Vivienda

El portavoz del Gobierno de Canarias, Alfonso Cabello, ha anunciado la interposición de un recurso contencioso administrativo contra el Decreto Estatal del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana para el Registro Único de Arrendamientos y la creación de la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para la recogida y el intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración al entender que invade competencias de las comunidades autónomas. Cabello ha destacado que se apoyan en el dictamen del Consejo de Estado que identifica duplicidades de competencias, como ya ocurriera con algunos puntos de la Ley por el Derecho a la Vivienda.

La Comisión Europea ha lanzado una consulta pública para recabar opiniones de ciudadanos, empresas, autoridades públicas, sociedad civil y otras partes interesadas sobre la vivienda con el fin de contribuir al desarrollo del plan europeo de vivienda asequible. La primera convocatoria estará abierta hasta principios de junio, aunque en otoño habrá otra más detallada. De forma paralela, el Ejecutivo comunitario trabaja en la creación de un consejo asesor de vivienda, cuyos miembros elaborarán recomendaciones independientes para hacer frente a la actual crisis residencial.

La eficiencia energética incrementa el precio medio de venta de una vivienda eficiente (etiqueta energética A o B) en un 9,7% en comparación con inmuebles similares de menor calificación energética (etiquetas F y G), un impacto económico que ha crecido a lo largo del tiempo, según se desprende de un informe del Banco de España. Frente a 2017, suponen 4,3 puntos porcentuales de incremento en el precio medio de venta de las casas más eficientes. La diferencia de precios es aun mayor en las viviendas unifamiliares independientes, donde las casas más eficientes se ofrecen un 19,5% por encima que las peores calificadas.

Los anuncios de viviendas en alquiler publicados en idealista en el primer trimestre de 2025 recibieron una media de 35 contactos antes de darse de baja, una cifra que es un 20% más elevada que la registrada en el mismo periodo del año pasado, según el estudio de demanda de idealista. Barcelona (61), Palma (57) y Madrid (42) son los grandes mercados en los que cada anuncio que se publica recibe un mayor número de contactos, mientras que Guadalajara (108 familias), Vitoria (106) y Pamplona (71) son las que reciben el mayor volumen de interesados en cada piso de alquiler en el mercado.

La promotora ha alcanzado un acuerdo con 1810 Capital Investments para el traspaso de tres edificios residenciales situados en Málaga, Alicante y Valencia que incluyen 128 viviendas destinadas al alquiler. La transacción, que se formalizará en los próximos meses, está valorada en unos 50 millones de euros y permite a Neinor completar la monetización de su cartera 'build to rent'. Desde 2013, Neinor ha vendido 11 proyectos con 1.334 viviendas por un importe de 325 millones.

En Cabanas, un pequeño municipio de la provincia de A Coruña, se encuentra un espectacular palacete de estilo indiano que está a la venta en idealista por 2,2 millones de euros. Dicha propiedad, que fue construida hace algo más de un siglo, concretamente en el 1920, se encuentra en un terreno de 2.086 m2, de los cuales, 2.000 m2 son jardines y espacios al aire libre.

En un evento organizado por el Grupo Tecnitasa, Aon, Aeccti y Controlia, donde expertos del sector han tratado varios asuntos relacionados con la inversión inmobiliaria, la CEO de Elix, Teresa Marzo, ha puesto el foco en los continuos cambios normativos que se ordenan desde la Administración Pública: “Cambiar las ‘reglas del juego en mitad de la partida’ es un riesgo para la inversión inmobiliaria”. Marzo ha puesto de ejemplo la declaración de zonas tensionadas: “Los inversores hacen un plan de negocio a largo plazo, si en mitad del proyecto hay variaciones, los inversores pueden parar la obra”.

Si este año la declaración de la Renta te ha salido a pagar, indudablemente te tocará hacer frente a la cuestión de cómo pagar tu deuda con Hacienda.

El Govern catalán ha alcanzado un acuerdo político con Catalunya en Comú que contempla medidas clave en materia de vivienda, entre ellas la creación de una oficina antidesahucios, la incorporación de un centenar de nuevos inspectores y una inversión total de 850 millones de euros destinada al parque residencial. El pacto, presentado por la consellera de Economía y Finanzas, Alícia Romero, y la líder parlamentaria de los Comuns, Jéssica Albiach, llega tras días de negociación y se enmarca en la estrategia para desbloquear recursos financieros mediante dos suplementos de crédito.

Oviedo, la capital de Asturias, es una ciudad llena de historia, cultura y un entorno natural impresionante. Sin embargo, sus alrededores ofrecen aún más opciones para aquellos que desean explorar la belleza de la región.

Lisboa, la capital de Portugal, está llena de historia, cultura y vida vibrante. Sin embargo, más allá de sus famosos barrios, la zona que rodea la ciudad tiene una gran cantidad de lugares impresionantes para explorar.

