Vivienda

El Gobierno Vasco y el Ayuntamiento de San Sebastián han alcanzado un acuerdo que permitirá la construcción de más de 5.000 viviendas de protección oficial (VPO) en la capital guipuzcoana, mediante la cesión de 12 parcelas municipales al Ejecutivo autonómico. El objetivo de este acuerdo es dar respuesta a la creciente demanda de vivienda asequible, con más de 7.000 solicitantes, con edificios que se levantaran en zonas como Auditz Akular, los Cuarteles de Loiola, Txomin Enea, Martutene o la Playa de Vías de Easo.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha lamentado que el PP vaya a contracorriente y contra el consenso mayoritario a la hora de registrar en el Senado su propia reforma de la Ley del Suelo. Al respecto, la ministra ha recordado que ya existe un texto "riguroso y excelente" en el Congreso de los Diputados que se puede mejorar durante la tramitación en la Cámara Baja. Sin embargo, los dos partidos mayoritarios chocan en los enfoques de la liberalización del suelo público, el carácter de la vivienda de protección oficial o mantener las medidas para limitar la subida de los precios de los alquileres.

El precio medio del alquiler en España ha cerrado con una subida interanual del 11,8%, para establecer un nuevo máximo en las rentas de los arrendamientos de 13,8 euros/m2, según el último informe de precios de idealista. En los último tres meses, el precio ha aumentado un 6%. Madrid (15,2%) y Barcelona (13,5%) se encuentran entre las principales alzas entre las capitales de provincia, donde también aparecen Valencia (11,8%), Málaga (10,5%) o Alicante (10%).

El Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Pamplona ha declarado nula por abusiva las cláusulas de los gastos hipotecarios e intereses de demora de una hipoteca que fue ejecutada y subastada en 2015. Condena al banco a abonar al deudor hipotecario las cantidades abonadas por él mismo derivadas del proceso de ejecución hipotecaria, además de pagar las costas. La sentencia tiene interés legal porque la declaración de nulidad de dichas cláusulas se produce después de que la vivienda fuera ya adjudicada a la entidad financiera.

Las juntas de vecinos suelen ser eventos que no suscitan demasiado interés, hasta que se toman decisiones contrarias a la opinión de uno. En algunas ocasiones, no es la falta de motivación lo que impide asistir, sino una imposibilidad física, por ejemplo, no residir en la misma ciudad que la comunidad. Por ello, muchos propietarios se preguntan si se pueden hacer las juntas de propietarios por videoconferencia, utilizando herramientas como Zoom o Skype. Pero desde el 1 de enero de 2022, ya no resulta de aplicación el art. 2 RDL 8/2021, de 4 de mayo (Covid-19), por lo que ha dejado de tener efectos la posibilidad legal de celebrar juntas de forma telemática o mediante la emisión de correo electrónico o postal.

Los avances médicos y los cambios en las prioridades sanitarias han aportado muchos beneficios para la sociedad, pero también parecen haberse convertido en la causa de que muchos hospitales terminaran siendo abandonados, lo que llevó a que se convirtieran en fuente de leyendas que atraen a los más c

Debido al elevado precio de los alquileres en las principales ciudades españolas, una tendencia que también se extiende a nivel nacional, muchas personas se ven obligadas a compartir piso para poder afrontar los gastos.

Muchas personas que se mudan a un piso en alquiler se preguntan si es obligatorio empadronarse.

España cuenta con edificios abandonados que, a pesar del paso del tiempo y el deterioro, siguen sorprendiendo por su historia y arquitectura. Estos lugares, que un día fueron importantes para la vida social, cultural o industrial, hoy se han convertido en pueblos deshabitados, fábricas abandona

El servicio de estudios de la entidad financiera ha actualizado sus previsiones inmobiliarias y dibuja un panorama alcista para 2025. Según CaixaBank Research, la demanda mantendrá su dinamismo gracias a las bajadas de tipos, la mejora de la renta de los hogares y los flujos migratorios positivos, lo que podría disparar las compraventas hasta las 650.000 operaciones, volviendo a niveles de 2025. También vaticina un aumento de los precios superior al que estimaba en octubre, así como una aceleración de los visados de obra nueva y un mayor esfuerzo financiero para la adquisición de una vivienda.

España se consolida como uno de los principales destinos de inversión en Real Estate de la UE. Y en concreto Cataluña, se posiciona como zona donde los inversores, especialmente extranjeros, escogen viviendas de alto standing o lujo. ¿Cuáles son las zonas prime en la comunidad?

