El ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, ha anunciado en el Congreso de los Diputados un conjunto de medidas normativas para reducir el impacto de los desahucios en los colectivos con riesgo de exclusión social, que se completaría con un Código de Buenas Prácticas voluntario a adoptar por el sector financiero. El ministerio señala que "las medidas se inscriben en el marco de la política económica del Gobierno, que tiene como una de sus prioridades buscar la equidad social"
Las medidas normativas comenzarán con la definición del colectivo incluido en el umbral de exclusión social. "En esta situación estarán las unidades familiares con todos sus miembros en paro y cuya vivienda objeto de ejecución sea primera y única residencia. En todo caso, se establecerán las cautelas necesarias para evitar situaciones de abuso o fraude", señala el comunicado semejante a las palabras dadas por el ministerio en el congreso
Se promoverá también la mejora de los procedimientos de ejecución de garantías hipotecarias, de modo que, si se llega a ese punto, el precio de la vivienda sea lo más elevado posible
El ministro avanzó que se impulsará un mercado nacional de ejecuciones hipotecarias ágil y transparente a través del fomento de las ejecuciones extrajudiciales, la creación de una base de datos informatizada de ejecuciones de ámbito nacional y la posibilidad de que las subastas se realicen online. Estas medidas se elaborarán en colaboración con el Ministerio de Justicia
Las reformas legales incorporan también la atenuación de los intereses moratorios, donde hay un margen claro para la moderación, medida también destinada a las personas situadas bajo el umbral de exclusión
Luis de Guindos explicó también el impulso a un Código de Buenas Prácticas en el que se trabaja con las entidades financieras. Este Código será de adopción voluntaria por parte de las entidades financieras, cuya adhesión se hará pública. Irá destinado igualmente a las personas con riesgo de exclusión social
Otras medidas
El Código contendrá recomendaciones como la posibilidad de que, en caso de ejecución, el pago del capital de la hipoteca sea proporcional al número de cuotas abonadas o que, alternativamente, se reduzca el capital pendiente en la misma proporción. Con ello se pretende corregir la situación actual en la que, al principio de la vida de la hipoteca, se pagan más intereses que capital. Los gastos y costas, en ocasiones muy elevados, también deberán ser objeto de moderación
La segunda medida debe contemplar la asunción por la entidad de crédito de una parte del riesgo en caso de insuficiencia de las garantías. Se trata de establecer un mecanismo de co-participación que cubra por parte de la entidad financiera de un determinado porcentaje, debido a la deficiencia de la tasación o en la desvalorización que ha sufrido el inmueble
Se recoge también la posibilidad de permitir la dación en pago como medio liberatorio de la deuda para los mismos casos de exclusión social. Habrá un periodo de carencia para el desalojo de la vivienda que podría situarse en dos años, prorrogable en determinadas circunstancias, en los que el deudor satisfaría una renta a la entidad
El incentivo para la adopción del Código de Buenas Prácticas por parte de las entidades financieras sería la posibilidad de incluir como gasto fiscalmente deducible las pérdidas en que hubiesen incurrido
En definitiva, se trata de un conjunto de medidas, cuyo objetivo es paliar de verdad la situación que viven tantas familias españolas en riesgo de desahucio, lo que constituye otro ejemplo de la sensibilidad de este Gobierno con los más desfavorecidos, y exigir un compromiso de solidaridad a los que más tienen
No es la solución mágica
De Guindos ha finalizado su intervención advirtiendo que la dación "no es la solución mágica" y su aplicación supone una "merma de garantías". Así, ha enumerado los daños colaterales que puede tener esta medida como son que se den hipotecas a menos años, por menos importe y a mayores intereses
El presidente de la Asociación Española de Banca (AEB), Miguel Martín, aseguró previamente que los bancos están a favor de la dación en pago en el caso de que los bancos quieran realizarla de forma voluntaria por "por razones humanitarias o lo que quieran"
Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com , "Aunque la medida es restrictiva y pone condicionantes para los posibles beneficiados, la decisión del gobierno seguramente hará crecer el diferencial de las hipotecas y podría producir un aumento de la economía sumergida"
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¿Estás a favor de la dación en pago?
150 Comentarios:
Jajajajajaja y me lo creo otro globo sonda para las elecciones andaluzas, para que les voten los pobrecitos andaluces, alguien en su sano juicio puede creer que estos fascistas van a dar algo a los currantes de este pais. Y la reforma laboral que......... mentirosos compulsivos y demagogos fachas
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Los pobrecitos andaluces que tu llamas, son precisamente pobres por llevar 3 décadas con gobiernos socialistas.
Es la comunidad con mayor paro a pesar de haber sido una de las que más a recaudado por la compra venta de propiedades en la costa y la que más cobra por transmisiones patrimoniales.
Todas estas movidas en las calles son la desesperación de la izquierda a perder el último bastión que les quedaba que era Andalucía.
Allí donde los socialistas se repartieron 650 millones de euros (que se dice pronto) y se los gastaron hasta en cocaína.
Esa es la solidaridad de los "obreros socialistas".
No es llamativo que las movilizaciones en Andalucía en apoyo a los estudiantes de Valencia terminen en protestas frente a las sedes del pp ??????????????????????
No huele a la manifestación contra génova después de los tristes sucesos de atocha ????
