El presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), Juan Lazcano, ha señalado que el stock de vivienda volverá a los niveles normales que tuvo en 2005 (menos de 100.000 viviendas) a finales de 2012. En su opinión, los 600.000 inmuebles que están actualmente acabados y en venta no comenzará a reducirse hasta el primer trimestre de 2010
Ésta es una de las principales declaraciones que han tenido lugar hasta el momento en el encuentro nacional del sector de la construcción, titulado “superar las expectativas del mercado” y que está organizado por la asociación para el progreso de la dirección (apd) y Deloitte. Los asistentes esperaban la inauguración del acto por parte de la ministra de vivienda, Beatriz corredor, que no pudo acudir a primera hora por estar indispuesta tras un viaje del que llegó por la noche, según indicado Anunciación Romero, directora general de Arquitectura y Política de Vivienda
El presidente de la APD, José María González Aguirre, ha hecho referencia a que "es un momento de crisis, pero también hemos vivido otras" y hay que tener en cuenta que hemos salido de situaciones que se consideraban insostenibles
En opinión de ángel laborda, jefe del gabinete de coyuntura y estadística de la fundación de cajas de ahorros (funcas), la fase recesiva del ciclo económico hubiera llegado con y sin crisis financiera. "España tenía todas las cartas en la mano para ser el país más vapuleado por la crisis" ya que nos enfrentamos a un déficit por cuenta corriente del 10%, a la sobreinversión (reflejada en el millón de viviendas en stock) y a la burbuja de precios en la vivienda y la pérdida de competitividad”
Javier Parada, socio de deloitte, destaca que una de las soluciones al problema inmobiliario actual en España pasa por la inversión en infraestructuras y el déficit público, incitando a aunar los esfuerzos público y privados. Algo similar destaca Lazcano, quien ha explicado que nos encontramos con una economía en crisis cuya solución pasa por construir
En cuanto al sector residencial, lazcano (cnc) también señaló que es necesario activar la demanda de vivienda. Respecto al nuevo Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, Lazcano echó de menos "ayudas directas o más incisivas para reducir el stock", como la adquisición por parte del Gobierno de los activos inmobiliarios en manos de las entidades financieras a precios públicos, para destinarlos al alquiler
Por su parte, el presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, ha señalado que las medidas del gobierno son insuficientes y que si no se toman más medidas para drenar el stock de pisos sin vender, La recuperación del sector inmobiliario podría retrasarse hasta 2014 o 2015
Otra noticia del encuentro:
Corredor: "613.000 viviendas sin vender es un desperdicio que este españa no se puede permitir"
183 Comentarios:
Desde mi punto de vista, el artículo de Pérez-Reverte no es anti-psoe ni anti-pp, sino antipartitocrático. Quizás los años que pasó de reportero en muchas guerras le dieron otro punto de vista sobre la realidad. No lo sé, y como no vivo en Madrid sólo puedo hablar del Parlamento Regional, que tiene su sede en Santa Cruz de Tenerife. La fauna a la que se refiere se reproduce exactamente, hasta en los más mínimos detalles, sólo que aquí incluye un toque de criollismo, lo que la hace un poco más exótica. Es curioso, o quizás no tanto, sabiendo lo que opina Pérez-Reverte del ladrillismo y sus monstruos, que el artículo se haya adelantado unos días a una reunión de hoy en las Cortes donde se ha tratado la convalidación parlamenaria del FROB. Como en el asunto del acuerdo para las pensiones (la máxima, tras siete años ocupando, o quizás calentando el escaño), no creo que haya sido difícil convencer a Sus Señorías de la necesidad, o mejor urgencia, de defender el valor de su suelo y sus ladrillos con nuestro dinero, el de nuestros impuestos. No creo que nadie albergue ninguna duda, tras echar una ojeada a decenas de operaciones de la fiscalía anticorrupción, de la forma que han tomado los 'beneficios' que muchos se han cobrado como justa contraprestación por haber creado tanta riqueza. Un saludo y buenas tardes.
Ni es momento para comprar ni tampoco para vender, salvo en casos de extrema necesidad por ambas partes.
Al de que no compre nadie se le nota a la legua que está loquito por pillar un chollo...
Lo que va a estar cayendo durante 15 años es el Euribor. Igualito, igualito que en Japón.
Los pisos están en España un 60% más caros que en EEUU. Falta una gran caida en los precios.