Uno de los pasos imprescindibles para gestionar una comunidad de propietarios desde el punto de vista económico y fiscal es contar con un certificado digital para poder relacionarse con cualquier administración pública, incluyendo Hacienda. Te contamos cómo conseguir el certificado digital de l

Alquilar una vivienda en España actualmente es considerado por muchos como un deporte de riesgo, especialmente debido a los dilatados plazos para desalojar a inquilinos morosos o ‘inquiokupas’.Según comentaba José Ramón Zurdo, abogado especializado en arrendamientos y CEO de la Agencia Negociadora d

España cuenta con pueblos que, tras quedar deshabitados, se han convertido en auténticos testigos del pasado. Algunos fueron abandonados debido a guerras, desastres naturales o cambios económicos, mientras que otros simplemente quedaron olvidados cuando sus habitantes buscaron nuevas oportunida

La nuda propiedad es una figura jurídica, un derecho real, que forma parte de la propiedad. Una alternativa actual a la falta de vivienda en la que la plena propiedad está formada por dos derechos reales, la nuda propiedad y el usufructo.

La arquitectura tiene el poder de contar historias, reflejar culturas y convertirse en un símbolo universal.

La poca oferta de alquileres y la gran demanda está llevando a un fenómeno creciente: alquilar sin visitar la vivienda. Esto es cada vez más factible en grandes ciudades como Barcelona.

La inversión inmobiliaria en Barcelona suma y registra un volumen que supera 2.500 millones de euros en 2024. Una cifra que supone un aumento del 30% frente al año anterior, según datos de CBRE.

La demanda de vivienda en Cataluña es alta y el número de transacciones cada vez mayor. Según el Colegio de Registradores, en términos absolutos, Andalucía, Cataluña, Valencia y Madrid superaron las 10.000 compraventas totales en noviembre de 2024.

El gobierno suprime las Golden Visa a partir de abril. Hablamos de unos visados que se aprobaron bajo la Administración de Mariano Rajoy para personas no residentes en la Unión Europea que inviertan más de 500.000 euros en una vivienda.

El Partido Popular (PP) ha registrado en el Senado su propuesta para reformar la Ley del Suelo, donde incluye el silencio positivo para que la no emisión de informes sectoriales o de licencias en los plazos correspondientes no paralicen un proceso de urbanismo o reducir los tiempos de producción de suelo y construcción de vivienda a 48 meses. La normativa recoge además la derogación de los aspectos "más lesivos" de la Ley de Vivienda, poniendo fin a las zonas tensionadas y al índice de los precios de los alquileres. El PP, con mayoría absoluta en el Senado, debe obtener sin embargo el visto bueno del Congreso de los Diputados para que pueda ser aprobada.

El Gobierno ha presentado el Proyecto ARCE 2050, con el que quiere acelerar la descarbonización del parque inmobiliario español y de las ciudades a través de una transición energética. En la inauguración, el secretario de Estado de Vivienda, David Lucas, destacó la importancia de avanzar en la transposición de la Directiva europea en esta materia y de impulsar la sostenibilidad " sin perder de vista el equilibrio económico y social". Entre los objetivos de la iniciativa, pionera a nivel comunitario, están concienciar a la ciudadanía y fomentar la colaboración público-privada a través de grupos de trabajo y una plataforma virtual.

La consultora JLL cifra en 2.800 millones de euros la inversión que captó el segmento 'living', que incluye vivienda, los alquileres flexibles, las residencias de estudiantes y las fórmulas habitacionales para mayores, a lo largo de 2024, lo que representó casi un 30% de la inversión total en inmobiliario. De cara a este ejercicio, espera que el volumen supere los 4.000 millones, ya que España se posiciona "como uno de los destinos preferidos" para el capital internacional en un momento de elevada liquidez por las bajadas de tipos.

España lleva un año alcanzando cotas de precios de la vivienda en venta y en alquiler que nunca había experimentado. Tras varios años en fase de crecimiento, los precios de la vivienda en venta han continuado creciendo durante 2024, cerrando diciembre en 2.271 €/m2. El alquiler lleva tiempo en máximos, pero el año pasado superó por primera vez los 13 euros/m2 al mes de renta media. idealista ha analizado en el entorno económico, la oferta y la demanda de vivienda, además del comportamiento de las transacciones y el mercado hipotecario nacional.

Neinor y Cevasa han iniciado oficialmente la segunda fase de su proyecto de vivienda social en Barcelona, que añadirá 717 viviendas en alquiler protegido distribuidas en ocho promociones estratégicamente ubicadas en el área metropolitana y la ciudad. Estas promociones se localizarán en municipios clave como Viladecans, Sant Adrià de Besòs y Santa Coloma de Gramenet, así como en barrios barceloneses como Sant Martí o Sants-Montjuïc. Este avance amplía el alcance del proyecto HMB, que busca ofrecer 4.500 viviendas asequibles en los próximos cinco años, tal y como han explicado a idealista/news fuentes de Neinor Homes y Cevasa.