que buscan piso hoy en dia, sabiendo que de aqui a dos años estaran muchisimo mas baratos, hay que ser muy muy inocente.
Porque hay gente que no quieren que las castañas se las saque sus padres, y porque hay gente que tienen vergüenza de vivir bajo las faldas de mamá.
Mamá paga piso
Mama paga luz
Mamá paga agua
Mamá paga gas
Mamá paga almuerzo
Mamá paga comida
Mamá paga merienda
Mamá paga cena
Mamá paga cine
Mamá paga canutos
Mamá paga discoteca
Mamá paga chino
Mamá paga tfno.
Mamá paga adsl.
Mamá paga play statios
Mamá paga whi
Mamá paga tfno. Móvil
Mamá paga llamadas tfno. Móvil
Mamá paga iphone
Mamá paga cubatas fin de
Mamá paga cañitas diarias
Mamá paga tabaco diario
Mamá paga letra coche
Mamá paga gasolina coche
Mamá paga viajecitos niño
Niño tiene 29 añitos
Niño bajo la falda de mamá
Mamá hasta el potorro de niño.
Porque hay gente que no quieren que las castañas se las saque sus padres, y porque hay gente que tienen vergüenza de vivir bajo las faldas de mamá.
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Pues fijate ,dentro de 30 años, cuando haya mucha menos gente joven y muchisimos mas abuelestes....jajaj, haber a quien le metes un zulo, si la mayoria heredaran piso....jajajaj. Zulitos por el culito perroladrillero
Que gran verdad. Somos pocos los que tenemos 27 años y vivimos en pareja y nos las arreglamos solos cobrando cada uno 800€, no vamos a botellones, ni tenemos vicios =) ... ah se me olvidaba yo no soy español... no de nacimiento.
Mande a su hijo al ejercito -a ser posible a la legion- que ahi le quitan todas las tonterias.
A un panal de rica miel
Dos mil moscas acudieron,
Que por golosas murieron
Presas de patas en él.
Otra dentro de un pastel
Enterró su golosina.
Así, si bien se examina,
Los humanos corazones
Perecen en las prisiones
Del vicio que los domina.
En los 60, un coche valía más que un piso
En los 70, un piso valía como un coche
En los 80, un piso valía como 2 coches
En los 90, un piso valía como 6 coches
En el pico burbujil (2006) un piso valía como 15-20 coches
Esto es justamente el enfoque adecuado para saber que los pisos en España tienen precios absolutamente desproporcionados...
No puede pretender que los precios de los pisos no caigan cuando por muchos años subieron 10-15 veces la inflación.....y los sueldos congelados
Aqui lo que viene es una gran debacle que nadie sabe lo profunda, terrible y perniciosa va a resultar.
En los 90, un piso valía como 6 coches
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Años 90's mi primer piso en compra: 2.500.000 ptas. (15.000 €)
Años 90's mi 3 coche (nuevo) lso dos anteriores fueron de 2ª Mano, seat ibiza 1.200.000 ptas (7.200 €)
Pues a mí, tus cuentas no me salen.
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