Juan Fernández-aceytuno, director de st sociedad de tasación, asegura que hoy en día hay oportunidades de compra y que para quien hace una oferta para adquirir una vivienda, el precio de referencia es el equivalente a los años 1999-2000. En su opinión, éste es el punto de equilibrio
En una entrevista concedida al portal finanzas.com, Fernández aceytuno asegura que para vender rápido una vivienda hay que descontar entre un 15% y un 20% extra a los niveles actuales de precios. “Así estaría cerca de lo que yo considero punto de equilibrio”, asegura el experto tasador
Eso sí, director general de sociedad de tasación apunta que “hay oportunidades”, sobre todo en activos propiedad de bankia, la caixa o el sareb, y que es el momento de aprovecharlas antes de que la recuperación vuelva a tirar los precios para arriba. Para Fernández aceytuno, “si los fondos creen que es momento de invertir, es porque ven que va a haber recuperación”
Además, ha aprovechado para defender la actuación de los profesionales de su sector, del banco de España y de las entidades financieras durante los años de la burbuja inmobiliaria, afirmando que su único fallo fue el de “no alertar a la sociedad de que esos precios no se podían mantener”
159 Comentarios:
Pero que inculto eres...no me extraña que seas zulista...seguro que eres otro de los brotes verdes del marrano....
Anonimo eres tontooooooo
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Hala, chavalín, qué tal si en vez de venir aquí a insultar, como única forma que conoces de relacionarte con los demás, qué tal si sales al patio del colegio a jugar con tus compañeros. ¿Pero cuántos años tienes para usar como único argumento el insulto? ¿Diez? ¿Doce?
O cambias de tono o por favor, vete a insultar a otros foros. Total, si solo es para insultar da va a dar igual el tema.
Hala, chavalín, qué tal si en vez de venir aquí a insultar, como única forma que conoces de relacionarte con los demás, qué tal si sales al patio del colegio a jugar con tus compañeros. ¿Pero cuántos años tienes para usar como único argumento el insulto? ¿Diez? ¿Doce?
O cambias de tono o por favor, vete a insultar a otros foros. Total, si solo es para insultar da va a dar igual el tema.
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Zulero busca pardillos, te lo repito: en dos decadas, los zulos tenderan a valer 0, porque la natalidad hace que no haya potenciales compradores de zulos en esos años hacia adelante.....pocos niños , muchos viejos, muchos fallecimientos, mucho piso en herencia y pocos chavales para comprarlos..
Si un bien sube casi un 1000 por ciento desde los 80 y los salarios ni un 300, y encima, no habra jovenes para comprar y pisos en herencia:¿ Cual es el negocio de acaparar ladrillos?
No me extraña que este pais este arruinado , con tanto paleto ladrillero
Jajaja vaya foro de perdedores
De la Tecnologica, pasaron los inversores a inmobiliaria.
De comprar Terra y palmar un 80 % de media, a comprar Bancos, inmobiliarias y casas , para luego volver a palmar un 60% o 70%
Vamos que si no se han sabido mover las inversiones, mejor una cuenta corriente, "al menos no se pierde....nadie ha perdido".
Y si aún no te fias de nadie "gran inteligencia" pues España ya es muy pobre
Y nos esperan monton de pufos hipotecarios socializados entre el pueblo
Pagandolos con décadas de miseria y estancamiento
Pues guardate de los ladrilleros,propietarcillos y banqueros ,que estan que muerden por tus billetitos
Zulero busca pardillos, te lo repito: en dos decadas, los zulos tenderan a valer 0, porque la natalidad hace que no haya potenciales compradores de zulos en esos años hacia adelante.....pocos niños , muchos viejos, muchos fallecimientos, mucho piso en herencia y pocos chavales para comprarlos..
Si un bien sube casi un 1000 por ciento desde los 80 y los salarios ni un 300, y encima, no habra jovenes para comprar y pisos en herencia:¿ Cual es el negocio de acaparar ladrillos?
No me extraña que este pais este arruinado , con tanto paleto ladrillero
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Mira tontin ., mi ciudad ., Barcelona ., es uno de los principales destinos mundiales del turismo ., mientras lleguen millones y millones de turistas ., habrá demanda de pisos ., tienen que dormir., y necesitan habitaciones ., mientras compres en zonas buenas ., problema 0 .,
Mira tontin ., mi ciudad ., Barcelona ., es uno de los principales destinos mundiales del turismo ., mientras lleguen millones y millones de turistas ., habrá demanda de pisos ., tienen que dormir., y necesitan habitaciones .,
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Que ilusion un catalino a punto de salir del euro
Y tan judio, perdon tan fenicio que sigue embobao soñando con perras gordas
Me parece una opinión muy desacertada, como agente inmobiliario he de decir que esta concoordancia entre precio actual y nivel de precios del 99-2000 no es real.
De todos modos el conocimiento de las tasadoras de los precios de mercado ha sido en mi opinión siempre muy pobre.
Al numero 23 le digo que los pisos de inversion no es para doblar,en alquiler a 4 años amortizan y despues rentan
Al numero 23 le digo que los pisos de inversion no es para doblar,en alquiler a 4 años amortizan y despues rentan
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Pues llevo 2 sin que me lo alquilen, cuantos dices ahora que me faltarann para amortizar ? tu que sabes tanto jojo
Al numero 23 le digo que los pisos de inversion no es para doblar,en alquiler a 4 años amortizan y despues rentan
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Que risas. A 4 años, supone una rentabilidad aprox. Del 25% anual, que no te crees ni tu.
A dia de hoy, en estos ultimos años ningun piso en alquiler ha sido rentable, porque la rentabilidad que dan (que algo si dan) ha sido superada por la propia depreciacion del bien. Es decir, el piso ha perdido mas valor en un año, que lo que ha generado de rentas netas.
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