"Cuando tu inviertes en bolsa, no creas los cientos de puestos de trabajo que si crea cualquier promotor que acometa la construcción de una promoción media de viviendas. Muchos trabajadores viven directa o indirectamente de la construccion, guste o no. Ayudas a sectores se han dado desde hace décadas" no es ninguna tontería, creo q invertir en ACS, ferrovial, martinsa Fadesa, acciona... etc. desgrava por inversión en fines de interés social... a ver, te voy a explicar la tontería: si tú inviertes en la construcción y te compran viviendas, creas puestos de trabajo si te las compran. Si no te las compran, se acabaron los puestos de trabajo. Si aún así sigues invirtiendo en construcción y te siguen sin comprar, crearás puestos de trabajo, pero el paso siguiente es la bancarrota. ¿Aprehendes el concepto? Invertir en bolsa puede generar menos, iguales o más puestos de trabajo que hacerlo en la construcción. ¿Quieres un ejemplo? Google. ¿Quieres otro ejemplo? Microsoft. El sector de la construcción ha estado sobredimensionado, luego ha de volver a su tamaño y valor de mercado fundamental; y esto pasa, desgraciadamente, por una sobrecorrección a la baja. Es mejor invertir en sectores de futuro que generen economías de escala, como biotecnologías, tecnologías de la información y del entretenimiento, nanotecnología, industria farmacéutica y química, etcétera. Vamos, todos los intensivos en investigación.
Es mejor invertir en sectores de futuro que generen economías de escala, como biotecnologías, tecnologías de la información y del entretenimiento, nanotecnología, industria farmacéutica y química, etcétera. Vamos, todos los intensivos en investigación.
Claro, claro y las instalaciones de todo eso las haces de papel, y a los trabajadores de eso los metes en tiendas de campaña, pero cuando cojones vais a enteraros los burbus que el sector construccion es in-dis-pen-sa-ble, pero cuanto indocumentado madre mia, la verdad esque no se que mal hicimos a alguien en otra vida los españoles para tener tanto pardillo dando consejos.....................
El sector de la construcción es indispensable del mismo modo que pueda serlo el de la automoción o el papelero. Indispensable, sí, pero en su justo tamaño y con un crecimiento sostenible, no como la sobrerrepresentación que ha tenido hasta ahora en el PIB.
Sobreempleo de capacidad productiva en un sector por una serie de expectativas irracionales es lo que tiene: que se crea sobreproducción (excedentes) a precios astronómicos que no se vende.
Sigues sin aprehender ni aprender.
""Cuando tu inviertes en bolsa, no creas los cientos de puestos de trabajo que si crea cualquier promotor que acometa la construcción de una promoción media de viviendas.
Muchos trabajadores viven directa o indirectamente de la construccion, guste o no.
Ayudas a sectores se han dado desde hace décadas"
No es ninguna tontería, creo q invertir en ACS, ferrovial, martinsa Fadesa, acciona... etc. desgrava por inversión en fines de interés social...
A ver, te voy a explicar la tontería: si tú inviertes en la construcción y te compran viviendas, creas puestos de trabajo si te las compran. Si no te las compran, se acabaron los puestos de trabajo. Si aún así sigues invirtiendo en construcción y te siguen sin comprar, crearás puestos de trabajo, pero el paso siguiente es la bancarrota. ¿Aprehendes el concepto? Invertir en bolsa puede generar menos, iguales o más puestos de trabajo que hacerlo en la construcción. ¿Quieres un ejemplo? Google. ¿Quieres otro ejemplo? Microsoft.
El sector de la construcción ha estado sobredimensionado, luego ha de volver a su tamaño y valor de mercado fundamental; y esto pasa, desgraciadamente, por una sobrecorrección a la baja.
Es mejor invertir en sectores de futuro que generen economías de escala, como biotecnologías, tecnologías de la información y del entretenimiento, nanotecnología, industria farmacéutica y química, etcétera. Vamos, todos los intensivos en investigación."
Obviamente no has "pillao" el tono irónico de mi mensaje, en fin...
Con respecto a lo q planteas, hace unas semanas pude leer en algún periódico salmón del fin de semana, q sería un error pensar q cambiar el módelo productivo pasa por abandonar la construcción, en opinión del articulista, España tiene a varias de las mejores empresas constructoras del mundo, personal cualificado, experiencia, ...y sería un error renunciar a todo esto, por poner un ejemplo, es cómo si ahora q vienen mál dadas, Alemania dejara de construir coches... o un ejemplo más cercano, el turismo en España, vamos a renunciar a todo el potencial q tenemos, buen clima, costas, gastronomía??? Creo q no, habrá q mejorar infraestructuras, ajustar precios, mejorar la productividad de los trabajadores del sector...etc
Reorganizar, replantear el futuro de la construcción en España, es seguro necesario, denostarla, todo un error...
Los 6 millones de parados lo que provocará desplomes en el precio de los pisos. Sólo desplomes en los pisos, me parece un poco interesada esa afirmación, como que parece que quieres comprarte uno baratito, que pasa con los desplomes en el consumo, el turismo, la compra de coches, de ropa, de salir a cenar, etc., etc, o que pasa que sólo estan cerrando inmobiliarias, no hijo no.
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