El ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, ha anunciado en el Congreso de los Diputados un conjunto de medidas normativas para reducir el impacto de los desahucios en los colectivos con riesgo de exclusión social, que se completaría con un Código de Buenas Prácticas voluntario a adoptar por el sector financiero. El ministerio señala que "las medidas se inscriben en el marco de la política económica del Gobierno, que tiene como una de sus prioridades buscar la equidad social"
Las medidas normativas comenzarán con la definición del colectivo incluido en el umbral de exclusión social. "En esta situación estarán las unidades familiares con todos sus miembros en paro y cuya vivienda objeto de ejecución sea primera y única residencia. En todo caso, se establecerán las cautelas necesarias para evitar situaciones de abuso o fraude", señala el comunicado semejante a las palabras dadas por el ministerio en el congreso
Se promoverá también la mejora de los procedimientos de ejecución de garantías hipotecarias, de modo que, si se llega a ese punto, el precio de la vivienda sea lo más elevado posible
El ministro avanzó que se impulsará un mercado nacional de ejecuciones hipotecarias ágil y transparente a través del fomento de las ejecuciones extrajudiciales, la creación de una base de datos informatizada de ejecuciones de ámbito nacional y la posibilidad de que las subastas se realicen online. Estas medidas se elaborarán en colaboración con el Ministerio de Justicia
Las reformas legales incorporan también la atenuación de los intereses moratorios, donde hay un margen claro para la moderación, medida también destinada a las personas situadas bajo el umbral de exclusión
Luis de Guindos explicó también el impulso a un Código de Buenas Prácticas en el que se trabaja con las entidades financieras. Este Código será de adopción voluntaria por parte de las entidades financieras, cuya adhesión se hará pública. Irá destinado igualmente a las personas con riesgo de exclusión social
Otras medidas
El Código contendrá recomendaciones como la posibilidad de que, en caso de ejecución, el pago del capital de la hipoteca sea proporcional al número de cuotas abonadas o que, alternativamente, se reduzca el capital pendiente en la misma proporción. Con ello se pretende corregir la situación actual en la que, al principio de la vida de la hipoteca, se pagan más intereses que capital. Los gastos y costas, en ocasiones muy elevados, también deberán ser objeto de moderación
La segunda medida debe contemplar la asunción por la entidad de crédito de una parte del riesgo en caso de insuficiencia de las garantías. Se trata de establecer un mecanismo de co-participación que cubra por parte de la entidad financiera de un determinado porcentaje, debido a la deficiencia de la tasación o en la desvalorización que ha sufrido el inmueble
Se recoge también la posibilidad de permitir la dación en pago como medio liberatorio de la deuda para los mismos casos de exclusión social. Habrá un periodo de carencia para el desalojo de la vivienda que podría situarse en dos años, prorrogable en determinadas circunstancias, en los que el deudor satisfaría una renta a la entidad
El incentivo para la adopción del Código de Buenas Prácticas por parte de las entidades financieras sería la posibilidad de incluir como gasto fiscalmente deducible las pérdidas en que hubiesen incurrido
En definitiva, se trata de un conjunto de medidas, cuyo objetivo es paliar de verdad la situación que viven tantas familias españolas en riesgo de desahucio, lo que constituye otro ejemplo de la sensibilidad de este Gobierno con los más desfavorecidos, y exigir un compromiso de solidaridad a los que más tienen
No es la solución mágica
De Guindos ha finalizado su intervención advirtiendo que la dación "no es la solución mágica" y su aplicación supone una "merma de garantías". Así, ha enumerado los daños colaterales que puede tener esta medida como son que se den hipotecas a menos años, por menos importe y a mayores intereses
El presidente de la Asociación Española de Banca (AEB), Miguel Martín, aseguró previamente que los bancos están a favor de la dación en pago en el caso de que los bancos quieran realizarla de forma voluntaria por "por razones humanitarias o lo que quieran"
Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com , "Aunque la medida es restrictiva y pone condicionantes para los posibles beneficiados, la decisión del gobierno seguramente hará crecer el diferencial de las hipotecas y podría producir un aumento de la economía sumergida"
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¿Estás a favor de la dación en pago?
150 Comentarios:
La mejor practica que se puede hacer con los banqueros es gasearlos e incinerarlos.
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Los sinvergüenzas que se dedicaron a especular con los pisitos no se merecen otra cosa
Por cierto, no se cuantas personas asalariadas se sienten más seguras en su puesto de trabajo despues de la reforma del pp.. Yo desde luego no.
Mucho idiota currante que pensaba que los peperos iban a "cuidar de ellos" y les ha votado.
