El presidente de la patronal de los promotores APCE, José Manuel Galindo, puso sobre la mesa otra propuesta para el gobierno para dar salida a sus inmuebles sin vender, ofreció poner las viviendas en el mercado de alquiler con una rentabilidad del 3% de su valor, pero que el estado pague el 1% de esa rentabilidad y el inquilino, el 2%. Es decir, para un piso de 300.000 euros, proponen un alquiler de 750 euros, de los que el gobierno pagaría 250 euros
Esto permitiría a los promotores amortizar sus créditos sin dañar en exceso las arcas públicas, según galindo. Los cálculos que hace la patronal es que hay un 'stock' de 500.000 viviendas disponibles para este frente, con un precio medio de 200.000 euros. Esas viviendas se alquilarían por un total de 3.000 millones de euros (6.000 euros al año o 500 euros al mes). El estado subvencionaría con 1.000 millones de euros al año su alquiler, mientras que los inquilinos tendrían que hacer frente a una renta de unos 330 euros al mes, que sumarían los 2.000 millones de euros restantes
Según galindo, esto ayudaría al gobierno a cumplir con su objetivo de incrementar las viviendas en alquiler en España de 11% hasta el 17%
Galindo también pidió facilitar el alquiler con opción a compra, reduciendo el IVA que actualmente tienen que pagar los compradores, del 16%, al 7% habitual de la compra, o el 4% en el caso de VPO. Además, insistió en la posibilidad de que el Estado adquiera las viviendas sin vender a través del Fondo de Adquisición de Activos, para disponer de estas viviendas en el mercado del alquiler
Según sus cálculos, las viviendas iniciadas han pasado a 280.000 en 2008, frente a las 600.000 de 2007. Además, espera que en 2009 no se comiencen más de 100.000, algo que supondrá unos 900.000 nuevos parados en dos años
Para acabar, insistió en su encuentro con la asociación de la prensa económica (apie) que el precio de los pisos ya ha bajado "sustancialmente", y que el tope de ajuste es el coste del crédito al promotor, que podría estar de media en el 20%
107 Comentarios:
Los promotores si no venden que alquilen ya, pero sin pedir más ya a las arcas del estado; ya que estas somos todos, ¿o no?. Si no alquilan por 750 por ser caro que lo alquilen por 500 euros. Y que se dejen de tanto pedir coño.
Uno de apié si hace un negocio y éste le sale mal, pues tiene que ingeniarselas para salir para adelante, ¿o no?. Pero aquí los grandes siempre a la sopa boba. Hay que joderse...¡perdonando ante todo la expresión!
Estoy harta de que este gobierno ayude -siempre siempre siempre - a los que menos lo necesitan (sus amiguitos), véase los bancos, y ahora pretenden estos
Caraduras-promotores que también les ayuden, en vez de no interferir en el mercado como debera ser , para que así se ajuste lo que las familias pueden pagar y el precio de los alquileres. Son tan sinvergüenzas que prefieren dejar sus pisos sin venden o alquilar antes que rebajar los precios. Con esta medida, si se da, lo único que conseguirán es que los precios suban en la medida de la ayuda y ellos perciban más dinero claro, el alquiler más la ayuda, y los
Consumidores sigamos de igual manera, pagando alquileres que no reflejan para nada
La relación calidad-precio.
Que se lo pida a Obama
Muco mejor que vendan los pisos por lo que alguién pueda pagar (por ejemplo esos trabajadores que cobran 800 euros y podrían pagar 300 euros/mes) ah que pierden dinero, pues así son los negocios, que yo sepa no repartieron beneficios cuando se forraron vendiendo pisos por lo q2ue no valían
A joderse tocan ladrilleros, je je
A tomar por c.... ahora viene este pajaro y dice que para mantener su superrentabilidad, seguir especulando y sacando la sangre a todos los trabajadores honrados, como ahora el "negociete" se le ha venido abajo por que está tan caro que no hay cristo que pueda comprar, la solución es que seamos todos, a traves de los impuestos, los que sigamos pagando para mantener el "negociete". anda y que le den bien so cab..., que os habeis hinchado de ganar duros estos años. A ver si os enterais, que se os ha acabado el circo y que eso de ganar a punta pala se ha acabado. Que no sabeis que hacer con el millon y medio de casas sin vender. Os doy la solucion, tomar nota: si una familia española de currantes puede comprar como mucho una vivienda de 25 kilos (y ya es mucho) todo lo que construyas e intentes vender por encima, se lo tendrás que vender a los extraterrestres que venga de pluton (yo no conozco a ninguno). A si que a bajar los precios
De eso nada monada. Que no es el estado que somos NOSOTROS los que pagamos. Que cada barco aguante su vela y si se van a la porra que se vayan que ya se está harto de estar poniendo dinero a troche y moche para todo el mundo. Y a tí quien te ayuda?
