El ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, ha anunciado en el Congreso de los Diputados un conjunto de medidas normativas para reducir el impacto de los desahucios en los colectivos con riesgo de exclusión social, que se completaría con un Código de Buenas Prácticas voluntario a adoptar por el sector financiero. El ministerio señala que "las medidas se inscriben en el marco de la política económica del Gobierno, que tiene como una de sus prioridades buscar la equidad social"
Las medidas normativas comenzarán con la definición del colectivo incluido en el umbral de exclusión social. "En esta situación estarán las unidades familiares con todos sus miembros en paro y cuya vivienda objeto de ejecución sea primera y única residencia. En todo caso, se establecerán las cautelas necesarias para evitar situaciones de abuso o fraude", señala el comunicado semejante a las palabras dadas por el ministerio en el congreso
Se promoverá también la mejora de los procedimientos de ejecución de garantías hipotecarias, de modo que, si se llega a ese punto, el precio de la vivienda sea lo más elevado posible
El ministro avanzó que se impulsará un mercado nacional de ejecuciones hipotecarias ágil y transparente a través del fomento de las ejecuciones extrajudiciales, la creación de una base de datos informatizada de ejecuciones de ámbito nacional y la posibilidad de que las subastas se realicen online. Estas medidas se elaborarán en colaboración con el Ministerio de Justicia
Las reformas legales incorporan también la atenuación de los intereses moratorios, donde hay un margen claro para la moderación, medida también destinada a las personas situadas bajo el umbral de exclusión
Luis de Guindos explicó también el impulso a un Código de Buenas Prácticas en el que se trabaja con las entidades financieras. Este Código será de adopción voluntaria por parte de las entidades financieras, cuya adhesión se hará pública. Irá destinado igualmente a las personas con riesgo de exclusión social
Otras medidas
El Código contendrá recomendaciones como la posibilidad de que, en caso de ejecución, el pago del capital de la hipoteca sea proporcional al número de cuotas abonadas o que, alternativamente, se reduzca el capital pendiente en la misma proporción. Con ello se pretende corregir la situación actual en la que, al principio de la vida de la hipoteca, se pagan más intereses que capital. Los gastos y costas, en ocasiones muy elevados, también deberán ser objeto de moderación
La segunda medida debe contemplar la asunción por la entidad de crédito de una parte del riesgo en caso de insuficiencia de las garantías. Se trata de establecer un mecanismo de co-participación que cubra por parte de la entidad financiera de un determinado porcentaje, debido a la deficiencia de la tasación o en la desvalorización que ha sufrido el inmueble
Se recoge también la posibilidad de permitir la dación en pago como medio liberatorio de la deuda para los mismos casos de exclusión social. Habrá un periodo de carencia para el desalojo de la vivienda que podría situarse en dos años, prorrogable en determinadas circunstancias, en los que el deudor satisfaría una renta a la entidad
El incentivo para la adopción del Código de Buenas Prácticas por parte de las entidades financieras sería la posibilidad de incluir como gasto fiscalmente deducible las pérdidas en que hubiesen incurrido
En definitiva, se trata de un conjunto de medidas, cuyo objetivo es paliar de verdad la situación que viven tantas familias españolas en riesgo de desahucio, lo que constituye otro ejemplo de la sensibilidad de este Gobierno con los más desfavorecidos, y exigir un compromiso de solidaridad a los que más tienen
No es la solución mágica
De Guindos ha finalizado su intervención advirtiendo que la dación "no es la solución mágica" y su aplicación supone una "merma de garantías". Así, ha enumerado los daños colaterales que puede tener esta medida como son que se den hipotecas a menos años, por menos importe y a mayores intereses
El presidente de la Asociación Española de Banca (AEB), Miguel Martín, aseguró previamente que los bancos están a favor de la dación en pago en el caso de que los bancos quieran realizarla de forma voluntaria por "por razones humanitarias o lo que quieran"
Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com , "Aunque la medida es restrictiva y pone condicionantes para los posibles beneficiados, la decisión del gobierno seguramente hará crecer el diferencial de las hipotecas y podría producir un aumento de la economía sumergida"
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¿Estás a favor de la dación en pago?
150 Comentarios:
Jajajjajajaja cuanto rojo picao y muerto de hambre, siempre se encabronan los mismos; los pordioseros
Jajajjajajaja cuanto rojo picao y muerto de hambre, siempre se encabronan los mismos; los pordioseros
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Llama a ,,marilyn manson,, que te diga dónde se quitó las costilla,, luego te la quitas ,,y te la chupas un ratito todos los dias jajjajajajajaj
En esta línea: el anunciado ‘código de buenas prácticas de la banca’ para casos de imposibilidad de pago de la hipoteca, mi lectura: es tan absolutamente alucinante la que se avecina por la evolución de la propia crisis -efectos de la reforma laboral incluidos-, que el Gobierno, motu proprio o aconsejado, ha llegado a la conclusión de que hay que mantener algo aunque sea mínimo; conservar el techo es parte de ese algo (la instauración de bonos de comida, podría ser otra parte; y mirar hacia otro lado para que se puedan desarrollar chapucillas, otra más). Ni por amor al arte, ni por ética, ni por coherencia; ni conservadurismo compasivo ni zarandajas en vinagre, tan sólo cuestión de orden público e instinto de supervivencia, política, naturalmente
Santiago Niño-Becerra. Catedrático de Estructura Económica.