La exitosa serie 'El jardinero' ha cautivado a miles de espectadores en España con su mezcla de drama familiar con tintes románticos.

Situado en la Comunidad Valenciana, Chiva es un municipio que combina la tranquilidad de la vida rural con la cercanía a la ciudad de Valencia.

El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, ha anunciado una nueva idea que se contempla en el Ejecutivo local: construir ‘minipisos’ de entre 35 y 45 m2 para que los más jóvenes puedan emanciparse y “fortalecer” su situación económica, ya que la renta será “baja, muy baja”, ha declarado el edil. El objetivo es que estos residentes no pasen más de siete años en estas viviendas, para posteriormente optar a un inmueble “más caro y grande o incluso la compra”. Los candidatos deberán ser personas solas, parejas o que tengan máximo un hijo, y que cumplan los mismos criterios necesarios para una VPO.

¿Estás buscando una vivienda que combine espacio, comodidad y privacidad?

España ha batido un récord de habitantes en el primer trimestre del año.

El Ayuntamiento de Santiago ultima la petición de declaración de mercado residencial tensionado, que presentará a la Xunta de Galicia en las próximas semanas junto a un plan de medidas que busca optimizar el parque residencial y aumentar la vivienda protegida. Entre ellas se encuentra movilizar la vivienda vacía en la localidad, seguir actuando sobre las Viviendas de Uso Turístico (VUT) y fomentar la construcción y rehabilitación de inmuebles municipales. Actualmente hay casi 280 municipios que son oficialmente zonas tensionadas en vivienda, cinco de ellos son vascos y el resto está en Cataluña.

La promotora española Caledonian ha iniciado las obras de The St. Regis Residences, Casares – Costa del Sol, el primer proyecto residencial en España de la icónica marca St. Regis, gestionada por Marriott International. Ubicado en la exclusiva Finca Cortesin, el complejo ofrecerá viviendas de lujo con servicios de hotel cinco estrellas y vistas privilegiadas al Mediterráneo. Se trata de un desarrollo enmarcado dentro del segmento de las 'branded residences' en España.

Nuva Flex es el nuevo complejo residencial que se levanta en Torrejón de Ardoz bajo el concepto de flex living, un modelo de alojamiento flexible que combina las ventajas de vivir en un apartamento con los servicios de un hotel. El edificio ofrecerá 441 unidades completamente equipadas para estancias cortas o medias, junto con zonas comunes como coworking, gimnasio, cine, piscina y jardines, todo ello en una ubicación estratégica frente al hospital universitario.

El presidente de la Generalitat de Cataluña, Salvador Illa, ha anunciado que el Govern ya dispone de suelo para iniciar la construcción de 21.289 viviendas protegidas, dentro del plan para sumar 50.000 pisos al parque público catalán antes de 2030. El anuncio se ha producido durante la clausura de las jornadas del Cercle d’Economia, en presencia de los principales representantes del ámbito empresarial y financiero.

La Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga ha concedido las licencias correspondientes para levantar un edifico de seis plantas que incluirá 30 apartamentos turísticos, comercios y espacios de restauración en el barrio de El Palo. Dicho proyecto se desarrollará en un solar de 2.100 m2 situado la zona de las Cuatro Esquinas, será construido por la promotora Suba y administrado por la gestora de alojamientos turísticos Renthas, que invertirá 9,5 millones de euros en su desarrollo.

Una vez más, las poblaciones en el entorno de las dos grandes capitales españolas han destacado como los principales centros neurálgicos de la demanda que está buscando una vivienda en alquiler. Hospitalet de Llobregat retoma el liderato del ranking de demanda relativa de idealista en el primer trimestre del año, acompañada por sus vecinas de Manresa, Terrassa, Badalona o Sabadell, junto a las ciudades madrileñas de Leganés, Móstoles o Getafe. De las 30 primeras localidades con mayor interés para arrendar, 16 pertenecen a Barcelona (8) y Madrid (8) mientras que otras 12 son capitales de provincia, como Guadalajara, Vitoria o Pamplona.

La localidad de Castellar del Vallès es una zona tranquila, bien comunicada y con una calidad de vida destacada.

La gestora de inversión inmobiliaria y el Instituto de Crédito Oficial (ICO) han firmado un acuerdo de financiación para el desarrollo de Distrito Universidad, un proyecto ubicado al oeste de Teatinos (Málaga) que contempla la construcción de 530 viviendas protegidas en régimen de alquiler, con rentas que rondarán los 600 euros mensuales. En concreto, Lagoom Living recibirá 59,3 millones de euros procedentes de los fondos europeos, tras recibir el visto bueno del Ministerio de Vivienda.