Viviendas Barcelona

El color naranja en arquitectura siempre ha estado asociado a la energía, la calidez y la vitalidad.

Tras la implementación de las políticas de control de precios en Cataluña, la demanda sobre la oferta de viviendas en alquiler ha experimentado un fuerte aumento, según el Barómetro del Alquiler del segundo trimestre de 2024, realizado por el Observatorio del Alquiler. Este incremento de la demanda se observa en todas las provincias catalanas, pero la situación es especialmente grave en Barcelona. En la capital catalana, hasta 362 personas muestran interés por una misma vivienda en alquiler en un plazo de diez días, la cifra más alta del país con diferencia.

La alta demanda de viviendas en Cataluña provocó que su precio aumentara un 1,9% durante el 2023, situando el precio final en 2.339 euros/m2, según los datos de diciembre de idealista/data. Esta alza de precios no está provocada solo por la alta demanda, sino también por la escasa oferta que hay en Cataluña. Sin embargo, Girona es la única provincia catalana que incrementó la construcción de viviendas durante el año pasado (un 36% con respecto al ejercicio anterior), según la Associació de Promotors de Catalunya (APCE).

Los expertos de Alfa Inmobiliaria anticipan  que durante el último trimestre de este ejercicio, el gap entre lo que se pide y lo que se ofrece, será el menor de los próximos años. La compañía basa esta teoría en varias razones como la necesidad de liquidez de personas que han perdido su empleo, el aumento de casas vacías por los fallecimientos provocados por el covid-19 o una previsión negativa de la evolución del euríbor.

Tres socimis que cotizan en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) han aprovechado la recta final del año para ampliar su cartera. Atom ha comprado dos hoteles en Canarias por 67,4 millones de euros, mientras que Barcino ha adquirido un edificio residencial en Barcelona por 4,24 millones. Galil Capital, por su parte, se ha hecho con un inmueble que incluye viviendas y locales comerciales en la capital catalana por 4,18 millones.

La entidad pública del Área Metropolitana de Barcelona (AMB) ha declarado desierta la licitación para levantar 4.500 viviendas que iban a ser destinadas a pisos de alquiler social en la circunvalación de la capital catalana. Las condiciones económicas ascendían a entre 58 millones y 104 millones de euros.

El consistorio catalán he decidido retirar una de las propiedades de la subasta, el Mesón del Café de 1909, ya que está valorando su interés comercial y cultural. De esta forma, de los 47 activos puestos en el mercado, sólo 27 fueron vendidos por casi cuatro millones de euros.

La sociedad Galil Spain ha recibido el visto bueno por parte del Mercado Alternativo Bursátil (MAB) para empezar a cotizar en esta plataforma próximamente. Este vehículo de inversión está valorado en 20,5 millones de euros y tiene en cartera cinco edificios residenciales con locales comerciales incluidos y otros pisos independientes repartidos entre la capital y la Ciudad Condal. Su principal accionista es Gil Shwed, considerado uno de los mayores expertos tecnológicos de Israel.

El actual Gobierno municipal de Barcelona tiene un plan ambicioso: construir 8.850 viviendas públicas durante su mandato, de las cuales un 80% serán destinadas al alquiler social y un 20% al derecho de uso.

La sociedad de inversión inmobiliaria Barcino Property ha cerrado su primera operación tras convertirse en cotizada. Ha comprado una finca situada en el número 92 de la calle Girona de la Ciudad Condal por 1,62 millones de euros. El inmueble incluye siete viviendas y dos locales comerciales que están alquilados al 100%.

Actualmente es posible adquirir una vivienda a buen precio en algunas de las mejores zonas de Barcelona, distritos como Gràcia, Sant Gervasi o les Corts.Vivir en estos barrios barceloneses te permitirá acortar tus desplazamientos si trabajas en el centro o disfrutar al máximo del ocio en l

Los precios de alquiler en Barcelona vuelven a vivir un despunte. Este año empezó con una subida del precio en rentas del 13% respecto al año anterior, según datos del Incasol,  y las previsiones para acabar el año tienen una dinámica que va al alza.

El inmueble situado en el número 433 de la calle Balmes (Barcelona) se reinventará en un edificio de pisos de lujo.

Si no quieres sufrir atascos y buscas llegar a tiempo al trabajo o a cualquier cita, idealista [empresa editora de este boletín] ha elaborado un mapa con los precios de venta y alquiler de pisos en un radio de 500 metros alrededor de cada una de las paradas de Metro de Barcelona a partir de datos obtenidos por Tercero B [empresa participada por idealista]. Por ejemplo, unos 10 minutos en metro suponen un ahorro de casi 300 euros de alquiler al mes. Las viviendas situadas en las cabeceras de línea son más económicas que las estaciones centrales.

La familia Puig, propietaria del grupo de moda y perfumería Puig, ha vendido su histórica sede de la Travessera de Gràcia de Barcelona a la promotora Corp por 15 millones de euros. El edificio, de 4.800 m2 y seis plantas, albergará 20 viviendas, un local comercial y aparcamiento subterráneo con trasteros.

El nuevo presidente de la asociación de promotores de Barcelona (apce), lluís marsá, asegura que en determinadas zonas se están vendiendo viviendas por debajo de su precio de construcción.  El empresario catalán anima a comprar ahora a los particulares que estén en disposición de hacerlo porque