Mercados internacionales

Los Ángeles, Londres, Boston... Estas son las tres ciudades con mejor proyección para invertir en el sector inmobiliario durante este año, según el índice Global Cities de la gestora Schroders. Las ciudades de EEUU copan el ranking, con Londres como único representante europeo.

Alberto Espelosín, gestor de Abante, ha explicado durante un encuentro con inversores lo complicado que resulta confirmar la existencia de burbujas en un mercado financiero tan desvirtuado como el actual, con los tipos de interés en mínimos. Y pone como ejemplo dos mercados solventes como Suecia y Canadá ,donde el precio de las casas se han disparado como en pocos lugares del mundo, llegando a encarecerse un 20% en apenas un año. Espelosín sostiene que lo que está descontando el mercado no es una burbuja, ni una sobrevaloración: es un cambio de paradigma internacional.

La evolución de la economía de los países influye directamente sobre la situación de su mercado inmobiliario.

La promotora inmobiliaria Hederson Land, en manos de uno de los hombres más ricos de China, ha firmado una operación récord. Ha comprado una parcela de 2.880 m2 en el corazón comercial y financiero de Hong Kong por 3.000 millones de dólares (unos 2.700 millones de euros). Se trata de la primera compraventa inmobiliaria en el centro de Hong Kong en dos décadas.

La historia bursátil de Apple se remonta al 12 de diciembre de 1980, día en el que se estrenó. Desde entonces, sus títulos han subido casi un 31.000%. Su valor de mercado supera ya los 800.000 millones de dólares y es la primera empresa del mundo en conseguirlo. ¿Cómo ha llegado tan lejos? ¿Puede seguir subiendo? ¿Cuánto dinero han conseguido los inversores que han apostado por el valor? ¿Qué piensan los expertos de la compañía? Respondemos a todas esas preguntas.

El Gobierno de Israel ha llegado a un acuerdo con China para contratar a 20.000 obreros de la construcción en los próximos años como fórmula para fomentar una obra nueva casi paralizada y frenar el incremento de los precios de la vivienda en las principales ciudades del país.

El organismo regulador de la vivienda y las hipotecas en Canadá ha alertado en su último informe de las “serias evidencias de condiciones problemáticas” en el mercado inmobiliario residencial.

España se coloca en el número 13 del ranking de principales países receptores del capital inmobiliario, por delante de Brasil o Italia, según un informe de la consultora Cushman & Wakefield. El pódium está ocupado por EEUU, China y Reino Unido.

Hace más de 115 años, los mercados mundiales funcionaban de otra manera. Según un estudio elaborado por Credit Suisse, EEUU se ha hecho con el peso del mercado mundial.

España es uno de los países que más atrae a los inversores chinos. Según los datos que manejan Baker McKenzie y Rhodium Group, nuestro país captó 1.851 millones de euros de invesión procedente del país asiático durante 2016, lo que nos convierte en el séptimo mercado mundial en términos de volumen.

José Luis Feito, presidente del Instituto de Estudios Económicos (IEE), defiende en un informe la globalización y el libre comercio y alerta de que las razones que usan los populistas de izquierdas y derechas para defender el proteccionismo económico no se ajustan a la realidad. Cree que no hay quien pare la fuerza de la globalización y que muchas de las medidas que tiene en mente el presidente de EEUU para hacer grande a América tienen un recorrido muy limitado.

El oro, uno de los valores refugio por excelencia, se está beneficiando de la incertidumbre que está reinando en los mercados financieros.

José Ramón Iturriaga, gestor de Abante Asesores, asegura que la celebración de unas nuevas elecciones en España no está generando grandes tensiones entre los inversores. Además de que no ha habido un vuelco populista en estos meses, recuerda que la atención de los mercados está centrada en la evolución de las economías emergentes y China, el precio del petróleo, el posible ‘Brexit’ o la escalada de Donald Trump en la carrera por llegar a la Casa Blanca. En su opinión, España solo es una incertidumbre puntual.

El sentimiento de los inversores no ha empezado el año con buen pie.