El presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), Juan Lazcano, ha señalado que el stock de vivienda volverá a los niveles normales que tuvo en 2005 (menos de 100.000 viviendas) a finales de 2012. En su opinión, los 600.000 inmuebles que están actualmente acabados y en venta no comenzará a reducirse hasta el primer trimestre de 2010
Ésta es una de las principales declaraciones que han tenido lugar hasta el momento en el encuentro nacional del sector de la construcción, titulado “superar las expectativas del mercado” y que está organizado por la asociación para el progreso de la dirección (apd) y Deloitte. Los asistentes esperaban la inauguración del acto por parte de la ministra de vivienda, Beatriz corredor, que no pudo acudir a primera hora por estar indispuesta tras un viaje del que llegó por la noche, según indicado Anunciación Romero, directora general de Arquitectura y Política de Vivienda
El presidente de la APD, José María González Aguirre, ha hecho referencia a que "es un momento de crisis, pero también hemos vivido otras" y hay que tener en cuenta que hemos salido de situaciones que se consideraban insostenibles
En opinión de ángel laborda, jefe del gabinete de coyuntura y estadística de la fundación de cajas de ahorros (funcas), la fase recesiva del ciclo económico hubiera llegado con y sin crisis financiera. "España tenía todas las cartas en la mano para ser el país más vapuleado por la crisis" ya que nos enfrentamos a un déficit por cuenta corriente del 10%, a la sobreinversión (reflejada en el millón de viviendas en stock) y a la burbuja de precios en la vivienda y la pérdida de competitividad”
Javier Parada, socio de deloitte, destaca que una de las soluciones al problema inmobiliario actual en España pasa por la inversión en infraestructuras y el déficit público, incitando a aunar los esfuerzos público y privados. Algo similar destaca Lazcano, quien ha explicado que nos encontramos con una economía en crisis cuya solución pasa por construir
En cuanto al sector residencial, lazcano (cnc) también señaló que es necesario activar la demanda de vivienda. Respecto al nuevo Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, Lazcano echó de menos "ayudas directas o más incisivas para reducir el stock", como la adquisición por parte del Gobierno de los activos inmobiliarios en manos de las entidades financieras a precios públicos, para destinarlos al alquiler
Por su parte, el presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, ha señalado que las medidas del gobierno son insuficientes y que si no se toman más medidas para drenar el stock de pisos sin vender, La recuperación del sector inmobiliario podría retrasarse hasta 2014 o 2015
Otra noticia del encuentro:
Corredor: "613.000 viviendas sin vender es un desperdicio que este españa no se puede permitir"
183 Comentarios:
La normalidad será lo que había antes del año 2000 no?, porque si llaman normalidad a lo de estos ultimos 8 años...
¿Incluyen en las cuentas los que se compraron como inversión y no han podido ser colocados?
Me parece que estas cuentas no hay por donde cogerlas. Entre 1.500.000 y 2.000.000 parece un cálculo más ajustado a la realidad. Un stock abrumador.
En Madrid, caña y pincho de tortilla, por la apuesta de Alicante.
Un saludo.
Qué cara!
Me paga a mi el gobierno parte del dinero que pierdo cuando invierto en bolsa? o a un restaurante si compra género y no lo vende?
Joer, con los provilegiados que piden ser más privilegiados aún...
Qué cara! me paga a mi el gobierno parte del dinero que pierdo cuando invierto en bolsa? o a un restaurante si compra género y no lo vende? joer, con los provilegiados que piden ser más privilegiados aún... no es tan sencillo cuando tu inviertes en bolsa, no creas los cientos de puestos de trabajo que si crea cualquier promotor que acometa la construcción de una promoción media de viviendas. Muchos trabajadores viven directa o indirectamente de la construccion, guste o no. Ayudas a sectores se han dado desde hace décadas
Sí que es tan sencillo:
Cuando yo invierto en bolsa, me convierto en co-propietario de una empresa que da empleo a muchos trabajadores, guste o no.
Cuando yo invierto en bolsa, me convierto en co-propietario de una empresa que da empleo a muchos trabajadores, guste o no muchos ? dependerá de la empresa, sector, actividad, no ? quizá inviertes en empresas que no crean ninguna riqueza en España en la actividad de la construcción, seguro que si son muchos trabajadores directamente afectados. Y más en España.
En la actividad de la construcción, seguro que si son muchos trabajadores directamente afectados. Y más en España. Es que éste es precisamente el problema: que se han hecho en España muchísimas más casas de las necesarias para vivir, y ahora, hasta que no se vendan, toca estarse de brazos cruzados. Y el argumento de la intensidad de mano de obra en el sector de la construcción no es válido: por ejemplo, algunos miembros de mi familia son muy buenos haciendo cuadros con flores secas. ¿Qué te parecería si se liaran a hacer cuadros y más cuadros y después le pidieran al gobierno que les ayudaran a venderlos? Este razonamiento sirve para cualquier sector artesanal.
Que no ayuda lo dirás tú!!! invertir en bolsa también genera puestos de trabajo, que te crees que los promotores sois los únicos que creais empleo en este país?
Es más si invierte en empresas tecnológicas, generará un empleo que creara más riqueza para el país que un simple ladrillo.
Y son justo las ayudas, y la permisividad, lo que distorsiona el mercado, crea burbujas, y luego pasa lo que pasando.
Pues por las mismaas que subvencionen a todos o no subvencionen a ninguno. Y no olvideis que no ha habido otro sector que haya creado más paro en España y que por lo tanto se ha convertido en una puta carga.
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