El precio de la vivienda nueva y usada registró un incremento del 0,7% en julio respecto a junio, lo que sitúa la tasa de variación interanual en el 3%, en línea con la inflación, lo que confirma el entorno de dinamismo moderado en la evolución del precio de la vivienda, según un informe publicado por Tinsa.
Además, los mercados de Baleares y Canarias siguen destacando como el mercado donde más se ha encarecido la vivienda en el último año, con un alza del 8,6%, y superan en un 1,7% el máximo nivel de precios alcanzado durante el 'boom' inmobiliario en enero de 2008.
Así, las viviendas en Baleares y Canarias lideran el encarecimiento intermensual con un 1,1%, seguidas de las propiedades en "el resto de municipios" (+1%) y las ubicadas en capitales (+0,8%), mientras que en áreas metropolitanas (+0,4%) y en la costa mediterránea (+0,4%) la subida de los precios frente a junio ha sido menor.
En tasa interanual, los mayores incrementos se concentran en las viviendas en la costa mediterránea (+6,2%) y el territorio insular (+8,7%), mientras que el resto de mercados muestra "una tendencia de desaceleración", como en las capitales y las grandes ciudades (+2,1%), áreas metropolitanas (+2,1%) y "el resto de municipios" (+2,8%).
El encarecimiento de la vivienda lleva el importe de las hipotecas a máximos de 10 años
El pasado mes de junio se concedieron 30.600 hipotecas para comprar una vivienda, un 3,9% más que hace un año, pero 1,8% menos que el mes anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística. Pero lo más destacado es el importe medio de los préstamos que fue de 123.896 euros, un dato que no se veía desde diciembre de 2008. Esto responde a que ante la subida del precio de la vivienda, los hipotecados han tenido que pedir más importe para comprar la casa.
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