En este puto cenagal de mierda llamado España, la corrupción y el amiguismo no conoce límites, es acojonante, por poner un ejmplo Ramón calderón ex-presidente del Madrid un día antes de dimitir hizo contratos para trabajar en el Madrid a toda su familia y con contratos vitaliceos y al día siguiente a la calle y a cada uno de ellos un atajo de millones de euros por haberlos despedido, es increible.
En lo de los piosos pasa igual osea que te pago la pasta si compro y lo que ganas para ti y si no vendes yo te lo spago y lo que ganas para ti también, es imposible que salga bien esto no arriesgais siempre gana el mismo y por lo tanto perdemos los mismos, una bomba y toda esta mafia muerta solucionaría más que sus ingeniosas ideas sentados en una sillas con marisco y champan del bueno.
Si toda esta asquerosa gentuza de mierda volase por los aires cuanto íbamos a ganar, sólo falta que les den la ayuda eso ya tocaría fondo.
Asique escuchar especuladores del ladrillo d pacotilla aquí no va a comprar ni el tate hasta que no adecueis vuestra oferta a la nuestra es decir -40% como poco, si tu no tienes prisa en vender imaginate noostros a que nos estafeis
Atentado al gobierno ya y el que esté pasando por allí ene se momento será recordado como heroe de guerra
&Iexcl;vaya cara dura! Durante años se forran. Al final hacen las cuentas mal y esperan que papá-estado (o sea, nosotros) les resuelva la papeleta pagando un 33% del alquiler para que ellos no pierdan. &Iquest;que pasa con los miles de ahorradores, familias, jubilados que están comprando desde hace años un piso con sus ahorros y lo están alquilando para obtener un complemento a su exigua jubilación? ¿les subvencionarán también con un 33%? Eso se llama competencia desleal. Que saquen en arrendamiento, si se atreven, su stock de pisos al mercado a precios de competencia, en igualdad de condiciones, y el propio mercado regulará los precios a la baja. De otra forma se cargarán otro sistema productivo, pues eliminarán a los miles de pequeños propietarios que no podrán competir con los precios, ni con los impagados, destrozos, etc. con que hoy se enfrenta este castigado sector. Los grandes promotores inmobiliarios resuelven excesivamente cómodos su problema a corto plazo, pero hunden el sistema de arrendamientos a medio y largo plazo. &Iexcl;enhorabuena, majos!
Me parece una verguenza que los promotores de las viviendas pidan dinero al gobierno , antes han ganado lo que han querido y ahora pedir al gobierno que verguenza..
Aprobecharon la bajada de intereses para ellos subir el precio de l a vivienta, a las alturas.
Yo pagaga los intereses al 15, y 17% pero los pisos estaban a la mitad de precio , bajaron los intereses y los pisos a mas de 3000.000 € y ahora los intereses siben y los jovenes a mirir por Dios.
vamos a ver,¿por que en mi casa hay tres parados y uno cobra el subsidio de desempleo,mientras los otros dos con veintitantos continuan buscando un empleo digno y el gobierno no nos da ayudas ?no entiendo mucho de estas cosas,pero no tiene ni pies ni cabeza que los que mas tienen sean los que mas reciben,lA FORD HA RECIBIDO XXXXX MILLONES PARA SACAR UN NUEVO COCHE AL MERCADO,eso en el periodico de ayer venia anunciado,y ahora los promotores piden ayuda al gobierno para alquilar sus pisos,pero no hay que perderse "bocao",el piso hay que alquilarlo en 750e ¡ che mira!,lo que se cobra de subsidio,despues de 15años en la misma empresa,bueno,pues nada,que sigan pidiendo al gobierno el que mas pùede y el que mas tiene,que ellos necesitan mucho los euretes para sus vacaciones,sus vidas sociales,su botos etc.etc.etc. mi situacion ni me la cuestiono,es un modo de hacer regimen por imperativo,y de quitarle el polvo al parchis en las largas tardes de Domingo.
uN saludo a todos,y viva España,que es una pandereta
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