Que una vivienda cuente con una calificación energética "a ++" como los electrodomésticos, es posible. Aunque la etiqueta energética de la vivienda sólo contemple hasta la letra “a”, en España hay casas que por el modo de construcción superan esta letra. Es el caso de varias viviendas unifamiliares construidas a las afueras de vitoria por la Empresa construcciones urrutia Y que se caracterizan por su bajo consumo energético. Al año el gasto en energía es de unos 300 euros frente a los 2.000-3.000 euros que se destinan para pagar el consumo energético en una vivienda normal
Aunque pueda parecer lo contrario, la eficiencia energética no es un lujo, tal y como señala adelina uriarte, técnico de promoción de la empresa construcciones urrutia, una de las pioneras en España en construcción de viviendas eficientes. “Uno puede vivir con un 80% menos de consumo energético pagando prácticamente lo mismo por una vivienda normal”, señala esta profesional que quiere romper mitos alrededor de las viviendas eficientes
Desde el estallido de la burbuja inmobiliaria y al calor de la entrada en vigor del certificado energético para viviendas usadas que se vendan o alquilen, cada vez son más las voces que apuestan por una construcción o rehabilitación sostenible y que consuma la menor cantidad de energía posible
Construcciones urrutia ha levantado varias viviendas unifamiliares basándose en el estándar passivhaus (en alemán), que se trata de un modelo de construcción cuyo objetivo es conseguir que las casas consuman muy poca energía para calefacción y refrigeración. La calificación energética que se obtiene es superior a la “a” contemplada en la etiqueta energética. “Este estándar es una hoja de excel con unos determinados parámetros y nosotros vamos metiendo los datos de la casa, las ventanas, el tamaño de los huecos, etc. y nos va diciendo cuánta energía necesita el edificio para que el usuario esté confortable dentro. “Este estándar se puede adecuar a cualquier clima de España”, comenta adelina uriarte
Una vivienda "passivhaus" “passive house” o “casa pasiva” puede ser diseñada sin limitación alguna y edificada con cualquier tipo de material pero el límite está en la manera de aislar o en el hermetismo de los huecos. Las tres principales características de este estándar de construcción, de origen alemán, son: que el inmueble esté bien aislado, que sea muy hermético y que respire, para lo que cuenta con una máquina encargada de la respiración de la vivienda y que contiene un recuperador de calor. Funciona metiendo aire limpio en la casa y sacando el aire sucio, lo cruza sin mezclarlo, de manera que es capaz de robarle casi todo el calor al aire que estaba dentro de la casa y entonces ventila la casa sin enfriarla
Coste de una vivienda passivhaus y amortización
El caso de construcciones urrutia demuestra que es posible edificar viviendas sostenibles a un precio similar a una vivienda convencional. Comprar una casa con muy bajo consumo energético cuesta entre un 5-10% más que una vivienda normal, con la diferencia de que el consumo anual de energía es un 80% más bajo. Según los cálculos de la compañía, este coste “extra” se amortiza entre 5 y 10 años
La buena marcha en la venta de viviendas unifamiliares ha llevado a construcciones urrutia a Proyectar un edificio de 30 pisos “passive” . El precio ronda los 215.000 euros más iva para una casa de 90 m2 con garaje y trastero. Por el momento llevan “prevendidos” 10. Reconocen que hay mucho interés por comprar una vivienda pero que el principal freno es la inestabilidad laboral o el difícil acceso al crédito
Desde luego que lo que queda claro con ejemplos como el de construcciones urrutia es que contar con la máxima calificación energética no es una posibilidad sólo al alcance de los ricos. Se pueden construir viviendas para el grueso de la población a precios razonables y que tengan una alta eficiencia energética, aclara adelina, que añade que lo fundamental es “que la población sepa que las cosas se pueden hacer bien y que elijan buenas viviendas con bajo consumo energético"
El estándar passivhaus aterriza en España en 2008
En pleno estallido de la burbuja inmobiliaria este modelo de construcción, procedente de Alemania, aterriza en nuestro país de la mano de la plataforma de edificación passivhaus (pep). Esta organización es la encargada de hacer la labor divulgativa. Su objetivo principal es estudiar y promover este tipo de construcción eficiente energéticamente en España
Según la pep, la aplicación del mismo debería conseguir la reducción de las necesidades energéticas de calefacción y refrigeración de los edificios hasta en un 75% respecto de la forma convencional de construcción actual, más de un 90% respecto de lo convencional antes de la entrada del nuevo código técnico de la edificación
Noticias relacionadas:
Cómo conseguir que una casa tenga la calificación energética "a" (vídeo)
Pasos a seguir para obtener y registrar con éxito el certificado energético de la vivienda
15 respuestas a las principales dudas sobre el certificado energético para viviendas
Así será la etiqueta del certificado energético de edificios
Publicado el régimen sancionador del certificado energético que entra en vigor mañAna
El propietario, único responsable de tener el certificado energético de vivienda
Consigue ahora tu certificado energético con idealista
Solicítanoslo y en menos de 24h laborables un técnico te llamará para fijar una cita y visitar tu inmueble. En 48h laborables después de la visita, recibirás el certificado. Seguro, fácil y rápido.