Los peperos sólo miran por sus intereses empresariales y los de sus familias. El resto siempre será chusma para ellos, a ver si vamos despertando...
La derecha de este país debe cambiar !!! no queda otra !!!
Hemos soportado dos legislaturas de socialismo desastrozo !!!
Lo hemos hecho sin salir a la calle !!! y sin violencia !!!
Porque la violencia es patrimonio de la izquierda !!!
El 99% de los actos de violencia del 2000 a la fecha han sido de la izquierda !!!
Hasta el asesinato de un alcalde del pp a manos del candidato socialista !!!
Si esto hubiese sido al revés nos levantaríamos y nos acostaríamos todos los días con la misma serenata.
Sin embargo el pp olvida y perdona. Mira hacia el futuro.
Esto no es más posible !!!
No llamo a la violencia !!! ellos son los violentos !!!
Llamo a manifestarnos pacificamente !!!
Llamo a desenmascarar sus mentiras cada vez que las pronuncien !!!
Llamo a no callar ni otorgar más !!!
Llamo a demostrar en la calle (pacificamente y con dignidad) que si tuvimos votos suficientes para conseguir una mayoría absoluta abrumadora, es porque somos también abrumadoramente más que ellos !!!
Llamo a terminar con la mentira de la izquierda desde la derecha civilizada !!!
Basta, estoy harto !!! y espero que como yo haya muchísimos !!!
Hasta cuándo vamos a seguir permitiendo que tiren las piedras y además nos acusen de haberlas arrojado nosotros ???
Es lo que hay, pero no ves los comentarios de este foro?
Y lo que es lo más graves, no sólo es que no nos respetan nuestros comentarios, sino que nos insultan e incluso nos amenazan.
Resignación amigo. Pero una cosa si que les demostramos, es que tenemos más educación y más respeto. Cosa que ellos no conocen.
Un saludo.
62 esto ya lo sabíamos que pasaría, la izquierda solo quiere la democracia si ganan ellos, de lo contrario como siempre a utilizar la violencia, se puede y se debe protestar o quejarse, yo el primero, pero de forma legar, y no hay porque tirar piedras o insultar a la policia para provocarles, ya lo demostraron en la 2ª República que reventaron el país y provocaron un levantamiento militar para restaurar la ley y el orden, y que costo la vida a miles de personas, y 70 años después seguimos igual, la derecha respetando la ley, y la izquierda intentando reventar el país para dar un golpe de mano al gobierno, que diferencia con los partidos de izquierda europeos, madre mia esta gente está en los años 30 todavía, pobres.
Tenía que venir aquí la derecha para que los necesitados se beneficien de algo.
Hoy, todos los que no se manifestaron en estas dos desastrozas legislaturas que nos llevaron a la ruina están ahora en la calle pidiendo que hagamos la revolución.
A ver si los que soportamos toda esta ruina en silencio los mandamos callar de un buena vez.
Las elecciones se ganan en las urnas y no en la calle pero,
Creo que va llegando la hora en que todos aquellos que nos dedicamos a trabajar sin manifestarnos salgamos masivamente a la calle para demostrarles que somos más.
Ya está bien de tanto mamoneo !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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-Subida de impuestos , en el irpf a mileuristas, muchos de ellos , con el conyuge en paro
-Abaratamiento del despido
Grandes medidas si señor jajaja
Por cierto, eso de la dacion en pago es voluntaria. Y todo es para ayudar a bancos como bankia. El proceso de deshaucio se aplaza dos años. Estos bancos se desgraban estos costes, con lo que no les produce ningun perjuicio
Ademas se da en casos excepcionales. Al final todo es simple ayuda a bancos como bankia, que tienen miles de pisos en barrios marginales. Estos barrios son lo que mas deshaucios tienen y los posible compradores, no quieren comprar en estos barrios
Por tanto, es otra ayudita mas a la banca y encima nos venden la moto que es para ayudar a los deshauciados
Podemos ver el futuro de España reflejado en la Valencia del pp:
Corrupción , especulación y mamoneo
Y la gente muriendose de frio en los colegios
Frío, en Valencia, desde cuando hace frío en Valencia?
Los organizadores de las protestas estudiantiles en Valencia han dado en llamar a su revuelta «Primavera valenciana». Pero detrás de las reivindicaciones estudiantiles se encuentran una serie de elementos que desmontan esa idealización de las manifestaciones callejeras. La primera: el origen de este movimiento está en la supuesta falta de calefacción del instituto Lluis Vives. Al Instituto nunca le han cortado la calefacción.
