Juan Fernández-aceytuno, director de st sociedad de tasación, asegura que hoy en día hay oportunidades de compra y que para quien hace una oferta para adquirir una vivienda, el precio de referencia es el equivalente a los años 1999-2000. En su opinión, éste es el punto de equilibrio
En una entrevista concedida al portal finanzas.com, Fernández aceytuno asegura que para vender rápido una vivienda hay que descontar entre un 15% y un 20% extra a los niveles actuales de precios. “Así estaría cerca de lo que yo considero punto de equilibrio”, asegura el experto tasador
Eso sí, director general de sociedad de tasación apunta que “hay oportunidades”, sobre todo en activos propiedad de bankia, la caixa o el sareb, y que es el momento de aprovecharlas antes de que la recuperación vuelva a tirar los precios para arriba. Para Fernández aceytuno, “si los fondos creen que es momento de invertir, es porque ven que va a haber recuperación”
Además, ha aprovechado para defender la actuación de los profesionales de su sector, del banco de España y de las entidades financieras durante los años de la burbuja inmobiliaria, afirmando que su único fallo fue el de “no alertar a la sociedad de que esos precios no se podían mantener”
159 Comentarios:
Ganas 4000 euros al mes y vives de alquiler? seras el único de mundo mundial ,.,con rentas de mas de 35000 euros .,, solo el 0.1% vive de alquiler
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Será pavo. Es que estos "multimillonarios" son más chulos que un ocho
Ganas 4000 euros al mes y vives de alquiler? seras el único de mundo mundial ,.,con rentas de mas de 35000 euros .,, solo el 0.1% vive de alquiler
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Pues será que tú has visto poco mundo. Según mi experiencia, cuanto más alto el sueldo con más frecuencia encuentras a gente que alquila en vez de comprar.
La casa en la que vivo se "deprecia" cada mes aproximadamente lo mismo que gano, así que si hubiera comprado (siguiendo tus sabios consejos) mi patrimonio sería cada vez menor, y aunque eso quizá no se notara en el corto plazo, en tres o cuatro años se notarían los efectos acumulados.
Mientras el precio de compra supere los 200 alquileres ... comprar, no gracias.
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No te lo crees ni tu ., 4000 euros y de alquiler ., no conozco a nadie con sueldos altos de alquiler ., y mas ahora con los chollos que hay ., acabo de comprar a 190 alquileres
No te lo crees ni tu ., 4000 euros y de alquiler ., no conozco a nadie con sueldos altos de alquiler ., y mas ahora con los chollos que hay ., acabo de comprar a 190 alquileres
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Jo qué suerte...qué envidian me dan los millonarios...como sois pocos,tenéis tantos pisos para compraros...
"Todo especulador-vendedor a corto plazo fracasado se refugia de inversor-alquilador a largo plazo porque si no se come los mocos"....y eso que come si no encuentra quien le alquile
Todos ya saben que hasta que no lleven 1 año sostenido subiendo...
Nadie va a arriesgarse y pasar a ser parte de los paganinis timados
(Y que no va a suceder...exactamente como ahora.... la situacion es la que es, porque no hay otra realidad que la que hay)
Poder pueden seguir bajando hasta perdidas y hasta precios de los 80
Yo si la vivienda no baja, no compraré nunca.....no vale la pena tanto esfuerzo para malvivir después.
Algunos siguen engañandose pensando que su pisito se salvará
Pero la pobreza tambien te llegará y lo sabes, "no por no mentarla te libras"
Es de esperar que los prudentes observen y esten alertas, solo a los tontos les pillan cagando
El problema de algunos es que les cuesta reconocer (pobrecillos) que el 98% de la población de este pais no son ricos.
Mucho pisito " de calidad y bien situado" para tan poco millonario.....???
Dime de que presumes y ............
También confunden deudas (hipotecas) con "patrimonio".... angelitos, lo que les espera.
Lo que no termino de entender es cómo habiendo en este país tanta gente con dinero, y que dicen que los pisos ahora están tiradisimos de precio, no sigan acumulandose stock. ??
No se nota nada que estos privilegiados se estén aprovechando de semejante situación ¿ ?
Pues eso, compren, compren, que se van a forrar jejejeee
Compren compren....que a mi me da la risa
Con el dinero rentando el 1,4% en la Caixa .,los pisitos son buenas inversiones ., pequeñitos ., y a reformar ., para lo demás mastercard
Con el dinero rentando el 1,4% en la Caixa .,los pisitos son buenas inversiones ., pequeñitos ., y a reformar ., para lo demás mastercard
Con el dinero rentando el 1,4% en la Caixa .,los pisitos son buenas inversiones ., pequeñitos ., y a reformar ., para lo demás mastercard
Compren para alquilar y luego vean ¡¡¡¡
http://www.idealista.com/news/archivo/2013/07/22/0645347-alquilar-un-ap…
No te lo crees ni tu ., 4000 euros y de alquiler ., no conozco a nadie con sueldos altos de alquiler ., y mas ahora con los chollos que hay ., acabo de comprar a 190 alquileres
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Me parece muy bien tu compra, y espero que te vaya bonito con ese alquiler de 580 euros que te has montado, el "pero" es que prefiero vivir en una casa más grande ... y lo que yo veo son de 450 alquileres en adelante en las zonas que me gustan ... y va a ser que no, que me sale mejor alquilar. Tener dinero (y suerte) no significa estar más inclinado a tirarlo.
El banco malo esto no es una opción a elegir de los bancos pues están quebraos...., es como cuando el titanic se hundía y montar en una barca era por cojones si o si
Es para ocultar que la banca no tiene pasta para conceder hipotecas para los 6 millones de viviendas vacias por 60.000 euros la mayoria
Y Las familias no van a creerse nunca jamás ya la milonga de El Pisito..ni dinero, ni crédito, ni ganas
En los barrios ricos apenas baja el precio, de ahi que el Guindos haya comprado con un 65% de descuento en una de las mas exclusivas zonas de Madrid y de España
La burbuja-pirámide generacional inmobiliaria ha muerto dejando tras de sí un gran empobrecimiento pais y desorden social.
Ahora toca pagar la deuda, enterrar los cadáveres y volver a poner los precios antiguos en su sitio.
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