Comprar vivienda Canarias

El Tribunal Superior de Justicia de Canarias ha anulado una condena de cuatro años de prisión impuesta por la Audiencia Provincial de Las Palmas a un ciudadano italiano acusado de un delito de estafa. El tribunal ha estimado el recurso de apelación presentado por su defensa al entender que la víctima no actuó con la diligencia mínima exigible para evitar el engaño. Con esta resolución, el TSJ aplica la conocida doctrina de la autotutela, una figura jurídica que, en determinados supuestos, puede excluir la responsabilidad penal cuando la víctima contribuye al resultado mediante su falta de cautela.

La Comisión de Hacienda del Senado ha aprobado el dictamen de la proposición de ley pactada entre PSOE y Coalición Canaria (CC) para reformar el Régimen Económico Fiscal (REF) del Archipiélago con varias medidas para incentivar el alquiler de vivienda permanente. Uno de los objetivos es permitir que la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC) pueda destinarse a la construcción, compra o rehabilitación de inmuebles destinados al alquiler habitual, y que las pequeñas empresas tengan incentivos fiscales en el Impuesto sobre Sociedades si movilizan vivienda en arrendamiento.

La semana pasada, el consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez Valido, presentó en Madrid las leyes impulsadas por el actual Ejecutivo de las islas y las próximas medidas que aprobarán para favorecer la inversión en vivienda en el archipiélago, apostando por la construcción de VPO de régimen privado. idealista/news entrevistó al consejero para hablar sobre estas políticas, la Ley de Vivienda, la Ley del Suelo, las zonas tensionadas y la regulación de los alquileres de temporada y turísticos.

El vicepresidente y consejero de Economía, Industria, Comercio y Autónomos del Gobierno de Canarias, Manuel Domínguez, ha anunciado que va a promover que la Reserva de Inversiones de Canarias (RIC), uno de los incentivos fiscales del Régimen Económico y Fiscal (REF) del archipiélago, se active para "contribuir a paliar la crisis habitacional de las islas", impulsando que el sector privado invierta en viviendas destinadas al alquiler habitual. La Agencia Tributaria tendrá que estudiar esta iniciativa que pretende movilizar 2.000 millones de euros. Baleares y Canarias son las dos CCAA donde el arrendamiento cuenta con un mayor peso dentro del parque de viviendas.

El presidente del Gobierno de Canarias, Fernando Clavijo (CC), ha afirmado en la sesión de control al Ejecutivo canario en el Parlamento insular que es el momento de negociar con la UE la posibilidad de limitar la compra de vivienda por parte de los extranjeros en el archipiélago. Hace apenas unas semanas se rechazaba una propuesta similar de Nueva Canarias.

El Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria, gobernado por el PSOE, en coalición con Nueva Canarias y Podemos, ha solicitado al Gobierno Autonómico de Canarias que inicie los trámites para declarar a la capital como zona de mercado residencial tensionado para regular los precios de los alquileres, tal y como recoge la Ley de Vivienda. La capital grancanaria se une a otros ayuntamientos del País Vasco y Madrid que han solicitado esta declaración. El Gobierno autonómico les pide una memoria justificativa.

El Gobierno canario ha presentado el decreto ley de Vivienda que incluye medidas para actuar en el incremento de la oferta para dar respuesta a la gran demanda residencial. Entre otras medidas, quiere aumentar la disponibilidad de suelo dotacional público para construcción vivienda, el cambio de uso de oficinas y locales para residencial, o un concurso para encontrar viviendas inacabadas y comprarlas una vez estén terminadas.

Las islas Canarias concentran únicamente el 3% de las viviendas de lujo (con un precio superior al millón de euros) que hay en el mercado. En total, contaron durante abril de 2023 con 1.326 viviendas de lujo anunciadas en idealista, que se repartieron en 939 en la provincia de Santa Cruz de Tenerife y 387 en Las Palmas. Por municipios, Adeje cuenta con la mayor oferta de alto 'standing' (563 viviendas), seguida por San Bartolomé de Tirajana (127), Guía de Isora (79), Las Palmas de Gran Canaria (74) y La Oliva (25), según un estudio publicado por idealista.

La construcción de obra nueva en el archipiélago canario se consolida, según la consultora inmobiliaria Activum. Actualmente, se están comercializando más de 2.800 viviendas a estrenar en las Islas Canarias, con un precio medio de 299.710 euros y un tamaño medio de 122 m2. Metrovacesa, Habitat Inmobiliaria, Avantespacia y Sol Canario son las principales promotoras trabajando en el mercado insular, con Gran Canaria como el principal polo de atracción, acumulando el 80% de la oferta de obra nueva en las islas.

Algunas comunidades autónomas mantienen la desgravación por compra de vivienda para la campaña de la renta 2012, aunque bajo determinados requisitos como un límite de edad, renta o discapacidad Andalucía: es posible deducirse un 3% en la cantidad abonada por la compra de vivienda habitual pero

La rebaja del iva del 8% al 4% por la compra de vivienda nueva no tendrá efecto en Canarias ya que la tributación que impera es el impuesto general indirecto canario (igic) y no el iva.

España recupera poco a poco el interés inversor de extranjeros y en especial de los británicos.

Caja de Canarias ha vuelto a encargar a bnp paribas la organización de una subasta de 83 inmuebles de diversas tipologías distribuidas por todo el archipiélago canario con descuentos de hasta el 40% del valor de tasación La puja se desarrolla por Internet entre el 23 de octubre y el 23 de noviembre.