Inversión

Tesla va a cerrar su mejor en año si hablamos de capitalización en el mercado.

Si bien ha resistido al covid-19, la inversión inmobiliaria se ha resentido en este ejercicio tan convulso.

La rentabilidad del bono español a 10 años ha marcado un nuevo mínimo histórico en el 0,029% tras la compra de bonos en la última sesión, acentuada por las negociaciones entre Reino Unido y la UE para concretar el Brexit.

El Ayuntamiento de Barcelona destinará 50 millones de euros en la instalación de placas solares en edificios privados. Se trata de una inversión inicial que persigue alcanzar los 166 millones de euros para proyectos de energía verde. El ayuntamiento se hará cargo del 100% de la inversión necesaria gracias a un nuevo mecanismo de inversión creado por el consistorio para impulsar la energía renovable.

Thor Equities ha ejecutado su tercera operación de inversión en el segmento logístico español con la adquisición del portfolio Base, una cartera de activos logísticos que suman un total de 13.800 m2, según ha informado Savills Aguirre Newman, intermediario en esta operación.

No, no es el argumento del próximo ‘blockbuster’ de ciencia ficción. Sevilla es la ubicación elegida por la compañía de turismo espacial EOS-X Space para asentar su base de lanzamiento y centro de operaciones de desarrollo e ingeniería en España. El proyecto pretende llevar en esta década a 10.000 personas a la frontera del espacio en una cápsula presurizada.

La crisis económica provocada por el coronavirus ha acelerado el proceso de fusiones entre entidades bancarias. Tras la fusión ya anunciada entre CaixaBank y Bankia, suenan los tambores de una nueva operación entre BBVA y Sabadell, que supondría confirmarse como el segundo banco del mercado español por volumen de activos. Este nuevo gigante contaría con cerca de 600.000 millones de euros, solo por detrás de los 665.470 millones de Caixa/Bankia.

La sociedad de inversión inmobiliaria especializada en activos residenciales para mayores ha ampliado capital por cuarta vez para dar entrada a varios inversores institucionales, entre los que destacan Mutualidad de la Abogacía o la socimi de la familia empresarial Isidro. Esta operación reafirma el objetivo de Almagro de abandonar BME Growth (antiguo MAB) para empezar a cotizar en el mercado continuo y le permite disponer de fondos para comprar más viviendas.

Empresas de capital privado tan conocidas como The Blackstone Group y KKR (Kohlberg Kravis Roberts) encabezan la lista de los fondos de inversión con mayor capital invertido desde 2015.

Los ‘family offices’ se adaptan a la nueva normalidad. WIRES (Woman in Real Estate) organizó una mesa redonda con representantes de compañías como Arcano o Alting para debatir sobre cuáles son las estrategias para afrontar las nuevas tendencias de usos en los activos inmobiliarios.

El vehículo de inversión inmobiliaria liderado por Joaquín López-Chicheri ha revisado al alza sus previsiones sobre el balance del año. Respecto a los números que manejaba en verano, espera un incremento de la facturación del 7% y de dos dígitos en el caso del ebitda. No obstante, la caída del valor de sus inmuebles por el covid le obliga a hacer un ajuste contable que le llevará a pérdidas. Aun así, promete repartir dividendo.

Andbank lanza un nuevo fondo para comprar hoteles españoles castigados por el impacto del covid-19. El banco privado acaba de iniciar la comercialización entre sus clientes del fondo de capital riesgo Atalaya, con un tamaño objetivo de hasta 200 millones de euros, para invertir en hoteles vacacionales situados en las principales zonas de playa de la costa española.

La gestora internacional Savills Investment Management ha anunciado el cierre de su fondo Japan Residential Fund II con 200 millones de dólares (21.000 millones de yenes). Este vehículo, en el que una multigestora internacional ha actuado como principal inversor, es el primer fondo core de capital variable de Savills IM en Asia.

La compañía ha iniciado el proceso de búsqueda de socios para desarrollar un proyecto logístico alrededor de los principales aeropuertos españoles y para ello ha escogido el modelo de concurso público, que es lo que, según su presentación remitida a la CNMV, prevé poner en marcha a mediados de 2021.