Este instituto, a fecha del 31 de diciembre, tenía ingresados 27.134 euros en su cuenta corriente. Un dinero que les ha permitido funcionar de manera normalizada durante todo el curso. Con todo abonado a día de hoy, el Lluis Vives tiene ahora en el banco más de 82.000 euros, una cantidad que debe sumarse a los ingresos que recibe por alquilar sus instalaciones para la realización de unas ferias medievales que se celebran cada cierto tiempo y otras actividades. No había habido cortes de suministros, los jóvenes se manifestaran contra unos recortes que soló afectan al personal docente y no a la calidad educativa.
Las manifestaciones de Valencia no han sido espontáneas, como desde diversos ámbitos de la izquierda han querido hacer ver y todo responde a la estrategia de los más radicales y violentos en contra del PP.
Compromís, un partido de extrema izquierda de la Comunidad Valenciana, ha participado activamente en esta estrategia de trasladar a las calles lo que no pueden ganar en las urnas provocando graves altercados y acusando a la Policía de violencia en su intento de reestablecer el orden.
Dos hermanos, ricard y Guillem Chulià peris, han sido los artífices de la creacción de la página web primaveravalenciana.com. Ricard fue en las listas de Compromís al Ayuntamiento de Torrent en las elecciones de mayo de 2011. Guillem es el que se ha encargado de registrar a su nombre el dominio de primaveravalenciana.com. Este dominio está alojado bajo el paragüas de Compromís, como reconoce el propio Ricard en su Twiter, y de esta forma la página web obtiene el soporte y el almacenamiento necesario para su
Somos familia numerosa,compramos un piso en 2006,mi marido era constructor,yo trabajaba a tiempo parcial,nos quedamos los dos en el paro,yo cobrando la ayuda familiar y mi marido sin cobrar nada...pues era autónomo,yo he trabajado las temporadas de verano en lo que me salia y él a estado casi 4 años sin trabajo,con una depresión de caballo.ahora el piso se lo quedó el banco....y aún nos piden 100.000€ más.en su dia intentamos negociar una caréncia,un alquiler,poner la hipoteca a más años....no nos hicieron ni caso.de verdad hay gente que piensa que ésto es justo????si el gobierno sigue injectando dinero público a los bancos...que obliguen a éstos a no reclamar más dinero,con el piso ya está bien.somos jóvenes y nos están atando de pies y manos...qué heréncia les vamos a dejar a nuestros hijos??
Somos familia numerosa,compramos un piso en 2006,mi marido era constructor,yo trabajaba a tiempo parcial,nos quedamos los dos en el paro,yo cobrando la ayuda familiar y mi marido sin cobrar nada...pues era autónomo,yo he trabajado las temporadas de verano en lo que me salia y él a estado casi 4 años sin trabajo,con una depresión de caballo.ahora el piso se lo quedó el banco....y aún nos piden 100.000€ más.en su dia intentamos negociar una caréncia,un alquiler,poner la hipoteca a más años....no nos hicieron ni caso.de verdad hay gente que piensa que ésto es justo????si el gobierno sigue injectando dinero público a los bancos...que obliguen a éstos a no reclamar más dinero,con el piso ya está bien.somos jóvenes y nos están atando de pies y manos...qué heréncia les vamos a dejar a nuestros hijos??
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Yo compré acciones del santander en el 2006 y no te imaginas la cantidad de dinero que he perdido.
Pero a mi no se me ocurre andar lloriqueando ni echarle la culpa de lo que me ha pasado a los demás.
Me imagino que cuando compraste la casa pensaste que era un precio adecuado. Si no , no lo hubieras hecho.
Y si la vivienda fuera un derecho fundamental de los ciudadanos, ningún gobierno, ni del pp ni del psoe, tendría que haber permitido que se especulase con ella, llegando a "revalorizaciones" del 400% en 10 años.
Pero claro, muchos pensaban que comprando y vendiendo ladrillos se iban a convertir en millonarios, aunque los sueldos en España fuesen de miseria... menudos jilipollas.
Yo espero que al menos lo que ha pasado sirva para que algunos ilusos que pesaron que el pp iba a ser mejor que el psoe se hayan dado cuenta de la realidad:
- Ahora les van a echar a la calle por cuatro pesetas
- Ahora si que les van a bajar el sueldo a la mitad
- Ahora si que todo el mundo se va a poder hipotecar
- Ahora sus pisos si que van a bajar de precio por la vía rápida
- Ahora si que van a tener que guardar el dinero bajo el colchon por si caen enfermos.
- Ahora si que les van a poder dar a sus hijos una eduación de "calidad"
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