El mercado inmobiliario no para de crecer en la ciudad de Marbella (Málaga), especialmente en el sector de lujo, donde vemos incrementos en los alquileres, en las inversiones extranjeras y, en este caso, en las compraventas de viviendas de lujo. La agencia inmobiliaria Panorama destaca en un estudio que la venta de propiedades de lujo en la zona se ha incrementado un 19,47% en el primer trimestre de 2024 en comparación al mismo periodo de 2019, en periodo prepandemia.
En la lujosa Reserva del Higuerón, que limita los municipios malagueños de Fuengirola y Benalmádena, se encuentra una casa en altura que está completamente acristalada, lo que le permite al propietario de esta vivienda, que está a la venta en idealista por 4,5 millones de euros, disfrutar de unas vistas panorámicas impresionantes del Mar Mediterráneo.
El mercado inmobiliario ‘premium’ en la Costa del Sol sigue sacando músculo. El número de promociones en marcha en las zonas de Sotogrande, Casares, Estepona, Benahavís, Marbella y Ojén ascienden, a la vez que se incrementan sus precios. The Agency Marbella ha elaborado un informe que muestra los proyectos más ‘top’ en venta en esta zona, como las villas Karl Lagerfeld, las viviendas de la marca Lamborghini o las villas de Caledonian.
Estepona (Málaga) es uno de los destinos predilectos para los grandes inversores del mercado inmobiliario, tanto nacionales como internacionales. Tanto es así, que el residencial de lujo Ikkil Bay (ubicado en la Playa del Cristo, con unos precios que van desde los 2,3 millones de euros el más barato, hasta los 5 millones de euros el más exclusivo) ha vendido sus dos mejores viviendas, que son las dos más caras del municipio. Cabe destacar que esta localidad tiene el precio de la vivienda más elevado de todo el municipio, según los datos recogidos por idealista/data el pasado mes de julio.
Grupo Insur ha presentado su nuevo proyecto residencial en la Costa del Sol. Bautizado como Origin, se encuentra en Altos de los Monteros, un entorno natural a tan solo cinco minutos del centro de Marbella, incluye 57 viviendas de uno a tres dormitorios que ya están a la venta desde 285.000 euros. La compañía invertirá 25 millones de euros en esta promoción que estará terminada previsiblemente en verano de 2026 y en la que destacan un 'coworking', una piscina exterior y otra cubierta.
Aedas Homes y Century 21 han firmado una alianza para comercializar más de 2.000 viviendas dirigidas, principalmente, a residentes en Madrid y ubicadas en San Juan de Alicante, Alicante ciudad, Denia, Jávea, Rincón de la Victoria, Marbella, Estepona, Llucmajor, Palma de Mallorca y Fuengirola.
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Cuando hablamos de la oferta de viviendas a la venta, las calles más exclusivas de España se reparten entre la Costa del Sol, Madrid y la isla de Mallorca. Las casas en la urbanización de lujo de La Zagaleta o la calle Mozart de Marbella, ambos en Málaga; el camino de la Fuente en La Moraleja, o el paseo de Los Lagos de La Finca, en Pozuelo, ambos en Madrid; junto al Paseo del Mar, en Calvià, se sitúan por encima de los 4 millones de euros de media, según idealista. El estudio también incluye la calle más cara de cada comunidad autónoma.
La Quinta Grupo Inmobiliario ha comenzado las obras de El Lago Club en su complejo residencial Real de La Quinta, ubicado entre Marbella y Benahavís. Estará completado en 2025 y se convertirá en el mayor centro de ocio asociado a un complejo residencial de la Costa del Sol. Contará con un lago recreativo de 36.000 m2 para practicar deportes acuáticos, además de playa de arena, un campo de golf, pistas de tenis y pádel y una amplia oferta gastronómica.
El exclusivo resort del Real de La Quinta que se está levantando en Benahavís, en la Costa del Sol malagueña, y que está muy cerca de la exclusiva urbanización de La Zagaleta empieza a ofrecer los primeros terrenos donde levantar viviendas de lujo. A partir de 1,8 millones de euros, los proyectos incluyen la compra de los terrenos para levantar mansiones de más de 500 m2, y terrazas de hasta 190 m2, con piscina infinity y vistas espectaculares al Mediterráneo.
La vivienda de alta gama en la Costa del Sol siempre se ha caracterizado por ser grande, y tras la pandemia los compradores buscan nuevos ambientes en el hogar como zonas verdes y espacios multiusos para poder teletrabajar, según los expertos de la Asociación DOM3. El perfil del cliente se concentra en un matrimonio joven, con o sin hijos, sobre todo españoles, pero también nórdicos.
El Grupo La Quinta Grupo Inmobiliario, que forma parte de la Corporación Pascual, continúa con el desarrollo del Real de La Quinta en la Costa del Sol, una urbanización de 200 hectáreas entre Marbella y Benahavís. Tras completar con éxito la primera promoción de Los Olivos, con 87 apartamentos de alto ‘standing’ ya vendidos, ya ofrece la segunda fase (Quercus) con 96 viviendas de lujo en construcción y comercialización.
Los destinos de costa y playa se consolidan como los principales mercados para adquirir una segunda residencia. Además, con la recuperación económica, vuelve a tomar impulso la demanda de obra nueva en estas zonas, según un estudio de Aedas Homes.El Levante y la Costa del Sol son los destinos donde los compradores tienen más interés en viviendas nuevas para usarlas como segunda residencia.
La compra de viviendas por parte de extranjeros se ha disparado en los últimos años y el negocio promotor enfocado a ellos se ha recuperado mucho antes de la crisis que el resto del sector.
La Costa del Sol cuenta con la mayor oferta de vivienda nueva del arco mediterráneo, con 2.482 unidades, por delante de la Costa Blanca alicantina, con 2.110 casas, según los datos aportados por ST-Sociedad de Tasación de finales de 2016.
La promotora levantará viviendas residenciales de lujo en la urbanización del resort de golf Santa Clara, situado al este de la localidad malagueña, en un terreno de 100.000 m2.
Andalucía, Cataluña y la Comunidad Valenciana sumaron el 50,1% de las compraventas de vivienda inscritas en el registro de la propiedad en el segundo trimestre de 2015. En cuanto al precio, presentó un incremento del 2,8%.
El 9º salón inmobiliario del mediterráneo (simed) arranca el próximo viernes en el palacio de ferias y congresos de Málaga, con el objetivo de reducir el stock de pisos de playa situados en la costa del sol. El evento, que finaliza el día 24 de junio, contará con 37 expositores donde se
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