El mercado inmobiliario español sigue levantando pasiones entre los inversores europeos. España, con ciudades como Madrid y Barcelona a la cabeza, sigue siendo un destino de inversión muy relevante para los inversores europeos y globales a pesar del covid-19.

Por octavo año consecutivo, Apple se sitúa como la compañía más valiosa del mundo, con un valor de 322.999 millones de dólares, según el informe ‘Best Global Brands 2020’, elaborado por la consultora Interbrand. Pero la marca de la manzana mordida no es la única tecnológica de la lista. Le siguen, con algo de distancia, las otras grandes como Amazon (200.667 millones de dólares), Microsoft (166.001 millones de dólares), casi igualado con Google (165.400 millones de dólares).

Más hoteles a la venta tras el impacto del covid-19 en el sector del turismo. El fondo californiano Farallon, propietario del Mandarin Oriental de Barcelona desde que el pasado marzo comprara la deuda la empresaria andorrana Maria Reig, ha decidido sacarlo al mercado con un precio de 200 millones de euros, según han explicado fuentes cercanas al proceso de venta a idealista/news.

La sociedad de inversión inmobiliaria Millenium ha cerrado la compra del Palacio Vista Eder, situado frente a la bahía de La Concha (San Sebastián), por un importe de 10,5 millones de euros. El inmueble data de principios del siglo XX, va a ser reformado y reabrirá sus puertas en 2022 como un hotel boutique de lujo. Con esta operación, la socimi suma 10 hoteles valorados en unos 500 millones de euros.

Según el último informe de BNP Paribas Real Estate, la contratación de espacios logísticos en Madrid durante el tercer trimestre del año alcanzó 426.754 m2, lo que supone registrar máximos niveles históricos de la demanda en un trimestre. En el acumulado del año, la contratación suma 650.028 m2 hasta el 1 de octubre, un incremento del 56% respecto al mismo periodo del año anterior, mejorando los registros de los tres primeros trimestres en 2018, mejor año de la serie histórica.

Los grandes fondos internacionales están aprovechando la crisis del coronavirus para entrar en el capital de algunas de las principales cotizadas en España, tras las fuertes caídas en bolsa que están sufriendo muchas empresas. En concreto, han tomado participaciones en 11 compañías, y en m

El mercado prevé un inminente repunte de la inversión inmobiliaria en toda Europa. Según un estudio de Colliers, en la recta final del ejercicio se acelerará la firma de operaciones, hasta situarse en torno a 100.000 millones de euros, el doble que en los dos trimestres anteriores. La vivienda y la modalidad de construir para alquilar, más conocida como 'build to rent', siguen acaparando el interés de los inversores, que ven a Madrid como uno de los mercados con más oportunidades.

La sociedad de inversión inmobiliaria Healthcare Activos Yield tiene 27 activos, entre hospitales, clínicas y residencias de mayores, valorados en 310 millones de euros. Esta socimi ha dejado a un lado el parqué doméstico y ha empezado a cotizar en el Euronext de París con el compromiso de pagar dividendo trimestral y aumentar su cartera de inmuebles.

En el tercer trimestre, el mercado inmobiliario comercial (oficinas,retail y logística) sumó 1.200 millones, un 40% menos que hace un año, pero supone una mejora notable frente a la drástica caída del segundo trimestre, que fue del 80%, según datos provisionales de JLL. En el acumulado del año, la cifra asciende a 4.000 millones de euros (un 18% menos), gracias a un arranque de ejercicio muy potente.

El gigante estadounidense Blackstone ha cerrado este mes el mayor fondo de deuda inmobiliaria de la historia. En concreto, la firma, que comenzó a recaudar dinero para Blackstone Real Estate Debt Strategies IV en la primavera de 2019, ha conseguido levantar 8.000 millones de dólares.

La sociedad de inversión inmobiliaria JSS Real Estate ha recibido el visto bueno del Mercado Alternativo Bursátil, rebautizado como BME Growth, para empezar a cotizar el próximo 25 de septiembre. Tiene en cartera dos edificios de oficinas en Madrid que suman 25.000 m2 de superficie, tienen como inquilinos a FCC y el Canal de Isabel II y alcanzan un valor de mercado de 145 millones de euros. Sus planes pasan por comprar más activos, principalmente oficinas y hoteles, por un máximo de 150 millones por operación.