El ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, ha anunciado en el Congreso de los Diputados un conjunto de medidas normativas para reducir el impacto de los desahucios en los colectivos con riesgo de exclusión social, que se completaría con un Código de Buenas Prácticas voluntario a adoptar por el sector financiero. El ministerio señala que "las medidas se inscriben en el marco de la política económica del Gobierno, que tiene como una de sus prioridades buscar la equidad social"
Las medidas normativas comenzarán con la definición del colectivo incluido en el umbral de exclusión social. "En esta situación estarán las unidades familiares con todos sus miembros en paro y cuya vivienda objeto de ejecución sea primera y única residencia. En todo caso, se establecerán las cautelas necesarias para evitar situaciones de abuso o fraude", señala el comunicado semejante a las palabras dadas por el ministerio en el congreso
Se promoverá también la mejora de los procedimientos de ejecución de garantías hipotecarias, de modo que, si se llega a ese punto, el precio de la vivienda sea lo más elevado posible
El ministro avanzó que se impulsará un mercado nacional de ejecuciones hipotecarias ágil y transparente a través del fomento de las ejecuciones extrajudiciales, la creación de una base de datos informatizada de ejecuciones de ámbito nacional y la posibilidad de que las subastas se realicen online. Estas medidas se elaborarán en colaboración con el Ministerio de Justicia
Las reformas legales incorporan también la atenuación de los intereses moratorios, donde hay un margen claro para la moderación, medida también destinada a las personas situadas bajo el umbral de exclusión
Luis de Guindos explicó también el impulso a un Código de Buenas Prácticas en el que se trabaja con las entidades financieras. Este Código será de adopción voluntaria por parte de las entidades financieras, cuya adhesión se hará pública. Irá destinado igualmente a las personas con riesgo de exclusión social
Otras medidas
El Código contendrá recomendaciones como la posibilidad de que, en caso de ejecución, el pago del capital de la hipoteca sea proporcional al número de cuotas abonadas o que, alternativamente, se reduzca el capital pendiente en la misma proporción. Con ello se pretende corregir la situación actual en la que, al principio de la vida de la hipoteca, se pagan más intereses que capital. Los gastos y costas, en ocasiones muy elevados, también deberán ser objeto de moderación
La segunda medida debe contemplar la asunción por la entidad de crédito de una parte del riesgo en caso de insuficiencia de las garantías. Se trata de establecer un mecanismo de co-participación que cubra por parte de la entidad financiera de un determinado porcentaje, debido a la deficiencia de la tasación o en la desvalorización que ha sufrido el inmueble
Se recoge también la posibilidad de permitir la dación en pago como medio liberatorio de la deuda para los mismos casos de exclusión social. Habrá un periodo de carencia para el desalojo de la vivienda que podría situarse en dos años, prorrogable en determinadas circunstancias, en los que el deudor satisfaría una renta a la entidad
El incentivo para la adopción del Código de Buenas Prácticas por parte de las entidades financieras sería la posibilidad de incluir como gasto fiscalmente deducible las pérdidas en que hubiesen incurrido
En definitiva, se trata de un conjunto de medidas, cuyo objetivo es paliar de verdad la situación que viven tantas familias españolas en riesgo de desahucio, lo que constituye otro ejemplo de la sensibilidad de este Gobierno con los más desfavorecidos, y exigir un compromiso de solidaridad a los que más tienen
No es la solución mágica
De Guindos ha finalizado su intervención advirtiendo que la dación "no es la solución mágica" y su aplicación supone una "merma de garantías". Así, ha enumerado los daños colaterales que puede tener esta medida como son que se den hipotecas a menos años, por menos importe y a mayores intereses
El presidente de la Asociación Española de Banca (AEB), Miguel Martín, aseguró previamente que los bancos están a favor de la dación en pago en el caso de que los bancos quieran realizarla de forma voluntaria por "por razones humanitarias o lo que quieran"
Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com , "Aunque la medida es restrictiva y pone condicionantes para los posibles beneficiados, la decisión del gobierno seguramente hará crecer el diferencial de las hipotecas y podría producir un aumento de la economía sumergida"
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¿Estás a favor de la dación en pago?
150 Comentarios:
Pues entonces porque no le dices lo mismo a todo aquel forero que aprovecha cualquier articulo para malmeter contra la Comunidad Valenciana?
Por qué si este articulo trata de la dación en pago, se aprovecha para como he dicho antes malmeter contra valencia?
Y opino porque estoy harto que se hable mal de valencia y se digan mentiras sobre ellas.
Si quieres, en vez de hablar de ovejas, podemos hablar de cabras. Si te parece.
Aquí, según la mayoría de foreros, sólo se ve con buenos ojos, el criticar al pp y a los vendedores de pisos.
Es lo que hay.
Pues entonces porque no le dices lo mismo a todo aquel forero que aprovecha cualquier articulo para malmeter contra la Comunidad Valenciana?
Por qué si este articulo trata de la dación en pago, se aprovecha para como he dicho antes malmeter contra valencia?
Y opino porque estoy harto que se hable mal de valencia y se digan mentiras sobre ellas.
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Fachoso ladrillero, ¿ Te fastidia que te digan laverdad de valencia? Pues te jodes. Valencia es una gran comunidad , pero el pp que lleva decadas en el poder , ha dejado una deuda astronomica. Ha dejado todo el litoral empantanado de ladrillos.
Fabra, ripoll, camps, los valecianos del pp que estan metido en el tinglado de urdangarin, el aeropuerto sin aviones y encima mal diseñado, el problema de manises....chico es que teneis la de dios en valencia
Si no fuera por los 500 millones del ico, valencia se hubiera declarado en quiebra
Pero mejor no decir nada, y seguir con la mentira pepera ladrillera de valencia
Cagao
Mira tío que se la última vez que me insultas está claro?
Lo que no podéis ganar en las urnas, lo queréis ganar en la calle, eso es vuestra democracia.
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Me lo estas diciendo a mí ?
Bien alto y claro he dicho siempre: que yo no voto.....que engañen a los que se lo merecen
(Tu el primero) que te apuntas a derechas y cobras como izquierdas ????
Quiero caminar libre por la calle y quejarme cuando tenga de qué quejarme y cuando el zparo ya me quejaba y ahora me quejaré igual como toda la juventud y gente libre de España
(Me han venido nefastos recuerdos de porrazos en un callejon....de los grises)
ESTOY TOTALMENTE CONTIGO ANIS,
Lo que no podéis ganar en las urnas, lo queréis ganar en la calle, eso es vuestra democracia.
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Me lo estas diciendo a mí ?
Bien alto y claro he dicho siempre: que yo no voto.....que engañen a los que se lo merecen
(Tu el primero) que te apuntas a derechas y cobras como izquierdas ????
Quiero caminar libre por la calle y quejarme cuando tenga de qué quejarme y cuando el zparo ya me quejaba y ahora me quejaré igual como toda la juventud y gente libre de España
(Me han venido nefastos recuerdos de porrazos en un callejon....de los grises)
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Totalmente de acuerdo contigo anis, que mas da pp o psoe mismos perros distinto collar, no tenemos políticos decentes, no tienen valores ni vergüenza ninguno.
Desde luego, que la mayoría de los comentarios no valen ni un céntimo.
Qué mala imagen le da a idealista, o a lo que sea, este tipo de comentarios.
A mi no me importa nada que digan que si se quita libertad, ni tonterías de esas, el que quiera escribir tonterías, que se cree su propio blog, o que haga lo que quiera por ahí, pero aquí desde luego mancha la imagen de la empresa.
Ojalá se dediquen los de idealista a tomarse más enserio los comentarios de algunos y borrarlos. Al que no le guste, que se vaya a otra parte.
Yo desde luego no dejaría semejantes comentarios basura en mi pagina, qué quieres que te diga, para que imagen de cachondeo y poca seriedad.
Así no dan ganas de comentar nada. Esto parece una guardería, llena de trolls.
Pero cuando se van a convencer los trabajadores de izquierdas, que con quién se vive mejor es con la derecha, yo soy un currante, y siempre que ha mandado la izquierda las he pasado putas pero putas, y cuando ha gobernado la derecha he vivido como un señor, o al menos dignamente con trabajo y sin miedo a perderlo, no como ahora estamos que tienes que tragar con todo para que no se hunda la empresa y vayamos todos a la puta calle, a ver cuando despertáis y dejáis de escuchar a tanto funcionario rojillo y burgués sindicalista que esos no tienen nunca crisis y viven de chupar del bote, y el trabajador a pagar y a sufrir con los niños pijos de izquierda enchufados por eso protestan tanto cuando no manda el psoe porque se les acaba el chollo.
Palabras y mas palabras es igual a mentiras y mas mentiras de los politicuchos de derechas de izquierdas o de centro todos y digo todos son marionetas que bailan al son de la musica que toca la banca. Politicos atajo de inutiles y parasitos de la sociedad mereceis peor castigo que sadan jusein o gadafi, solo pensais en vuestro bolsillo y solo teneis ojitos para vuestra familia y amigitos de partido, mientras que el resto no somos nada mas que ganado para explotarlo cada dia en peores condiciones...
Eso me recuerda una frase de los tiranos mas grandes del mundo hitler ó stalin que decian que todos tenian que trabajar hasta el desaliento y cuando no pudieran mas un tiro en la nuca y volver a empezar...
Recordad esto no es Grecia pero sera peor como sigan por ese camino y no lo digo yo... lo dice la historia
Hespartano
La mejor practica que se puede hacer con los banqueros es gasearlos e incinerarlos.
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