La vivienda flexible gana cada vez más protagonismo entre inversores, operadores y huéspedes, y pronto llegarán al mercado nuevos proyectos de la mano de Grupo Moraval.
Según confirma la promotora a idealista/news, actualmente está desarrollando tres nuevos complejos en Madrid, Málaga y Sevilla que suman casi 1.000 plazas y que abrirán sus puertas el próximo mes de septiembre.
El complejo de Madrid se encuentra en el número 19 de la Avenida Ramírez de Arellano (Arturo Soria) y contará con 193 plazas, siendo el más pequeño de los tres. El proyecto malagueño se ubica en Avenida de Molière, 47; en Torre del Río, muy cerca de la playa; y dispondrá de 360 plazas. El más grande de los tres complejos es el de Sevilla, que se sitúa en el número 5 de la calle Samuel Morse, en Los Remedios, y que sumará 367 camas.
Los tres proyectos serán operados por Nodis, la marca del grupo encargada de gestionar las residencias de estudiantes, y tendrán unos precios de entre 640 y 1.500 euros mensuales, dependiendo de la ciudad, la duración de la estancia o el tipo de estudio.
Con la vista puesta en perfiles como nómadas digitales, jóvenes profesionales y estudiantes de titulaciones superiores, estos nuevos 'flex living' incluyen estudios individuales con baño privado, una pequeña cocina, televisión y Wi-Fi de alta velocidad; así como diferentes zonas comunes, entre las que destacan gimnasio, zona de 'coworking', sala de cine, salones privados, biblioteca o parking. Los dos inmuebles en Andalucía disponen también de piscina.
Además de la buena conectividad para el trabajo en remoto y el estudio, los tres 'flex living' incorporan las habituales soluciones tecnológicas de última generación y de domótica que caracterizan a las residencias de estudiantes gestionadas por Nodis.
De hecho, desde la compañía afirman que sus nuevos proyectos combinan l"a flexibilidad con una clara orientación al mercado de residencias de estudiantes (PBSA), un segmento en crecimiento en España impulsado por la movilidad académica y la falta de oferta especializada". Por tanto, no es casualidad que los complejos se encuentren en zonas cercanas a polos universitarios, como los campus de las Universidad de Navarra y EUDE en Madrid, la UAX Mare Nostrum en Málaga o las facultades de Los Remedios y entorno de la Universidad de Sevilla.
Nuevos proyectos a la vista
Estos proyectos no son los primeros que lanza al mercado Moraval y tampoco serán los últimos. El pistoletazo de salida a esta nueva rama de negocio fue el que desarrolló en Pozuelo de Alarcón (Madrid), complejo que entró en operación en 2023 y que actualmente ya no está operado por Nodis. A corto plazo, el grupo prevé desarrollar más proyectos de estas características y ya está analizando varios desarrollos tanto en estas como en otras ciudades con la vista puesta en 2027. Asimismo, continúa estudiando posibles proyectos de residencias de estudiantes y de otras modalidades habitacionales de cara a los próximos años.
Con los desarrollos en marcha y los futuros que planea desarrollar, el grupo refuerza su apuesta por los nuevos modelos de alojamientos y ampliará su cartera de espacios por encima de las 7.500 camas desarrolladas hasta ahora en los principales mercados económicos y universitarios de España, como Madrid, Barcelona, Girona, Sevilla, Málaga, Granada, Bilbao, San Sebastián, Pamplona, Salamanca y Zaragoza.
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