Solicita tu certificado energético
27 Comentarios:
¡Ah, pero eso no les interesa!
-----------------
Que son impuestos leñe
Que estas en el feudalismo
Que las viviendas es el diezmo seguro
Que aflojes la guita y calla
¿Seriedad en las certificaciones?
Casa unifamiliar en Puerto de la Cruz (Tenerife). No tenemos, porque no lo necesitamos debido al clima y a la orientación de la vivienda , ni calefacción ni aire acondicionado. Tenemos placas solares para el agua caliente.
Resultado del certificado G menos
Observaciones para mejorar :
¡Instalar calentador eléctrico!!!!! Recuerdo que tenemos placas solares
Cambiar los cristales (los nuestros tienen un espesor de 4 mm y son tintados) por vidrios con control solar.
Ahora viene el disparate del siglo : nos atribuye un consumo anual de 41.079 Kwh/ !!!! El real el año pasado fue de 2.800Kwh. O sea mas de un 1.300% . Traducido a euros representa que nuestro consumo mensual rondaria los 600€....solo vivimos 2 personas en la casa. ¿Quien estaria dispuesto a pagar semejante gasto mensual?
Me atribuyen consumos en calefacción y aire acondicionado cuando no tenemos, pero 0 en iluminación. Un total despropósito.
¿Que recurso tengo frente a tales incongruencias? La empresa certificadora (por cierto la que me propuso idealista) se escuda en el programa y en la legislación que está mal hecha.
Estoy indignado pues puede que para algunas personas esta calificación no sea determinante para comprar, pero si puede influir sobre todo en compradores extranjeros mas habituados a estos certificados.
Tengo la sensación de una estafa total
Manuel
Que le pasa a esta pagina xd? tiene algun problema con las mayusculas?
En Francia hay una ley Borlo : para chalet a 100 000Euros a la norma con terreno. Espana va demasiado alto por los precios : 215 000euros ? Como es posible que la gente puede comprar, con el credito, aseguro y la reformas finales.. 350 000euros ?
Pero la situacion geografica debe tenerse en cuenta, actualmente en Francia y Alemania, casi todos han empezado la calefacción, y aqui continuamos en camiseta.
Asi ese sistema puede ser ideal en paises con tanto frio.
Y a saber si el que controla es independiente, y te dara un "g", sino podra reformar tu pido para darte "a++".
Buenas!, soy felix rubio, arquitecto, y simplemente decir, que lo que exponéis en el vídeo, no es nuevo, se conoce desde siempre, no obstante, se obvian dos puntos, el primero, el especulativo, es decir, mientras que la burbuja edificatoria seguía creciendo, más metros y calidad le sustraíamos a las viviendas; el segundo, el monopolio energético español, este hace imposible que una vivienda sea autosuficiente.
PARA vuestro interés, cualquier persona sabe sobradamente, que la sección del cerramiento debidamente dimensionada, y por supuesto ventilada evitando puentes térmicos, y la disminución de huecos, o en su defecto, mejores carpinterías y vidrios mejoran las concidiones higrotérmicas al interior de un inmueble, lo que pasa es que esto se conoce desde que nacen los gremios de la construcción y la ejecución de las grandes catedrales, vamos hacia el siglo ix, lo demás han sido mejoras, que con mejor y mayor criterio, y siempre aplicando la experimentación han solucionado problemas básicos.
En cuanto a lo económico, es curioso que hablemos de máquinas recuperadoras de calor, si tienes dos huecos enfrentados, y ventilas diariamente, sobre todo al amanecer durante 15 minutos no te hace falta gastarte un pastizal en máquinas, pero vamos, esto lo sabe cualquier madre de España desde tiempos inmemoriales, como evolución a esto en el sur, medio-este y medio-oeste de españa se mejoró por medio del patio, elemento este que ya habían utilizado ampliamente los romanos y árabes.
No contais nada nuevo.
Es evidente que hace falta una labor inmensa de educación. Porque a pesar de lo que parece, no lo sabemos todo y no es tan evidente. Sin embargo es de una metodología que se basa en la experiencia de tantos años que ya es de sentido común (superaislamiento, excelente carpintería, eliminación de puentes térmicos, estanqueidad, excelente ejecución de los detalles constructivos, y sí, ventilación mecánica con recuperador) a ello le sumamos la capacidad de demostrarlo con la medida de la tasa de infilltración de aire. Porque sólo si se mide sabemos si estamos avanzando.
Nosotros lo hemos vivido y qué casualidad que los habitantes de casas pasivas de tantos otros paises describen las mismas sensaciones y cuentan las mismas características.
Es el futuro y donde se ve algo de "innovación" en la construcción. Se trata de conservar la energía que produces. Se trata de ser eficiente.
Estoy ilustrandome con todos los datos y comentarios sobre las casas pasivus, habra que ir viendo en las que se estan construyendo, pero una cosa que se me ocurre y no he visto ningun comentario es. No nos quedaremos bajos en defensas al estar consumiendo aire filtrado y con poca o escasa contaminacion y nos acosaran las alergias y otras enfermedades derivadas de esto. Se ha hecho algun estudio sobre este tema.
Seria muy interesante que irian los dos en paralelo para evitar sobresaltos.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta