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El Real Decreto-ley del llamado escudo social que incluye, entre otras materias, la prórroga hasta el 31 de diciembre de 2026 de la suspensión de los desahucios para hogares vulnerables sin alternativa habitacional entra en vigor el 5 de febrero tras su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE), aunque debe pasar por el Pleno del Congreso para su convalidación. La suspensión de los desahucios no afectará a los propietarios de una y dos viviendas con inquilinos que se declaren vulnerables, lo que ha levantado las críticas de partidos tan dispares como Podemos o Junts por distintos motivos, por lo que la aprobación del decreto queda en el aire.

El pasado mes de diciembre, el escritor David Uclés aseguró que, tras haber vendido 300.000 ejemplares de su exitosa novela ‘La península de las casas vacías’, todavía no puede comprarse una casa en Madrid que no sea un “zulo sin ventana”. Esta afirmación ha acaparado muchos titulares en medios de información y ha estado presente en numerosos ‘posts’ de las distintas redes sociales. Sin embargo, la pregunta es: ¿un escritor ‘superventas’ no puede comprarse una casa digna en Madrid, o simplemente es una estrategia para acaparar más atención? Vamos a resolverlo.

El pasado mes de diciembre el Gobierno actualizó, a través del Real Decreto-ley 16/2025, de 23 de diciembre, los coeficientes máximos que se aplican al cálculo con el método objetivo del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido como plusvalía municipal. En algunos casos la subida era de hasta el 40% de este impuesto en la mayoría de los periodos de tenencia de la vivienda de menos de 15 años. Sin embargo, como dicho Real Decreto-ley no se ha convalidado en el Congreso de los Diputados, esta temida subida se ha quedado en papel mojado de momento, con lo que los coeficientes que están en vigor son los de 2024.

Eliminar las viviendas de uso turístico no hará que los alquileres bajen en Barcelona. Pese a haberse convertido en una de las grandes apuestas políticas en materia de vivienda, los datos y las intervenciones de un panel de economistas, juristas y expertos del sector reunidos en el Círculo Ecuestre apuntan a un escenario muy distinto al del relato dominante. Economía, empleo y mercado residencial se cruzaron en un debate que puso cifras y contexto a una de las decisiones más controvertidas del Ayuntamiento, que por cierto se saltó la cita, pese a ser expresamente invitado por la organización.

El Pleno del Congreso de los Diputados ha rechazado el 'decreto ómnibus' que aprobó el Gobierno el 23 de diciembre y que incluía una bateria de medidas, desde la subida de las pensiones a la prórroga de la suspensión de los desahucios de hogares vulnerables por impago del alquiler y las deducciones fiscales por rehabilitar viviendas, los nuevos coeficientes para calcular la plusvalía municipal o la prohibición de cortar los suministros básicos a los hogares vulnerables. Los votos en contra de PP, Junts y Vox han dejado sin efectos jurídicos el decreto y han protagonizado la primera gran derrota parlamentaria del Ejecutivo de 2026, aunque no se descarta que vuelvan a votarse de forma independiente para que muchas de ellas salgan adelante en las próximas semanas.

“Si no nos espabilamos, una tormenta nos va a pasar por encima”. Con esta advertencia, el sector promotor alertó del riesgo de no acelerar la construcción de vivienda en España durante el panel La vivienda como una infraestructura, celebrado en el marco del XII Encuentro Inmobiliario organizado por Tinsa by Accumin, IESE y Savills. Administraciones públicas y promotores coincidieron en que el déficit de oferta, la lentitud urbanística y la falta de suelo desarrollado están agravando el problema de acceso a la vivienda.

El sofá es una de esas piezas que pueden estropear o levantar la decoración del salón. Acertar con los materiales, estampados y complementos es un reto para muchos que, en Idealista, nos hemos propuesto hacerte más fácil. Por eso, le hemos preguntado a la interiorista Leticia Yagüez por sus mejores consejos para decorar el sofá de casa. De todo lo que nos comenta, dos cosas nos llaman la atención. La primera es que evites sobrecargarlo; la segunda, que pienses en tu sofá como fuera un pequeño paisaje y cuides la elección de los cojines para conseguir que sea bonito, pero, sobre todo, que resulte apetecible sentarse en él.

No, no vas a tener que pagar a Hacienda por vivir gratis en casa de tus padres, tal y como se ha publicado en algunos medios de comunicación. Se trata de una cesión gratuita del inmueble que no tributa, ni se debería considerar una donación. Y para evitar líos con la Agencia Tributaria lo recomendable es firmar un contrato de comodato o un documento de precario donde quede claro que el hijo está viviendo allí por mera tolerancia de sus padres, sin pagar renta alguna.

La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo ha frenado la reclamación de una empresa al Estado español de una indemnización de 631.000 euros por daños y perjuicios causados por la limitación a la actualización de las rentas al 2% en 2022, 2023 y al 3% durante 2024. El alto tribunal avala esta limitación al considerar que buscaba atajar el proceso inflacionista y proteger a los inquilinos vulnerables y que no supuso una privación del derecho de propiedad ni vulneró su contenido esencial.

La plusvalía municipal vuelve a ser protagonista en 2026 tras los últimos cambios normativos y las dudas sobre qué coeficientes están vigentes. Este impuesto grava el incremento de valor del suelo urbano y puede suponer un coste relevante en cualquier transmisión, ya sea en una venta de una vivienda, en una herencia o donación. En esta guía te explicamos cómo se calcula este tributo, cómo liquidarlo y cómo reclamar lo pagado de más.

La Audiencia Provincial de Santa Cruz de Tenerife ha avalado la condena a dos personas que ocuparon una vivienda heredada sin permiso y donde, según la sentencia, llegaron a realizar obras de reparación y otras actuaciones, como si fueran titulares del inmueble. El procedimiento arrancó cuando una de las herederas descubrió que la puerta de acceso había sido sustituida y, en el interior, residían dos personas sin contrato de alquiler ni autorización. Además, habían modificado el acceso, cercado parte del terreno y llevado a cabo trabajos de reparación y cultivo, modificando la finca sin autorización.

La Audiencia Provincial de Alicante ha dictado una sentencia en la que pone el foco en la controvertida repercusión de tributos como el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y la tasa de basuras cuando estos conceptos se incluyen en el contrato de arrendamiento. El litigio enfrentaba a arrendadora e inquilino por el pago de las rentas devengadas entre marzo de 2020 y mayo de 2021. El arrendatario alegaba, entre otros motivos, que la renta incluía indebidamente los gastos de comunidad e IBI. Sin embargo, la Audiencia desestima el recurso de apelación del inquilino y le condena al pago de 7.800 euros en concepto de rentas devengadas, además de las costas.

Tristán Domecq está al frente de uno de los estudios de interiorismo más exitosos del país, especializado en el segmento de las viviendas de lujo. Ha sido autodidacta en lo que al interiorismo y al paisajismo se refiere y su lema es que las casas son y están para vivirlas. En esta entrevista con idealista/news, nos cuenta sus inicios, qué proyectos son los que más disfruta, qué es lo que más le gusta de su casa y que está constantemente buscando objetivos en subastas incluso sin tener claro dónde los colocaría: "Cuando veo algo especial lo compro y luego lo ubico en mi casa o en algún proyecto", asegura.

No es raro que una persona o empresa sea titular de varias cuentas bancarias, y tenga alguna de ellas abandonada por falta de uso, sin haber procedido a su cancelación. Aparentemente, esto no debería suponer problema alguno. Salvo que en esa cuenta figure alguien como “autorizado” o “apoderado”, que sí que esté haciendo uso de esta cuenta… para evitar pagar a Hacienda. El abogado fiscalista José María Salcedo explica las claves de esta artimaña del contribuyente y de la persecución por parte del fisco.

La provincia de Burgos es una de las más extensas de España y está repleta de pueblos muy diferentes entre sí: pequeños núcleos rurales conviven con grandes municipios. Una de las localidades más curiosas dentro de esta enorme diversidad es Villadiego, ubicada en una zona de transición entre la comarca de Odra-Pisuerga y las llanuras de la meseta castellana. Aunque solo tiene 1.400 habitantes, su superficie se acerca a los 328 km2, tres veces más que Burgos capital y la mayor de toda la provincia. Destaca por su patrimonio histórico y su casco urbano medieval.

En un mercado donde el acceso a la vivienda se ha convertido en un desafío, las casas prefabricadas se presentan como una alternativa barata y eficiente. Basic Homes, en colaboración AMR Arquitectura, ofrece viviendas prefabricadas que combinan precio asequible, confort, funcionalidad y diseño de calidad, sin sacrificar ninguno de estos aspectos. El precio de sus modelos están entre los 65.000 y los 150.000 euros, dependiendo del tamaño, y existen opciones de personalización en los acabados de cocina y baño.

La Región de Murcia guarda, entre montañas, ramblas y antiguos caminos rurales, una serie de pueblos abandonados que hoy permanecen suspendidos en el tiempo. Estos núcleos despoblados, marcados por el éxodo rural, la dureza del clima o la desaparición de sus principales actividades económicas, permiten rememorar historias olvidadas en un paisaje que ha ido reclamando lo que era suyo. Descubre los 8 pueblos abandonados de Murcia que debes conocer, como El Mosquito, Puerto Hondo, El Retamalejo o El Moralejo de Arriba.

El alquiler en Andalucía afronta uno de sus mayores cambios de los últimos años con la entrada en vigor de la Ley 5/2025 el próximo 24 de enero, que trae importantes novedades que afectan de lleno a propietarios, inquilinos y profesionales inmobiliarios. Por ejemplo, la norma suprime la obligación de ingresar la fianza de los arrendamientos de fincas urbanas. Hasta ahora, el procedimiento pasaba por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) y el conocido Modelo 806, pero a partir de este mes será el propio arrendador quien conserve la fianza. La ley también apuesta por facilitar suelo, agilizar procedimientos y reforzar la colaboración público-privada para incrementar el parque residencial.

Viajar en avión dentro de la Unión Europea dará un salto significativo este año con la introducción de controles de seguridad automatizados que cambiarán la forma en la que se gestiona el equipaje. A partir de 2026, los sistemas avanzados de escaneo en los aeropuertos harán que las medidas y el peso del equipaje de cabina sean exactos, eliminando la flexibilidad que muchos pasajeros ‘aprovechaban’ hasta ahora.

Con la decoración pasa lo mismo que con la moda: cada cierto tiempo nos aburrimos de lo que antes nos parecía novedoso y las tendencias que antes nos producían un gran placer estético, de repente nos parecen poco atractivas.

La falta de oferta de viviendas en venta ha tensionado los precios y ha propiciado que aparezcan casos esperpénticos, especialmente en las grandes ciudades. Por ejemplo, casas de 10 metros cuadrados de superficie con precios que pueden superar los 100.000 euros. La ley es clara: sí, es legal vender casas de 11, 10 o 9 o menos metros cuadrados o con superficies muy reducidas. Y su estatus será legal siempre que tengan la cédula de habitabilidad o la licencia de primera ocupación o la licencia que correspondan. Lo que no se puede es construir viviendas nuevas con menos de cierta superficie o que no cumplan los requisitos mínimos de habitabilidad y, por ende, no puedan obtener estos certificados.