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Valor vivienda

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El Supremo deja en evidencia a Hacienda: las valoraciones inmobiliarias de sus peritos no son reales

El Alto Tribunal ha publicado una sentencia que supone un duro golpe al método de dictamen de peritos que usa la Administración tributaria y que se basa en tasar los inmuebles usando únicamente los precios de mercado o los valores catastrales, sin realizar una visita prensencial. El despacho Salcedo Abogados desgrana el dictamen que allana el camino a anular las liquidaciones emitidas con dicha metodología.

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Gtres

La sentencia que podría cambiar la forma de pagar impuestos al comprar o heredar una casa

El Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Valencia ha anulado la formula para calcular el pago de impuestos que consiste en aplicar un coeficiente único sobre el valor catastral de un inmueble al no establecer un valor real individualizado. Este sistema no tenía en cuenta la ubicación, la antigüedad o el estado de la vivienda. Aunque no sienta jurisprudencia, esta sentencia puede invocarse ante los tribunales de otras Comunidades Autónomas que apliquen métodos similares.

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Claves para una operación inmobiliaria con home staging: reducir el tiempo al mejor precio posible

Cada vez suena más en el sector inmobiliario la palabra home staging. Literalmente es la puesta en escena de la vivienda para completar la operación de compraventa o alquiler del inmueble afrontando las dos máximas del mercado: cuanto antes y al mejor precio posible.

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Un juzgado archiva el desahucio de una casa por ser “abusivo” el valor fijado para la subasta

La valoración de la vivienda que se hace a efectos de subasta de una vivienda y que figura en todas las escrituras de las hipotecas es de gran importancia. Tanto es así que el Juzgado de Primera Instancia nº 31 de Madrid ha archivado una ejecución hipotecaria por considerar “abusivo” el valor fijado para la subasta. Este valor es el que se toma como referencia en caso de ejecución de la hipoteca

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La vivienda en España está sobrevalorada hasta en un 18% respecto a los ingresos de las familias, según s&p

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El encarecimiento de la vivienda influye en la natalidad de un país, según un estudio americano

¿Tiene relación la subida del precio de la vivienda y la natalidad? Sí, según un informe publicado por dos economistas americanas, lisa dettling, de la reserva federal de estados unidos, y melissa kearney, profesora de la universidad de maryland. Según su análisis, el encarecimiento de la vivienda hace que la natalidad caiga entre aquellos que no tienen una casa en propiedad y que aumente entre los que la tienen

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