No huele al "pásalo" de los mensajes de rubalcaba en el día de reflexión ??????????????
Pido disculpas por poner a en lugar de ha recaudado.
Con nuestros impuestos a abonar a la Banca para llevar a cabo esta medida ,siempre igual pagando los "desperfectos" los sufridos trabajadores (quien lo tenga claro) y los ricos a vivir.
1) Suben los impuestos, proporcionalmente más a los que más tienen.
2) bajan los sueldos a cargos, banqueros y demás.
3) no embargar pisos a quien no pueda pagar por estar sin ingresos.
4) dación en pago.
¿Pero esto que es? ¡Serán fachosos! ¡Todos a la calle!
Por cierto, en el instituto de Valencia hay calefacción hasta las 12.
De los 41 detenidos, solo uno era estudiante del centro.
La proporción de heridos es 9 polis por cada manifestante.
Ningún herido está hospitalizado.
¿Pero esto que es? ¡Serán fachosos! ¡Todos a la calle!
Por cierto, los estudiantes no son el enemigo, pero tampoco son el pueblo.
El pueblo habla en las urnas, lo demás, demagogia y fascismo.
Está claro que si el pp descubre un yacimiento de petróleo debajo de la península y nos llena el país de petrodólares, muchos dirán que los fachas nos están ensuciando el paisaje.
Algunos destilan odio al que piensa diferente, que con una buena gestión se puede ir hacia adelante... y prefieren que se nos trague el mar, antes que los del pp consigan reflotar la economía del país.
Ante esos, cualquier discusión es una pérdida de tiempo, porque hasta lo más positivo se puede tergiversar y ser objeto de una propaganda contraria.
Si España hubiera ganado el mundial estando el pp en el poder... dirían que Camps pagó al árbitro para que obtuviera el título y así distraer a la masa ignorante, para que se olvidara de cómo se enriquecen los fachas etc. etc.
Ante eso, sólo queda callar... e ir a votar cuando toca.
Esta medida me parece irreal completamente, nunca en la historia se ha dictado una ley que haga cambiar los contratos con efecto retroactivo, el pp suelta una estupidez sin pensar, parecen socialistas. Pero que los trabajadores no olviden que ellos pagaran la diferencia del valor que los deshauciados no paguen si llegase a imponerse esa medida.
Todos aquellos que compraron una casa por encima de sus posibilidades son responsables directos del astronomico precio que llegaron a alcanzar, los prudentes no tienen porque pagar el pato.
Lo que no podéis ganar en las urnas, lo queréis ganar en la calle, eso es vuestra democracia.
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Me lo estas diciendo a mí ?
Bien alto y claro he dicho siempre: que yo no voto.....que engañen a los que se lo merecen
(Tu el primero) que te apuntas a derechas y cobras como izquierdas ????
Quiero caminar libre por la calle y quejarme cuando tenga de qué quejarme y cuando el zparo ya me quejaba y ahora me quejaré igual como toda la juventud y gente libre de España
(Me han venido nefastos recuerdos de porrazos en un callejon....de los grises)
Mira yo no cobro ni de izquierdas ni de derechas. Tú que sabes lo que cobro.
Además para tí que es cobrar de derechas y cobrar de izquierdas.
Porque aquí donde yo trabajo, hay muchos que dicen que cobran muy bien (será de derecha o de izquierdas), aunque ellos dicen que son de izquierdas. Pero resulta que luego en sus casas tienen criadas, a lo que ellos llaman asistentas (que bonito), pero ni tienen seguridad social y ni contrato, y les pagan una mierda.
Eso sí, pobrecitas, si no llega a ser por ellos, se estarían muriendo de hambre.
Luego van bajo la pancarta social demócrata a protestar contra rajoy y su reforma laboral, para que se hagan contratos dignos. Y digo yo, para sus asistentas también?
Qué pasa que tenemos que ser todos de izquierdas?, no puedo ser de derechas, por qué tu me lo iimpongas?
Esa es la izquierda que se jacta de tolerancia?
Y qué, que para tener unas ideas que no sean socialista o comunistas, ya tenemos que ser malvistos?
Pero es que la izquierda es mejor?
Si quieres, echas un vistazo por todos los países que se denominan de izquierdas, y los que lo han sido
Pero lo que no tolero, es que se digan mentiras, y se falseen las cosas.
Una cosa es caminar libre, muy bien, pero otra cosa es el montaje que han hecho aquí en Valencia, eso no es libertad, eso es imponer una cosa por la fuerza y claro, si no nos dejan hacer lo que nos dé la gana, pues ya está, eres un feixiste no? como dicen esos niños a los agentes de orden público.
He visto la mayoría de los vídeos que los niños cuelgan en la web, es de auténtico chiste, irrisorio, me da vergüenza. Y que detrás de todo esto, este gente los huevazos bien peludos y que se aprovechen de chavales de 15 a 17 años, es intolerable.
Claro, es carne de cultivo, lo tienen bien aprendido, es la simiente de la izquierda.
Si quieres te hago un resúmen del instituto lluis vives.
Dj, deja de mirarte tanto el ombligo, que tu ombligo no interesa tanto al personal.
Lo tengas a la derecha, a la izquierda, o en todo el centro, intenta, por favor, hablar de otras cosas aunque solo sea de vez en cuando y para variar.
Gracias.
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