Jajajjajajaja cuanto rojo picao y muerto de hambre, siempre se encabronan los mismos; los pordioseros
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Como jode empobrecerse cual paria con los pisitos jijiji
Marihuano el breve,,, os dura hasta agosto
Como jode empobrecerse cual paria con los pisitos jijiji
Marihuano el breve,,, os dura hasta agosto
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Que majete..... a que jode más no tener pisito y soñar y soñar en que será mañAna y que no llega.... verdad..... y no te queda más que jorobar en el foro.
Pues sigue jorobando y sin pisito
Está claro que el corrupto entramado de partidos-banca-gran empresa. El pueblo no es más que el telonero en esta ópera bufa que es el sistema político español.
Tengo esperanzas de que el pueblo finalmente se rebele. Pero no tengo la seguridad. En caso de que no lo hagamos, estaremos acabados.
Legaremos a nuestros hijos una sociedad de siervos que malvivirán sin apenas libertad mientras unos pocos se apoderan de casi todo
Se lee mucho rojillo encabronao, jejejeje
Pp= sube impuestos mas a los que más tienen
Pp= baja el sueldo a los cargos públicos
Pp= dación en pago
Pp= embargos a familias sin ingresos no
Jajajaja
Que nos queda:
Psoe= en Valencia en un instituto no hay calefacción (mentira)
Todos a la calle, Valencia corrupta. ¡Jejeje!
Por cierto:
Aparte de que la calefacción es mentira, de los 41 detenidos en las manifestaciones solo uno era del instituto, de los heridos, la mayoría son policías, de todos los heridos no hay nadie hospitalizado, la página web primaveravalenciana se hizo dos días antes de las manifestaciones.....
Tios que ya estáis muy calaos, que ya no cuela, que en las próximas como sigáis así sacáis menos votos que rosa diez.
Relajaos y disfrutar, es posible que os pongan a currar los nuevos gobernantes, se la vie.
Pp = manda a la policia a apalear a niñas de 15 años
Pp = deja a los trabajadoores expuestos a los abusos de los empresarios. Despido casi libre, posibilidad de despedir a empleados por estar enfermos, o por negarse a trasladarse a la otra punta del pais
Pp = mas dinero para ayudar a la banca
Pp = amenaznado a profesores, funcionarios, opositores, homosexuales, mujeres abortistas, medios de comunicacion que no le son afines.
Pp escuchadme bien: vosotros fascistas sois los terroristas
Tienes que mentir siempre¿??
Pp = manda a la policia a apalear a niñas de 15 años
Pp = deja a los trabajadoores expuestos a los abusos de los empresarios. Despido casi libre, posibilidad de despedir a empleados por estar enfermos, o por negarse a trasladarse a la otra punta del pais
Pp = mas dinero para ayudar a la banca
Pp = amenaznado a profesores, funcionarios, opositores, homosexuales, mujeres abortistas, medios de comunicacion que no le son afines.
Pp escuchadme bien: vosotros fascistas sois los terroristas
Jajajajaja..... mentirosooooooo, ¡Qué ya no cuela!
Muchos nervios y poco más.
Solo estoy de acuerdo con tu última afirmación.... vosotros fascistas sois los terroristas..... mentir, mentir y mentir, para difamar al pueblo.....
Ni los estudiantes, ni los 15m, son el enemigo..... pero tampoco son el pueblo.
El pueblo en una democracia se expresa en las urnas, lo ha hecho hace poco y habéis perdido. Ahora a opositar (tranquilo nadie te exige que estudies)
- Tu has visto cuando degüellan a un gorrino el carnicero?, Pues eso hacían los
- Niños y niñas cuando la poli les cogía el bracito y les invitaba a desalojar las cllaes.
- Despido libre, desde hace ya muchos años que esto no es nuevo
- Que yo sepa tu psoe, fue el primero que inyectó unos millones de € a los bancos, y no fue hace mucho
- Amenazando a profesores y maestros, (si la amenaza es trabajar 2 horas más a la semana, a la semana, a la semana) su horario es de 9 h. A 15 h. Y de 15 h. A 16.30
- Amenazando a profesores y funcionarios (el psoe no hace mucho les bajó su sueldo un 5%) claro, que sarna con gusto no pica.
- Homosexuales y abortistas ¿Desde cuando el defender la vida es una amenaza?
Vosotros izquerdistas, oidme bien, la guerra civil no la podéis ganar, porque ya terminó hace 73 años
Ese es el problema que tenéis, la guera terminó, España es otra, nosotros somos otros. Yo no lo viví, ni quiero vivirlo.
Pero parece que vosotros sí.
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