Agosto no ha sido un buen mes ni para contratar hipotecas ni para la compraventa de viviendas. Por séptimo mes consecutivo el importe medio de las hipotecas constituidas cayó en agosto, un 9,6% menos que hace un año, hasta situarse en los 137.657 euros. Y el número de viviendas hipotecadas se redujo un 37,2%, hasta las 56.174, según el ine
El importe medio por hipoteca constituida en agosto disminuyó un 10,6% en tasa interanual, hasta los 152.672 euros, y un 2,3% con respecto al mes anterior, julio. En cuanto al capital prestado, para las hipotecas sobre viviendas se redujo un 43,2% con respecto a hace un año, hasta los 7.732,7 millones de euros, mientras que para las hipotecas sobre todas las fincas, urbanas y rústicas, disminuyó un 38,1%, hasta los 13,46 millones de euros
Las entidades financieras que concedieron mayor número de hipotecas fueron las cajas de ahorro en agosto, un 53,8% del total, seguidas de los bancos, con un 35,4% y de otras entidades, con un 10,8%. En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorro concedieron el 50,3% del total, los bancos el 40,6%, y otras entidades el 9,1%
En cuanto al tipo de interés medio de las hipotecas, fue del 5,28%, lo que supone un crecimiento del 8,2% en tasa interanual y del 0,2% respecto a julio de 2008. Del total de hipotecas constituidas, el 97,5% utilizó el tipo de interés variable, mientras que el 2,5% restante de tipo fijo
En agosto, 28.633 hipotecas cambiaron sus condiciones, el 8,9% más que hace un año, y en el caso de viviendas se modificaron 18.524, un 0,1% más que en el mismo mes de 2007. Del total de las hipotecas que cambiaron sus condiciones, el 44,3% se debió a modificaciones de los tipos de interés
Por comunidades autónomas, Andalucía fue la que registró el mayor número de hipotecas sobre viviendas, con 9.317, seguida de Cataluña, con 7.784, y Madrid, con 7.679. Por el contrario, las comunidades autónomas con menor número de hipotecas sobre viviendas fueron Ceuta, Melilla, La Rioja, Navarra y Cantabria
Fuente: ine
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